濟(jì)南調(diào)整公積金政策：個人最高可貸25萬

濟(jì)南市住房公積金中心日前調(diào)整了公積金個人貸款政策，從10月8日起，濟(jì)南市區(qū)個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元，調(diào)整后貸款上限減少了25萬元。此外，90平方米以下首套房公積金貸款首付比例由30％降至20％。

據(jù)了解，濟(jì)南市住房公積金中心主要從貸款最高上限、可貸額度計(jì)算方法、連續(xù)繳存公積金時間、差別化信貸政策等四個方面對個人貸款政策做出了調(diào)整。對兩人及以上繳存公積金的職工家庭，申請公積金貸款最高可貸款額度仍為市區(qū)50萬元，章丘、平陰、濟(jì)陽、商河仍為40萬元。但一人繳存公積金的職工家庭，最高貸款額度調(diào)整為市區(qū)25萬元，章丘、平陰、濟(jì)陽、商河20萬元。

住房公積金貸款額度則由原來的兩種計(jì)算方法調(diào)整為單一計(jì)算方法，即住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍。同時，新規(guī)定還對借款人須連續(xù)繳存公積金時間進(jìn)行了調(diào)整。借款人須在貸款前連續(xù)繳存公積金12個月以上方可申請公積金貸款，而調(diào)整前為6個月。

在差別化信貸政策方面，新規(guī)定則對利用公積金貸款購買首套普通自住住房的貸款政策進(jìn)行了細(xì)化：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例由目前的30％降低到20％，90平方米以上的首付比例仍為30％；二套房首付比例不得低于60％，繼續(xù)執(zhí)行禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款政策。