房地產(chǎn)政策"加碼"顯示政府調(diào)控決心

個人售房嚴(yán)格執(zhí)行差價按２０％繳個稅、限購城市將覆蓋全區(qū)域全部房型、大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)……中國政府在兩會召開前再次出重拳調(diào)控樓市。

距離升級版樓市調(diào)控政策“新國五條”出臺剛剛１０天，國務(wù)院于１日晚就頒布了其落實(shí)細(xì)則——《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。此間接受采訪的前來參加兩會的政協(xié)委員和業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，相較于“新國五條”，細(xì)則的相關(guān)規(guī)定更加嚴(yán)格、亮點(diǎn)很多、操作性也更強(qiáng)，彰顯了政府調(diào)控樓市的決心。

“對于當(dāng)前已經(jīng)開始‘抬頭’的房地產(chǎn)市場無疑是一劑‘猛藥’，其最終目的依然是對投資、投機(jī)者獲利進(jìn)行控制。”全國政協(xié)委員、住建部專家委員會委員張泓銘說。

他認(rèn)為，雖然是細(xì)則，但很多方面具有新意而且更加嚴(yán)格。比如提出房產(chǎn)稅加快擴(kuò)大試點(diǎn)，提高商品房預(yù)售門檻等，“都是直指要害”。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員廖英敏認(rèn)為，細(xì)則中“大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，到‘十二五’期末，所有地級以上城市原則上要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)”的規(guī)定“非常及時和到位”。

“沒有房產(chǎn)信息的詳細(xì)登記和對社會的全面公開，所謂限購和二套房政策都會落入空談，‘房姐’、‘房叔’、‘房祖宗’的現(xiàn)象也不會得到根本遏止。”她說，因此，房產(chǎn)信息登記是一個涉及各個部門以及各級地方政府的系統(tǒng)工程。