湖北江龍旅游底價拍得東星鐘祥資產(chǎn) 爭議猶存

每經(jīng)記者 李卓 發(fā)自北京

原屬東星集團旗下的鐘祥資產(chǎn)第三次拍賣，今日（10月11日）在武漢市江岸區(qū)香港路183號二樓如期舉行。

《每日經(jīng)濟新聞》記者從東星集團最新獲知，該筆資產(chǎn)最后由湖北江龍旅游發(fā)展有限公司舉牌一次即拍得，成交價比公布價高出100萬。

無人競價拍賣不足20分鐘

按照武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所9月22日掛出的拍賣公告，今日拍賣的兩大標的均為第三次拍賣，共涉及東星鐘祥風景公司旗下十幾塊土地使用權(quán)，拍賣參考價總計人民幣1.27億元。

此前，東星集團曾以該資產(chǎn)債務糾紛與正在發(fā)回重審的"東星訴融眾股權(quán)糾紛案"債務關(guān)聯(lián)為由，要求法院暫緩執(zhí)行拍賣而遭拒。

據(jù)今日在拍賣現(xiàn)場的東星人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，拍賣比公告時間提前開始，僅舉牌一次，無人競價，整個過程不足20分鐘。這也讓東星一度懷疑，其他參與公司疑似陪標。

為外界關(guān)注的是，今日被拍賣的鐘祥資產(chǎn)已經(jīng)是東星目前所剩為數(shù)不多的資產(chǎn)之一。并且依照東星方面根據(jù)周圍成交價的評估，這些地塊實際總價值應在5億元以上，這也意味著今日所拍資產(chǎn)或被嚴重賤賣。

更讓東星棘手的是，由于被拍賣資產(chǎn)部分還涉及正營業(yè)場所，尚有一二百經(jīng)營人員在位，東星還將為此損失一筆不小的人員安置費用。

資產(chǎn)爭議猶存東星堅持申訴

不過，東星集團在今日拍賣結(jié)束后告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，拍賣土地中有6個島嶼和1個停車場的土地性質(zhì)目前還存有爭議，鐘祥政府曾經(jīng)發(fā)函給江岸區(qū)法院聲稱此7塊土地為劃撥用地，按國家規(guī)定，劃撥用地是不能進行市場流轉(zhuǎn)，除非政府收回進行招拍掛，法院將不能交易的土地使用權(quán)進行排名。

拍賣師在陳訴中也提到拍賣資產(chǎn)為東星正在經(jīng)營中資產(chǎn)，交付爭議需競買人另行申請。此外糾結(jié)的是，盡管鐘祥資產(chǎn)已被拍賣，但經(jīng)營權(quán)目前仍歸東星所有。

東星集團堅持認為，拍賣不合法，表示會用法律手段維護自己的權(quán)益。

公開資料顯示，今日拍得鐘祥資產(chǎn)的湖北江龍旅游發(fā)展有限公司成立于2010年3月4日，注冊資金1000萬。公司主要從事旅游項目的開發(fā)和經(jīng)營管理。目前主要投資的項目為"莫愁溫泉旅游度假特區(qū)"。該項目位于大洪山風景名勝區(qū)內(nèi)，項目總占地面積16000畝，其中山林用地15000畝，計劃總投資10個億。

同時，據(jù)悉，融眾集團董事長謝小青今日上午也出席了拍賣。

而東星集團掌門人蘭世立自8月提前出獄后，至今仍未公開露面。據(jù)東星集團總裁助理、蘭世立侄女蘭劍敏對記者透露透露，蘭世立出獄后除了忙著會朋友，還有在各地考察新項目，同時否認此前有關(guān)蘭病癱的傳聞，稱其目前身體健好，"相信很快會帶來好消息。"