南京11家銀行首套房貸款利率可優(yōu)惠 最高85折

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

5月3日上海部分銀行叫停首套房85折優(yōu)惠，讓不少剛需購房者甚是惋惜。而據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者從南京各大銀行了解到，目前南京非但沒有叫停銀行首套房85折優(yōu)惠，而且還在之前廣大銀行率先實施85折優(yōu)惠的基礎上，又有一家銀行加入到首套房貸款85折優(yōu)惠當中。

日前，廣東發(fā)展銀行率先在南京施行首套房貸款利率85折優(yōu)惠，而據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，中國民生銀行也加入到了首套房貸款利率85折優(yōu)惠的行列當中，“只要客戶的信用度和資料審批通過，還有就是有和銀行合作的樓盤都可以申請85折優(yōu)惠。”民生銀行一位工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

除了上述兩家銀行首套房貸款利率可享受85折優(yōu)惠之外，南京還有不少家銀行可享受首套房貸款利率9折優(yōu)惠，據(jù)南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計顯示，中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國光大銀行、南京銀行、北京銀行等7家銀行首套房首付三成，貸款利率可9折優(yōu)惠。此外，還有建設銀行、招商銀行可享受95折優(yōu)惠。

在南京的24家銀行當中，共有11家銀行可享受首套房貸款利率的優(yōu)惠。中國銀行、江蘇銀行、深圳發(fā)展銀行等8家銀行則在南京施行首套房貸款基準利率。此外，還有上海銀行、東亞銀行兩家施行首套房首付3成，貸款基準利率上浮10%。而匯豐、花旗、渣打三家銀行則在南京地區(qū)暫不辦理首套房貸款業(yè)務。

此前，有多位業(yè)內(nèi)人士指出，首套房利率優(yōu)惠有望回到調(diào)控政策之前的7折優(yōu)惠。不過從央行統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看，工行、中行、農(nóng)行、建行四大銀行4月份新增貸款僅1017億元，同比3月份信貸速度明顯放緩，對此南京一家銀行的負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者分析說，“4月份新增信貸大約在7000億元，環(huán)比大幅回落了30%。如果從4月份央行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，在有限的空間內(nèi)，首套房貸款利率還有望進一步放寬。”

對于首套房貸款利率的優(yōu)惠，南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會的一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，首套房利率優(yōu)惠對于開發(fā)商和購房者來說都是好事，部分銀行雖然打出85折優(yōu)惠，但是較高的門檻讓購房者只能忘而興嘆，“首套房貸款利率對于購房者來說是一個極大的刺激，可以讓那些原本處于觀望狀態(tài)的購房者下手買房，從而進一步加快樓市去消化的步伐，所以說這是購房者和開發(fā)商共贏的結果，但是如果部分銀行叫停首套房貸款利率優(yōu)惠的話，那么對購房者打擊會很大，也會進一步影響樓市成交量。”