萬(wàn)通5年內(nèi)2次轉(zhuǎn)型 宣布加碼商用物業(yè)

　　每經(jīng)網(wǎng)4月15日北京電（每經(jīng)記者 張敏）醞釀多時(shí)之后，萬(wàn)通實(shí)業(yè)于14日正式宣布轉(zhuǎn)型，將更多的精力用于投資性物業(yè)的發(fā)展。

　　伴隨著這一轉(zhuǎn)型，萬(wàn)通實(shí)業(yè)正式更名為"萬(wàn)通投資控股股份有限公司"。同時(shí)，馮侖出任新出爐的萬(wàn)通控股的董事長(zhǎng)，原萬(wàn)通地產(chǎn)總經(jīng)理許立接替馮侖成為新萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)。

　　這是萬(wàn)通5年來(lái)的第二次變身。2006年，萬(wàn)通為了上市進(jìn)行分拆，完成了工業(yè)地產(chǎn)和基金管理業(yè)務(wù)布局。

　　當(dāng)日，在馮侖布局大萬(wàn)通，辭任萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)之后，包括新董事長(zhǎng)許立、總經(jīng)理云大俊在內(nèi)的新管理團(tuán)隊(duì)集體亮相。

　　對(duì)投資級(jí)物業(yè)的布局是萬(wàn)通轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要方面。云大俊表示，萬(wàn)通的轉(zhuǎn)型目標(biāo)是，力爭(zhēng)在未來(lái)5年內(nèi)，商用物業(yè)的收入占總收入的15%，利潤(rùn)占總利潤(rùn)的30%，投資級(jí)持有物業(yè)占總資產(chǎn)的20%-30%。

　　隨著上月31日以15.5億元摘得上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期04號(hào)地塊，目前萬(wàn)通已持有的經(jīng)營(yíng)商用物業(yè)項(xiàng)目達(dá)到6個(gè)。其中包括此前與中金公司等聯(lián)合拿下的北京CBD核心區(qū)Z3地塊。

　　云大俊透露，未來(lái)5年（至2015年），萬(wàn)通的商業(yè)物業(yè)開發(fā)面積將超過(guò)100萬(wàn)平方米、總投資約150億元、持有投資級(jí)商用面積超過(guò)50萬(wàn)平方米、目標(biāo)年租金收入11億元。

　　事實(shí)上，馮侖早在4年前就開始醞釀這一轉(zhuǎn)型。期間，萬(wàn)通與TCL合資、主營(yíng)工業(yè)地產(chǎn)的萬(wàn)通公社規(guī)模已達(dá)100萬(wàn)平米以上，整體租金收入3億以上，據(jù)了解，今年萬(wàn)通將會(huì)持續(xù)增加投入，推動(dòng)這部分業(yè)務(wù)上市。

　　同時(shí)，萬(wàn)通地產(chǎn)將成為萬(wàn)通控股的主要旗艦公司，萬(wàn)通控股持有其51.16％股份。

　　馮侖昨日還透露，萬(wàn)通控股經(jīng)過(guò)4年重組，初步架構(gòu)基本組建完畢，擬于3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)公司整體海外上市。