銀監(jiān)會緊盯融資平臺貸款 嚴(yán)防資金違規(guī)進入房地產(chǎn)

　　記者從有關(guān)金融機構(gòu)了解到，銀監(jiān)會近期下發(fā)了《關(guān)于進一步推進改革發(fā)展加強風(fēng)險防范的通知》，警示地方融資平臺風(fēng)險、房地產(chǎn)信用風(fēng)險、操作風(fēng)險、市場風(fēng)險、流動性風(fēng)險以及代銷保險六大風(fēng)險，嚴(yán)控地方融資平臺貸與房貸。

　　按照銀監(jiān)會的要求，商業(yè)銀行對地方融資平臺貸款，要嚴(yán)格控制增量。僅允許平臺貸款在有償還能力的保障性住房建設(shè)領(lǐng)域(公租房、廉租房、棚戶區(qū)改造)適度新增。對已發(fā)放的和2009年及以前所簽項目合約下的分期貸款，要重新統(tǒng)籌平臺公司整體償債能力和貸款項目本身還本付息能力。對于到期的平臺貸款本息，不得展期和貸新還舊。

 　　對于2010年下半年繼續(xù)違規(guī)發(fā)放平臺貸款，以及接受地方政府違規(guī)擔(dān)保的，銀監(jiān)會強調(diào)，要嚴(yán)肅追究貸款發(fā)放機構(gòu)一把手及總行相關(guān)負責(zé)人的責(zé)任，并對該行固定資產(chǎn)貸款實施整頓等。

　　《通知》對房地產(chǎn)信用風(fēng)險控制作出了進一步要求。對土地儲備貸款，要比照平臺貸款的要求，嚴(yán)格防控風(fēng)險。同時要求要密切關(guān)注存在高價購地、跨業(yè)經(jīng)營、過度擴張、負債率偏高的高風(fēng)險房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露。嚴(yán)禁信貸資金用于購地，嚴(yán)防集團公司通過母子公司借款和其他各種關(guān)聯(lián)交易將信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。對房價過高、上漲過快的熱點城市，當(dāng)?shù)劂y監(jiān)局要主動開展房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況專項檢查。防止出現(xiàn)“次級房貸”，避免信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)投資投機領(lǐng)域。

　　對于流動性風(fēng)險的防控，監(jiān)管層要求銀行推動建立月度日均存貸款的統(tǒng)計制度，各家銀行要按月度監(jiān)測日均存貸款流動性水平，進一步加強資產(chǎn)流動性和融資來源穩(wěn)定性的管理，并引入流動性覆蓋率(LCR)指標(biāo)和凈穩(wěn)定資金比率(NSFR)兩個新指標(biāo)。