“靴子落地”中報向好券商力挺地產(chǎn)化工

每經(jīng)記者  趙陽戈  實習生  唐強

　　自6月以來，由“豬堅強”領銜的生活必需品價格屢創(chuàng)新高，“瘋狂的肉價”刺激著大眾神經(jīng)，也同時加大了政府抑制通脹的決心。

    懸著的靴子終于落地。本月6日，央行宣布自7月7日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率，金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，這是今年第三次加息。

    由于中期業(yè)績預告向好，眾多券商力挺房地產(chǎn)和化工類個股。

券商力挺地產(chǎn)股

    眾多券商認為，由于市場對加息已有預期，以及房企在銀行融資收緊的情況下也能想辦法融資，因而，此次加息對房企影響不大。

    東興證券統(tǒng)計截至一季度數(shù)據(jù)顯示，100多家房地產(chǎn)上市公司的借款小計為3834.12億元，此次加息增加房地產(chǎn)上市公司財務費用約9.59億元。然而，房地產(chǎn)上市公司的貨幣資金達2235.08億元，在扣除貨幣資金后利息只增加了4.00億元。可以看出，此次加息對大型房地產(chǎn)上市公司的影響不是很大。

    該券商表示，中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于融資渠道相對狹窄，加上目前緊張的資金狀況，相對而言，受加息影響更為顯著。建議投資者重點關注業(yè)績良好的大型房企。

    “2012年業(yè)績將輕松超額鎖定”，這是東方證券對保利地產(chǎn)（600048，收盤價11.33元）的評價。保利地產(chǎn)2011年上半年實現(xiàn)簽約面積340.90萬平方米，同比增長27.64%；實現(xiàn)簽約金額394.58億元，同比增長81.38%。該券商預計，悲觀銷售下，保利2011年銷售金額會達到700億，那么2011年+2012年收入鎖定率將達到120%，維持對公司2011年每股收益1.1元的預測，給予“買入”評級，目標價為16.00元。

    萬科A（000002，收盤價8.82元）

數(shù)據(jù)顯示，上半年累計銷售面積565.5萬平方米，銷售金額656.5億元，同比上漲77%和79%，今年半年銷售額已超越2009年全年，是2010年的61%。

    金地集團（600383，收盤價6.75元）7日也公布了今年1~6月的銷售情況，累計實現(xiàn)簽約面積81萬平方米，同比增長67.8%；累計簽約金額112.5億元，同比增長109.3%，平安證券給予“強烈推薦”評級。

中報向好  化工股起航

    前期油價震蕩，化工品價格漲跌互現(xiàn)，不過旺季到來，預期化工品價格將普遍回暖。再加上現(xiàn)階段大盤企穩(wěn)，個股活躍，自下而上機會較多的化工股正在被市場關注，獲得短期超額收益的概率在提高。

    銀河證券認為，受純堿、燒堿連續(xù)幾年產(chǎn)量增長較小的影響，氧化鋁、玻璃等需求增長帶動純堿、燒堿價格上升，純堿、燒堿行業(yè)咸魚翻身，進入景氣增長周期。由于2010年底至2011年初國內(nèi)玻璃行業(yè)新增浮法線較多，純堿年新增需求在200萬噸以上，2010年純堿產(chǎn)能為2430萬噸，產(chǎn)量為2040萬噸，從各家的開工率看，平均負荷基本在80%左右。

    面對機遇，三友化工（600409，收盤價11.36元）已公告與青海五彩礦業(yè)合作建設110萬噸/年純堿項目。三友化工業(yè)績快報顯示，2011年公司凈利潤3.86億元，同比增長252.18%，每股收益0.3714元。青海純堿項目的生產(chǎn)成本僅600元/噸左右，優(yōu)勢明顯，廠區(qū)鐵路運輸?shù)谋憬荩瑢⒂欣诩儔A向內(nèi)地運輸，該項目的建成將鞏固公司在純堿行業(yè)的龍頭地位。因此，上調(diào)2011年盈利預測為0.83元，維持“推薦”評級。

    三愛富（600636，收盤價38.67元）發(fā)布業(yè)績預增公告，預計2011年上半年凈利潤約49700萬元，同比增長1595%，對應業(yè)績?yōu)槊抗墒找?.43元，業(yè)績預增超出市場預期。隨著氟化工行業(yè)景氣度的不斷提升，公司產(chǎn)品銷售量有較大幅度的增長。公司主要產(chǎn)品在原材料保持大幅上漲的情況下，產(chǎn)品毛利和凈利潤與上年同期相比仍保持了大幅增長的態(tài)勢。因此，中金公司給予三愛富維持“推薦”評級。

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