綠地高端項(xiàng)目主梁不合格 或涉及危害公共安全

“集團(tuán)多位高層已經(jīng)趕到當(dāng)?shù)靥幚恚绻_實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，我們肯定會(huì)整改。”4月25日，在綠地集團(tuán)馬鞍山項(xiàng)目被曝出施工鋼筋存在質(zhì)量問(wèn)題后，綠地相關(guān)人士這樣對(duì)記者表示。

　　而作為經(jīng)常登上國(guó)內(nèi)房企年度銷(xiāo)售排行榜三甲的綠地集團(tuán)來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)如此嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，也著實(shí)讓業(yè)內(nèi)感到吃驚。

　　相關(guān)責(zé)任人或涉刑責(zé)

　　據(jù)了解，秀山世紀(jì)城作為綠地進(jìn)駐馬鞍山打造的首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，2011年5月正式開(kāi)工建設(shè)，目前有7棟樓在銷(xiāo)售，已賣(mài)出5、600套。但由于出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，4月13日已被馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達(dá)了“停工整改通知書(shū)”，責(zé)令施工現(xiàn)場(chǎng)立即停工，并針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面整改。同時(shí)還被要求將現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量不合格鋼材立即清出現(xiàn)場(chǎng)。

　　此外，有世紀(jì)城業(yè)主反應(yīng)，該項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重不合格，主梁直徑12mm的鋼筋被偷換成6~8mm，樣品實(shí)體檢測(cè)均不達(dá)標(biāo)。

　　馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜也表示：“鋼筋不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題很少出現(xiàn)，這是絕對(duì)不允許的。從初步調(diào)查的結(jié)果看，應(yīng)該是綠地的內(nèi)部管理機(jī)制出現(xiàn)了問(wèn)題。”

　　“肯定是達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，能不能達(dá)到安全要求還要看具體情況。但只要是使用不合要求的鋼筋，其抗震、抗壓等方面都要大打折扣。”有建筑工程師這樣對(duì)記者表示。

　　而一旦不能達(dá)到安全要求，相關(guān)責(zé)任人很可能觸及刑責(zé)。北京問(wèn)天律師事務(wù)所主任合伙人張遠(yuǎn)忠律師就表示，“在住宅工程上偷工減料，相關(guān)責(zé)任人肯定明白，一旦不能達(dá)到安全要求，就會(huì)危害不特定人或多數(shù)人的生命、健康及重大公私財(cái)產(chǎn)安全，進(jìn)而觸發(fā)危害社會(huì)公共安全罪。”

　　記者在馬鞍山市建筑管理處下發(fā)的《關(guān)于綠地世紀(jì)城工程鋼筋施工質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查處理情況的通報(bào)》中也看到，該項(xiàng)目出現(xiàn)的問(wèn)題頗多。僅目前檢查的2#樓13層、11#樓19層，就出現(xiàn)了2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求；個(gè)別部位箍筋漏設(shè)；所抽測(cè)6組HRB400 8mm檢測(cè)結(jié)論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測(cè)結(jié)論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測(cè)結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測(cè)結(jié)果有3處不合格。11#樓所抽測(cè)1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測(cè)結(jié)論均不合格。

　　而作為綠地世紀(jì)城工程建設(shè)單位的上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司，施工單位的上海綠地建設(shè)(集團(tuán))有限公司，監(jiān)理單位的馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，也被馬鞍山建筑管理處給予了全市通報(bào)批評(píng)及經(jīng)濟(jì)上的處罰。

　　綠地稱不合格將整改

　　在馬鞍山項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題被曝光后，綠地集團(tuán)方面也作出了回應(yīng)。

　　綠地表示，集團(tuán)目前高度重視，已經(jīng)派出多位高層領(lǐng)導(dǎo)赴實(shí)地調(diào)查了解情況，并迅速采取有關(guān)措施。

　　根據(jù)業(yè)主及媒體反映的情況，集團(tuán)已通過(guò)馬鞍山市建委委托具有法定檢測(cè)資質(zhì)的安徽省檢測(cè)二站對(duì)項(xiàng)目已完成施工部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，目前檢測(cè)工作正在進(jìn)行中，檢測(cè)結(jié)論將在第一時(shí)間發(fā)布。

　　此外，集團(tuán)已在第一時(shí)間將工程全面停止施工，并責(zé)成馬鞍山置業(yè)有限公司要求施工總包單位和監(jiān)理單位提供原始資料數(shù)據(jù)和工程記錄，積極配合檢測(cè)工作；協(xié)助安徽省檢測(cè)二站及政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行全面徹底調(diào)查并開(kāi)展檢測(cè)，盡快出具權(quán)威結(jié)論；對(duì)檢查中的確存在質(zhì)量問(wèn)題的部位，將嚴(yán)格按要求組織整改并達(dá)到質(zhì)量規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量安全。

　　不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然綠地肯定會(huì)嚴(yán)查此事，但相比于此前部分房企的精裝修問(wèn)題，綠地的項(xiàng)目施工問(wèn)題更為嚴(yán)重，進(jìn)而影響其今后的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　(來(lái)源：證券日?qǐng)?bào))