銀監(jiān)會:加強房地產(chǎn)開發(fā)貸款審查

        為切實貫徹《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中有關(guān)“嚴禁非房地產(chǎn)主業(yè)的國有及國有控股企業(yè)參與商業(yè)性土地開發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)”的要求，銀監(jiān)會有關(guān)負責人昨日表示，今年9月，銀監(jiān)會向銀行業(yè)金融機構(gòu)下發(fā)主業(yè)含房地產(chǎn)的中央企業(yè)名單，要求銀行業(yè)金融機構(gòu)加強對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理，繼續(xù)加強風險管控工作。

        國務(wù)院今年4月發(fā)布的這份通知要求，加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管。國有資產(chǎn)和金融監(jiān)管部門要加大查處力度。商業(yè)銀行要加強對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理。對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。

        今年“兩會”結(jié)束之后，國資委就開始推動央企退出房地產(chǎn)行業(yè)。國資委表示，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，其余78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企要加快進行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

        雖然相關(guān)部門三令五申，但央企退出房地產(chǎn)的步伐卻非常拖沓。根據(jù)公開信息，從3月份國資委要求央企清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來，只有中遠集團、中國航天、中石化、中石油等7家央企掛牌轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)子公司股權(quán)，其余71家央企至今未見實質(zhì)性動作。