合肥：部分銀行房貸利率松動 或刺激剛需消費

記者日前從合肥多家國有商業(yè)銀行了解到，居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款利率將根據(jù)風險原則，合理調(diào)整至基準利率之內(nèi)。目前這一政策已在安徽省部分銀行網(wǎng)點開始實施。

位于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一家樓盤的銷售人員告訴記者，現(xiàn)在購房，只要信用情況良好，都可以申請到基準利率。她表示，與該樓盤有合作關(guān)系的中行、建行和農(nóng)行都已將首套房貸款利率放至基準利率。

記者隨后又咨詢了工、農(nóng)、中、建四大行的安徽省分行。據(jù)中國建設(shè)銀行安徽省分行住房金融與個人信貸部工作人員透露，個人首套房貸款利率已經(jīng)回歸至基準利率。中國銀行安徽省分行的工作人員也向記者證實，“現(xiàn)在我們可以幫客戶按基準利率上報，要根據(jù)客戶的工作單位、工作性質(zhì)、工資水平和信用情況進行審查，現(xiàn)在也已經(jīng)有通過的先例了”。

合肥政務(wù)新區(qū)一家房地產(chǎn)公司的工作人員告訴記者，如果首套房貸款利率下降的話，可能會拉動剛需消費，許多房地產(chǎn)公司的新樓盤也會上市，但是利率下調(diào)的影響目前看是“有限的”。

此前，多數(shù)銀行的首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1．05－1．1倍，這對于許多購房者來說，購房成本較高。“我就是在等著利率下降后買房呢。”合肥市民張女士說，因為自己是首次購房，首套房貸款利率的下調(diào)對于他們來說非常有利。尤其是最近幾個月合肥房價開始松動，許多樓盤開始暗地降價。“有購房能力的可能對這個無所謂，但是能力不足的，還是要抓住這個機會。”張女士說。

據(jù)合肥三六五數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，一季度合肥住宅銷量同比跌五成，但環(huán)比卻有明顯回升。從今年1－3月份單月銷售中可以看到，一季度的單月銷售呈單月逐步大幅度上漲的態(tài)勢，2月份和3月份銷售套數(shù)單月環(huán)比漲幅均超過七成，其中3月份合肥住宅銷售量達到6027套，是自2011年4月份以來的單月銷售量最高，也是自去年4月份以來的單月銷售量首次超過6000套。