長三角世博15城排行寧波上位杭州“失色”

　每經(jīng)實習(xí)記者 陶斯然 實習(xí)生 徐冰玉 發(fā)自上海

　　上海世博會，影響的當然不僅是上海，位于上海周邊的長三角城市也在輻射范圍之內(nèi)。

　　本期“世博經(jīng)濟”推出的世博經(jīng)濟系列榜單主題就是世博輻射城市。在長三角眾多城市中，我們特選出最主要的15個——上海、南京、蘇州、杭州、無錫、寧波、常州、揚州、鎮(zhèn)江、南通、紹興、嘉興、泰州、舟山、湖州，《每日經(jīng)濟新聞》試圖通過對這些城市的調(diào)查，描繪更加宏大的世博經(jīng)濟版圖。

每經(jīng)實習(xí)記者 陶斯然 實習(xí)生 徐冰玉 發(fā)自上海

　　 隨著世博的臨近，上海受到了全世界越來越多的關(guān)注。對于緊鄰上海，從經(jīng)濟、文化、甚至血緣都與上海有著很深淵源的城市而言，世博會帶來的是人流和商機。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》觀察，隨著世博臨近，長三角城市群紛紛打出世博牌，全力以赴借世博為自己宣傳，各個城市推出的相關(guān)活動不勝枚舉。今日“世博經(jīng)濟”發(fā)布的“長三角世博城市榜”中，傳統(tǒng)的GDP標準被打破，長三角城市排名出現(xiàn)了很大變化——寧波快速上位，而杭州排名卻出現(xiàn)“跳水”。

看點1
關(guān)聯(lián)搜索上海高居榜首

　　旅日學(xué)者劉建輝曾把上海稱為 “魔都”。世博會到來之前，“魔都”一場意義更為深刻的更迭卻在悄然進行。
　　2010年2月24日，香港特別行政區(qū)統(tǒng)計處公布數(shù)據(jù)，2009年香港實現(xiàn)GDP總值16061.55億港元，折合人民幣約為14334.27億元；而2010年1月22日官方公布的數(shù)據(jù)中，上海2009年實現(xiàn)GDP總值14900.93億元。無論是GDP數(shù)據(jù)還是世人的關(guān)注度，上海都無愧世博東道主。
　　據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》統(tǒng)計，2009年上海14900.93億元的GDP總值，超過了長三角地區(qū)排名第二的城市蘇州（7740.2億元）和排名第三的城市杭州（5098.66億元）之和。粗略估計，一個上海的GDP甚至超過了湖州、泰州、鎮(zhèn)江、揚州、舟山、嘉興、紹興、常州8個長三角主要城市之和。
　　在世博關(guān)注度這一排行榜上，上海也位列榜首。
　　《每日經(jīng)濟新聞》統(tǒng)計顯示，反映城市與世博聯(lián)動的15個長三角主要城市“世博關(guān)聯(lián)檢索量”榜中，上海以7,950,000篇搜索量的絕對優(yōu)勢高居榜首。
　　當世博的大幕即將拉開之時，我們完全有理由相信，上海已經(jīng)準備好了。、

看點2
寧波營銷賺足眼球

　　寧波？寧波！
　　本次《每日經(jīng)濟新聞》世博長三角城市排榜中，最出人意料的一個結(jié)果是寧波或?qū)⒊蔀槌虾Ｍ馐啦椛溆绊懽畲蟮囊粋€城市。其實如果仔細分析，這樣的結(jié)果屬于“意料之外，情理之中”。
　　在納入統(tǒng)計的長三角15個主要城市中，寧波是最早挖掘世博旅游商機的城市。早在兩年前，寧波就喊出了“看上海世博，游阿拉寧波”的口號。
　　如果給寧波的世博會標注幾個關(guān)鍵詞，那么這幾個詞應(yīng)該是：旅游、產(chǎn)業(yè)、滕頭最佳實踐區(qū)。
　　旅游是寧波市政府最為關(guān)注的點，“在長三角所有旅游局中，我們寧波旅游局和上海旅游局關(guān)系最好。”面對媒體的采訪，寧波市旅游局一位副局長曾如此直言不諱地表示。
　　據(jù)了解，自2008年起，寧波就在機構(gòu)、產(chǎn)品、市場、功能四個方面與上海世博會進行對接。這種對接帶來的直接成果是：上海世博局專為中外游客策劃的世博主題體驗之旅共92個體驗點中，有18個點在寧波。同時，寧波還有9個主題體驗線路列入長三角世博主題體驗之旅示范點名錄，涉及26個旅游景點，位居長三角前茅。
　　7000萬人次的游客，世界200多個參展國家和國際組織所延伸帶來的世博旅游大“蛋糕”，寧波已經(jīng)占得先手。
　　在世博建設(shè)之中，寧波也獲利不少。據(jù)統(tǒng)計，目前在世博園區(qū)施工的寧波建筑企業(yè)有25家，承接在建工程超過100個。其中，寧波宏潤建設(shè)集團修建了世博園區(qū)內(nèi)五分之一的道路，龍元建設(shè)則是世博軸核心部件陽光谷的承建方；另外，包括可口可樂館等其他世博園區(qū)的建設(shè)，也由寧波企業(yè)完成。
　　寧波企業(yè)的雄心，不僅僅只在園區(qū)內(nèi)。據(jù)了解，雅戈爾、杉杉、大紅鷹、奧克斯、方太等寧波著名的企業(yè)，都準備在世博期間加大宣傳，提升品牌形象。如雅戈爾位于上海繁華路段的全球形象專賣店就將在世博期間正式亮相。
　　寧波在世博營銷中，最值得稱道的是世博寧波滕頭城市最佳實踐區(qū)的建設(shè)。作為本屆世博會城市最佳實踐區(qū)中唯一的鄉(xiāng)村案例，該館近來動作頻頻，賺足了人們的眼球。
　　“我們將通過海選的方式來挑選‘館長’。”據(jù)滕頭館有關(guān)人士透露，滕頭館的“村官”要以選秀的方式進行，海選將從報名者中遴選出5名中國候選人和5名國外候選人進行網(wǎng)上投票，票數(shù)最多的5名候選人進行現(xiàn)場PK，決賽將于4月24日在滕頭村舉行。
　　毫無疑問，作秀一樣的海選，以及獨具一格的鄉(xiāng)村案例，為寧波滕頭城市最佳實踐區(qū)贏得了最大的關(guān)注。
　　旅游、產(chǎn)業(yè)、世博場館三個方面齊頭并進，這也不難解釋為何GDP僅排名長三角15個主要城市第六名的寧波（4214.6億），為何超過杭州、蘇州、南京，以高達5,380,000的網(wǎng)絡(luò)搜索量成為世博關(guān)聯(lián)第二受關(guān)注的城市了。

看點3
杭州亮點稍顯不足

　　“上有天堂，下有蘇杭。”七朝古都杭州自古以來就是長三角地區(qū)最負盛名的旅游勝地之一，同時又是中國最活躍的民營經(jīng)濟 “浙商”的中樞地帶。
　　但相比寧波，杭州為世博展開的宣傳和準備似乎稍顯遜色。
　　據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》統(tǒng)計，截至4月18日，反映城市與世博聯(lián)動的1長三角主要城市 “世博關(guān)聯(lián)檢索量”榜中，杭州僅獲得了2,280,000的搜索量，在世博關(guān)聯(lián)檢索量排行榜中只位列第七，低于寧波、蘇州、無錫、南京、常州等城市。
　　以交通來看，上海至杭州僅需兩個小時，堪稱便利；就旅游而言，杭州西湖的盛名遠揚海內(nèi)外；從經(jīng)濟出發(fā)，浙商經(jīng)濟滲透進了長三角的每一個角落，阿里巴巴等企業(yè)還在世博建立企業(yè)館?？紤]到政府的關(guān)注程度，4月12日，杭州市市委書記還親赴上海，為杭州在世博會展開公關(guān)。
　　但數(shù)據(jù)卻是客觀的，盡管杭州占盡天時地利人和，但杭州在世博大戰(zhàn)中關(guān)注度已經(jīng)先失一城，這是為何？事實上，如果仔細分析，可以得出這樣一個結(jié)論——對于世博，杭州的籌備或許過于單一。
　　如果將有關(guān)杭州與世博的新聞報道做一份統(tǒng)計，細心的人會發(fā)現(xiàn)，幾乎大部分的報道都聚焦于世博給杭州旅游帶來的效應(yīng)，但卻罕有類似寧波市旅游局一樣的細致安排，這使得杭州與世博的聯(lián)動并沒有像寧波那樣密集。
　　據(jù)杭州調(diào)查預(yù)測，將有5000萬人次世博游客會在參觀世博會之后順道去杭州旅游，杭州也表示將圍繞世博打造旅游精品，開展旅游推介，并將杭州蕭山機場作為上海區(qū)域備降機場，為國外航空公司航班備降提供方便。杭州為世博做的這些準備，能否攬住世博商機，讓人期待。
　　著名品牌戰(zhàn)略專家李光斗曾表示，“對中國品牌而言，世博營銷是繼奧運會營銷后又一新的品牌升級契機。”而一位資深營銷專家則表示，“世博營銷是一種全新的模式，需要拿出更多的創(chuàng)意方能獲勝。”
　　在這一點上，杭州缺乏像寧波那樣吸引眼球的“炒作”。相比寧波在世博園區(qū)建第一所鄉(xiāng)村最佳實踐區(qū)，以及在網(wǎng)絡(luò)上大肆宣傳寧波企業(yè)在世博園區(qū)內(nèi)參與建設(shè)，杭州這方面的亮點不夠。“不是政府不夠重視，是沒有拿出新穎的手段去宣傳和營銷。”上述營銷專家如此表示。
　　杭州的暫時落后，或許正反映了世博的一些本質(zhì)——要拿出智慧，才能在營銷大戰(zhàn)之占得先機。世博會正式開始后，占盡了天時地利人和的杭州，會不會憑借著其強大的經(jīng)濟實力、浙商在長三角地區(qū)的影響力，以及西湖無與倫比的口碑扳回一城？
投入4000萬 香港打造國內(nèi)最貴實踐區(qū)
　　　　一座城市，一張名片。長城對應(yīng)著北京，西湖是杭州專屬，上海有東方明珠。但在世博會，這些常規(guī)都將被打破，屬于一個城市的名片只有一張，那就是那個城市的最佳實踐區(qū)。
　　作為世博城市排名的一部分，世博城市最佳實踐區(qū)也被《每日經(jīng)濟新聞》納入榜單。在這份榜單中，東道主上海主題為 “滬上生態(tài)家”的城市最佳實踐區(qū)獲得了最大的關(guān)注度；寧波城市最佳實踐區(qū)中國滕頭以其“唯一一家鄉(xiāng)村最佳實踐區(qū)”和“海選村長”等營銷噱頭排名第二；香港城市最佳實踐區(qū)則以4000萬的造價成為國內(nèi)投入最大的實踐區(qū)。
香港4000萬建最貴實踐區(qū)
　　一個城市的最佳實踐區(qū)代表了這個城市的形象。以“智能卡、智能城市、智能生活”為主題的香港館，就試圖透過展示香港市民的日常生活，介紹智能卡在香港的各項用途，讓參觀人士感受香港多姿多彩的大都會生活。
　　這所最為現(xiàn)代化、科技化的城市最佳實踐區(qū)造價不菲。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者掌握的資料，僅建設(shè)一項，目前香港城市最佳實踐區(qū)的投入已接近4000萬人民幣，創(chuàng)造了本屆世博會城市最佳實踐區(qū)國內(nèi)城市之最。
　　香港案例展覽結(jié)構(gòu)高6米，占地約530平方米。展覽結(jié)構(gòu)的光滑外墻會顯示動畫影像，影像隨著參觀人流的模式而轉(zhuǎn)變。每個影像點，代表著一名進入展覽場地或瀏覽網(wǎng)上展覽的參觀者。參觀者進入展覽后，仿佛置身于動感的影片當中。
　　據(jù)悉，參觀者還可進一步透過互動裝置，體驗香港獨特的內(nèi)通外連。這些裝置會與香港展館、上海及香港其他地點的相同裝置連接，讓身處不同地方的人實時聯(lián)系。
上海館比同類建筑節(jié)能60%
　　12,800,000的搜索量！上海再次證明了世博會東道主無人能及的地位。在國內(nèi)各城市建造的22個城市最佳實踐區(qū)中，上海的“滬上生態(tài)家”自然頗受關(guān)注。
　　“滬上生態(tài)家”乍一看顯得有些中規(guī)中矩，與其他造型各異的場館相比，其簡單的四方的格局并不是很顯眼。但實際上，這不起眼的建筑卻融入了老虎窗、弄堂、石庫門山墻等上海經(jīng)典建筑景觀，上海風(fēng)格獨具一格。
　　該館的涂料由立邦贊助，隔墻和吊頂來自拉法基，隔熱保溫板出自陶氏化學(xué)，衛(wèi)浴是科勒，廚具是方太……目前在媒體盛行的廣告植入，竟被納入場館中來！不得不贊嘆商家和上海方面的精巧用心。
　　“滬上生態(tài)家”還有著極高的技術(shù)含量。據(jù)了解，與同類普通建筑相比，該建筑可節(jié)能60%以上。專家解釋稱，“滬上生態(tài)家”通過風(fēng)光互補發(fā)電等一系列清潔能源技術(shù)，讓建筑這一大眾體系從耗能變成產(chǎn)能。建筑可以將自然界的風(fēng)有效利用，通過室內(nèi)植物過濾凈化系統(tǒng)來保持室內(nèi)空氣的質(zhì)量，隨著太陽角度變化而改變角度的“追光百葉”解決了遮陽和提高室內(nèi)照明的問題……這些都是由安裝在屋頂?shù)墓杌∧ぬ柲茈姵匕?、靜音垂直風(fēng)力發(fā)電機等清潔能源新技術(shù)所帶來的驚艷效果。
寧波滕頭館海選聚集人氣
　　寧波市能成為本屆世博會開幕前與世博會關(guān)聯(lián)度第二大的城市，寧波滕頭館居功至偉。該館也以江南鄉(xiāng)村的造型和“館長”選秀等噱頭，成為世博城市最佳實踐區(qū)第二受關(guān)注的場館。
　　據(jù)了解，以滕頭村為原型的寧波滕頭館外觀古色古香，門、窗、墻體、屋頂?shù)葘⑦\用體現(xiàn)江南民居特色的建筑元素，以空間、園林和生態(tài)化的有機結(jié)合，表現(xiàn)“城市與鄉(xiāng)村的互動”，再現(xiàn)全球生態(tài)500佳和世界十佳和諧鄉(xiāng)村的發(fā)展路徑，進而凸顯寧波“江南水鄉(xiāng)、時尚水都”的地域文化，展示生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)成就以及寧波滕頭人與自然和諧相處的生活。
　　目前，從全世界報名者中海選“村官”的滕頭館選秀已進入最后的階段。該活動是本屆世博會首例類似的選拔，獲得了較高的關(guān)注，成功為寧波滕頭館積聚了人氣。
世博十城房價圖譜：上海漲幅僅排第九
　　　　早前，上海樓市流傳著這樣的說法：“要在上海買房子，可以等世博之后降一些再出手。”就好似股票市場中的重大利好，世博概念一直在樓市中被人炒了又炒。
　　人們普遍有一個預(yù)期——在世博的影響之下，上海的樓市會上漲。這與奧運前北京的樓市何其類似！不過，當年北京的房價在奧運后并未出現(xiàn)下挫，那么上海是否會步其后塵？
　　為了統(tǒng)計世博到底給上海樓市帶來多大的影響，《每日經(jīng)濟新聞》統(tǒng)計了上海周邊受世博輻射的十所城市（上海、杭州、南京、蘇州、無錫、常州、寧波、南通、嘉興、揚州）近一年的二手房價格走勢，試圖通過對比尋找世博對房價的影響。
　　如果說世博對上海的樓市是一重大利好，那房價將是最直觀的體現(xiàn)。但事實上，相較上海周邊的城市，坐擁“世博之利”的上海樓市，卻并未有太大的上漲。相反，這一年中，上海房價的漲幅甚至低于周邊不少的城市。
　　據(jù)口碑網(wǎng)的二手房價格統(tǒng)計，2009年4月25日至2010年4月17日一年內(nèi)，上海二手房的均價由15440元/平方米漲至20435元/平方米，漲幅約32.3%。這一漲幅在上述十個城市中只排名第九。
　　如果說上海房價漲幅較小是因為基數(shù)太大，那價格上漲的絕對值或許更能說明問題。在這一年，上海房價的絕對漲幅為約4995元/平方米，低于杭州 （約6259元/平方米）、寧波（6487元/平方米）和南京（5348元/平方米）。
　　單拿杭州和上海進行比較，兩者是這10個城市里2009年每平方米均價突破了萬元大關(guān)的城市。在2009年4月，杭州的二手房均價約為12660元/㎡，而在過去的一年中，杭州的房價漲幅達49.4%，漲至18919元/平方米，這個幅度遠遠超過了上海。
　　在城市之間的對比中，世博給上海樓市帶來的影響并不明顯。如果將整個上海市和世博主要所在地浦東，以及最受世博概念輻射的三林板塊的二手房均價分別進行對比的話，世博拉動樓市的預(yù)期更加不成立。
　　據(jù)安居客網(wǎng)站對2009年11月至2010年4月近半年二手房均價的統(tǒng)計，在這半年期間，上海市二手房均價由每平方米17960元漲至20575元，漲幅約為14.5%。而浦東新區(qū)在這半年的二手房價漲幅為14.2%，甚至略低于上海市的平均漲幅。三林板塊在這半年間的整體漲幅僅為15.3%，基本與上海市平均水平持平。