中房股份“嫁入豪門” 新東家背靠匯金

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李智    

每經(jīng)記者 李智

在經(jīng)過了四個多月停牌的等待后，中房股份（600890，前收盤價4.94元）新東家的神秘面紗終于被揭開。作為唯一的意向受讓方，嘉益 （天津）投資管理有限公司（以下簡稱嘉益投資）曾被質(zhì)疑其實力能否支撐中房股份的長遠發(fā)展。而當今日的公告將答案揭曉之時，“匯金”這個字眼，應該能有所打消相關(guān)疑慮。

新東家身份曝光

一份突如其來的公告，讓多次陷入重組緋聞的中房股份當即停牌。中房股份今年1月8日的公告稱，接到第一大股東中房集團書面通知，中房集團擬通過公開征集受讓方的方式，協(xié)議轉(zhuǎn)讓所持本公司的全部股份（10979.92萬股，占公司總股本的18.96%），并隨之開始停牌。

接下來的2月6日，中房股份又發(fā)布進展公告，透露截止今年2月4日，中房集團僅收到一份有效受讓意向書及相關(guān)材料，提交人是一家名為嘉益投資的公司。這家名不見經(jīng)傳的公司，突然成為了各家媒體等追逐的焦點，但囿于公開信息極為有限，嘉益投資最終還是與“神秘”一詞聯(lián)系在了一起。不過，當所有疑問被一則同樣突如其來的公告揭開之時，卻還是出乎了很多人的意料。

根據(jù)公告，嘉益投資的控股股東為百傲特投資，其持有前者81.81%的股權(quán)。而百傲特的普通合伙人為中投晨曦投資顧問公司，有限合伙人為5家法人機構(gòu)和5名自然人，其管理人和實際控制人均為中投財富資本管理（天津）有限公司。需要指出的是，中國建銀投資又持有中投財富資本80%的股權(quán)，為其實際控制人，而中國建銀投資正是中央?yún)R金投資的全資子公司。

換句話說，中房股份在被原大股東中房集團“拋棄”之后，又迎來了“匯金”這個大靠山，這樣的結(jié)果恐怕出乎很多人的意料。

轉(zhuǎn)讓價低于預期

除了新東家顯赫的背景外，此次股權(quán)交易價格也成為了各方關(guān)注的焦點。根據(jù)中房集團與嘉益投資簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中房股份10979.92萬股股權(quán)最終的交易價格確定為3.935元/股，成交總金額約4.32億元。而這一轉(zhuǎn)讓價，卻明顯低于此前市場的預期。

因為中房集團在2006年作出過股權(quán)分置改革的承諾，上述股份已于2012年1月5日禁售期滿，但通過證券交易系統(tǒng)出售的價格應不低于7.0元/股。正因為如此，各方預期此次交易總價應該在7.0億元以上。

對于這一差異，一位業(yè)內(nèi)人士稱，并不違背承諾，因為不低于7元/股出手的前提是通過深交所系統(tǒng)，而這一次中房集團是采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式。而目前中房股份不僅業(yè)績不佳，而且停牌前股價不足5.0元，如果硬要按照7.0元/股轉(zhuǎn)讓，恐怕沒有哪一方愿意接手。

值得一提的是，嘉益投資表示在未來12個月內(nèi)，不排除繼續(xù)增持，也暫無改變中房股份主營業(yè)務(wù)、或?qū)χ蟹抗煞葜鳡I業(yè)務(wù)作出重大調(diào)整的具體計劃。不過嘉益投資也補充稱，如果擬對上市公司或其子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進行出售、合并、與他人合資或合作，或?qū)ι鲜泄具M行重組，將履行相關(guān)批準程序和信息披露義務(wù)。

根據(jù)公告，停牌四個多月的中房股份將在今天復牌，公司雖然錯過了1月份A股的反彈行情，但也避開了連續(xù)多日的調(diào)整。而市場對新東家的實力評估如何，復牌后的股價走勢應能一窺究竟。