濟(jì)南一樓盤80輛汽車被噴漆 業(yè)主疑物業(yè)逼買車位

　　10月16日晚，（濟(jì)南）重汽翡翠郡樓盤內(nèi)，眾業(yè)主停在自家樓下道路旁的約80輛私家車被噴漆。這些業(yè)主中有購買地下車庫的，因有急事將車暫停樓下，有辦理了臨時出入證串門的車主，也有沒有購買停車位的業(yè)主。多位業(yè)主懷疑此舉系物業(yè)為了逼迫業(yè)主們購買停車位故意所為。

　　停在小區(qū)道路的車輛遭噴漆

　　昨天上午8點多，記者路經(jīng)通往翡翠郡北區(qū)大門的一家汽車美容店，看到工人正在擦洗兩輛轎車車身上的噴漆。有工人稱，還有三輛車被噴漆，剛剛開走了。這些車的車主都是翡翠郡的業(yè)主。

　　有業(yè)主稱，10月16日晚上就有車主發(fā)現(xiàn)車輛遭噴漆，粗略數(shù)了一下，有五六十輛車遭殃。這些車都是沒有固定車位，停放在小區(qū)路邊的車。昨天上午，又有10多輛車被噴漆。

　　車主楊先生住在該樓盤北區(qū)。他說，昨天上午8點左右，他發(fā)現(xiàn)愛車被噴漆的。他已經(jīng)購買了地上停車位，每個月交納80元，但是事發(fā)前他沒將車停在指定位置，而是停在了沒有規(guī)劃車位的路邊，結(jié)果遭了殃。

　　在該樓盤北區(qū)，記者沿著小區(qū)內(nèi)主干道一路前行，發(fā)現(xiàn)停在道路一側(cè)車輛中，有約10輛車被噴漆。這些車的一側(cè)車身上不同程度地被噴了紅色和綠色的金屬漆，而停在固定停車位上的車輛都沒有被噴漆。

　　記者又來到翡翠郡南區(qū)，又發(fā)現(xiàn)了同樣的情況，其中包括幾輛尚未掛牌的新車。13號樓的業(yè)主肖女士和丈夫正在樓下查看被噴漆的愛車。她和丈夫花6萬元購買了地下車庫的車位，但是車庫離自己所住的樓有兩三百米遠(yuǎn)。近日，為方便接送上輔導(dǎo)班的女兒，夫婦倆向物業(yè)打招呼后將車停在樓下空位，沒想到轎車同樣被噴了紅漆。

　　業(yè)主要求查看監(jiān)控遭拒

　　采訪中，幾乎所有的車主均懷疑噴漆行為系物業(yè)所為。業(yè)主陳先生說，業(yè)主們要求查看監(jiān)控也遭到物業(yè)拒絕。

　　還有業(yè)主稱，10月16日晚，小區(qū)內(nèi)一片漆黑，路燈沒有亮。業(yè)主劉先生說，小區(qū)內(nèi)平時有巡邏保安，事發(fā)時不知去了哪里。

　　采訪中，記者了解到，該小區(qū)內(nèi)有2000多個地下車位，但都是只賣不租，所以有一半閑置，而地上停車位不到300個。近500多輛未購買車位的私家車主選擇停在小區(qū)內(nèi)的道路上。

　　該樓盤物業(yè)服務(wù)中心的一位工作人員稱，業(yè)主們不能隨便懷疑某一個人或者單位，如果實在認(rèn)為損失過大，可以找警方處理此事。至于業(yè)主們能否看監(jiān)控，他稱因休息日領(lǐng)導(dǎo)不上班，無法擅自決定。

　　車主可根據(jù)各自情況維權(quán)

　　在此次噴漆事件中，有些車有停車位，但未停放在指定位置，車主該如何維權(quán)?山東豪才律師事務(wù)所律師李建東說，物業(yè)如果向業(yè)主收取的是車位使用費，則無看管車輛的責(zé)任;如果收取的是車輛看管費，根據(jù)他的觀點，車輛只要是停在小區(qū)里受損，物業(yè)就應(yīng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

　　這些被噴漆的車輛中，可能也有一些車輛無停車位。李建東說，對于所有業(yè)主來說，物業(yè)收取他們的物業(yè)費后，就應(yīng)承擔(dān)對小區(qū)公共區(qū)域的安保義務(wù)。業(yè)主停在小區(qū)內(nèi)的車輛受損，有權(quán)要求物業(yè)提供門口和小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控、有權(quán)查看保安巡邏紀(jì)錄、并可要求物業(yè)提供門口保安盡職盡責(zé)的證明。如果物業(yè)無法提供以上證明，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　如果能夠找到噴漆者，噴漆者應(yīng)承擔(dān)車輛損害的賠償責(zé)任。如車輛維修費用超過2000元，則涉嫌刑事犯罪。