中青旅集團剝離2家虧損高端酒店

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海

中國目前有超過1.6萬家星級酒店，根據(jù)中國旅游酒店協(xié)會的最新報告顯示，目前中國平均每四天就有一家國際品牌酒店開業(yè)。在遭遇連鎖酒店沖擊市場、加之遏制“舌尖上的浪費”之際，作為中國高端酒店業(yè)的縮影，中青旅集團旗下的高端酒店即將面臨著一次大幅度的調(diào)整。

昨日（5月13日），《每日經(jīng)濟新聞》記者從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，中青旅集團擬掛牌出售上海金宇豪國際酒店有限公司100%股權(quán)及中青旅集團(蘇州)靜思園國際酒店有限公司100%股權(quán)，掛牌底價11553.7萬元和898.19萬元。記者注意到，上述兩家掛牌出售的酒店，均為拖累中青旅集團業(yè)績的“不良資產(chǎn)”。

對此，酒店業(yè)內(nèi)資深人士指出，上述兩項目都是政府推扶的項目，都是快建快開的“星級標準”酒店，一家是本地管理公司，一家是國際“殼”本地“芯”管理公司。二者都可視為中青旅投資的敗筆。

記者從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公布的出售資料獲悉，上海金宇豪國際酒店有限公司成立于2006年12月，注冊資本5000萬元。2012年，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入159.48萬元，虧損301.84萬元。2013年1~4月，虧損964.46萬元。另一掛牌資產(chǎn)蘇州靜思園國際酒店有限公司2012年的營業(yè)收入達4845.39萬元，虧損2192.41萬元；截至2013年4月30日，虧損671.42萬元。

數(shù)據(jù)顯示，截至2012年，全國共有660家五星級酒店，盡管高端酒店稀缺，但此類酒店的入住率卻僅維持在40%~50%。在全行業(yè)盲目擴張的情況下，交出的卻是“低入住率”的成績，在高星級酒店直銷的連鎖模式和OTA巨頭的多店模式二者苦苦博弈之間，高端酒店幾乎全部處于虧損的狀態(tài)始終猶如頂在頭上的一團“烏云”。

記者注意到，隨著洋品牌和本土品牌的涌入，部分一線城市豪華酒店投資過熱。中國旅游研究院發(fā)布的 《2013中國酒店投資展望報告》指出，相比2000年，五星級酒店的數(shù)量和客房供應量均翻了五倍。

“過分集中的發(fā)展讓部分一線城市或旅游目的地市場的高星級酒店競爭太過激烈，導致業(yè)績集體下滑，每天有幾十萬間星級酒店客房被空置浪費，客房空置率過高。”趙煥焱無奈地告訴記者，39%的空置率至少減少一半的商機。

因此，趙煥焱認為，改變營銷模式也是高端酒店應對市場競爭的另一大法寶。旅游業(yè)內(nèi)專家指出，“公款消費退出高星級酒店的主力消費陣容，對其是沖擊更是轉(zhuǎn)型發(fā)展的機遇。一是逼著企業(yè)營銷轉(zhuǎn)向，從以關(guān)系爭取客戶，轉(zhuǎn)為以質(zhì)量取信大眾市場。二是逼著企業(yè)產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，變迎合畸形的高端消費為貼近大眾消費。”