證大證實(shí)洽售外灘金融中心項(xiàng)目 但尚未簽協(xié)議

上海灘大佬戴志康旗下的上海證大房地產(chǎn)有限公司（上海證大，0755.HK）12月20日公告，已就上海黃浦區(qū)外灘地塊轉(zhuǎn)讓事宜與第三方接洽，但尚未簽訂協(xié)議。

此前有媒體報(bào)道，12月初，證大集團(tuán)與SOHO中國(guó)在北京簽訂了外灘國(guó)際金融中心股權(quán)轉(zhuǎn)讓的諒解備忘錄。按照協(xié)議，證大房產(chǎn)和磐石以38億元的總價(jià)，分別將35%和5%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給SOHO中國(guó)。證大集團(tuán)從此退出該項(xiàng)目股東序列。報(bào)道稱，交易會(huì)在本周予以確認(rèn)。

2010年初，外灘國(guó)際金融服務(wù)中心（8-1地塊）以92.2億元人民幣的總價(jià)成為當(dāng)時(shí)上海成交的最貴一幅土地，奪標(biāo)者是上海證大置業(yè)有限公司（以下稱證大置業(yè)）。上市公司上海證大是上海證大置業(yè)有限公司的母公司。

今年11月2日，上海證大和復(fù)星國(guó)際（0656.HK）雙雙公告，稱證大置業(yè)擬將外灘國(guó)際金融服中心置業(yè)有限公司，作價(jià)不超過(guò)95.7億元人民幣出售給上海海之門房地產(chǎn)管理有限公司。而海之門公司分別由上海證大、浙江復(fù)星、綠城中國(guó)（3900.HK）及磐石擁有35%、50%、10%和5%的權(quán)益。

上述媒體報(bào)道稱，若與SOHO中國(guó)的交易成真，外灘地王的項(xiàng)目公司海之門的股權(quán)結(jié)構(gòu)則變?yōu)椋簭?fù)星國(guó)際50%，SOHO中國(guó)40%，綠城中國(guó)10%。

上海證大今天公告，稱注意到近期公司股份之價(jià)格下跌及成交量上升，有若干份報(bào)章報(bào)道公司擬出售其位于上海黃浦區(qū)外灘之地塊之35%權(quán)益。董事會(huì)澄清，公司持續(xù)評(píng)估其于上述項(xiàng)目之投資，若干名獨(dú)立第三方曾與公司接洽，并已就上述項(xiàng)目進(jìn)行初步商討。然而，該公司并無(wú)訂立任何協(xié)議或安排。