廣州超6成在售盤(pán)月初漲價(jià)

每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        昨日（9月16日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，網(wǎng)易抽樣調(diào)查了廣州100個(gè)在售樓盤(pán)的成交均價(jià)，對(duì)比8月和9月的第一周，在9月第一周  （9月6日～9月12日），超過(guò)6成的樓盤(pán)價(jià)格呈現(xiàn)不同程度的漲幅，最高漲幅高達(dá)5成。

        記者獲悉，網(wǎng)易抽樣調(diào)查了廣州100個(gè)在售樓盤(pán)的成交均價(jià)，在9月6日～9月12日期間，相比8月2日～8月8日樓盤(pán)的價(jià)格，廣州有61%的樓盤(pán)出現(xiàn)漲價(jià)趨勢(shì)、22%的樓盤(pán)價(jià)格沒(méi)有大變化、17%的樓盤(pán)價(jià)格小幅下滑。其中，有16%的樓盤(pán)成交均價(jià)的漲幅超過(guò)2000元/平方米。

        抽樣調(diào)查報(bào)告還顯示，其中漲幅最大的樓盤(pán)超過(guò)5成。據(jù)悉，廣州番禺板塊中一名為翡翠藍(lán)灣的樓盤(pán)，在8月第一周的成交價(jià)為4474元/平方米，而在9月第一周成交均價(jià)達(dá)6969元/平方米，升幅達(dá)到55.77%。此外，位于廣州市中心區(qū)域的樓盤(pán)都呈現(xiàn)漲價(jià)趨勢(shì)，比如廣州珠江新城CBD區(qū)域的某公寓物業(yè)，成交均價(jià)有11.96%的升幅。

        在此次抽樣調(diào)查中，約有17%的樓盤(pán)出現(xiàn)成交價(jià)格下滑的情況，不過(guò)下跌幅度只有3%，其中成交價(jià)下滑最大的是廣州某郊區(qū)樓盤(pán)，下滑原因是成交產(chǎn)品的比例不同而導(dǎo)致成交價(jià)差距較大。

        有專家表示，隨著下半年供應(yīng)量增加、新盤(pán)漲價(jià)以及投資客入市，廣州整體市場(chǎng)將重新陷入漲價(jià)與調(diào)控格局。此外，9、10月占市場(chǎng)三分之二供應(yīng)的高端產(chǎn)品集中上市，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化可能使樓價(jià)繼續(xù)走高。



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