稱虛假信息“忽悠”致虧股民欲訴大龍地產(chǎn)

每經(jīng)記者  張敏  支玉香  發(fā)自北京

        被收回“地王”一事困擾的大龍地產(chǎn)，將面臨雪上加霜的窘境。

        昨日（2月2日），一位來(lái)自哈爾濱的股民王偉（化名）向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，他正在聯(lián)合其他股民，準(zhǔn)備對(duì)大龍地產(chǎn)和北京市國(guó)土局提起訴訟，緣由是對(duì)方發(fā)布虛假信息，導(dǎo)致虧損。

        有關(guān)法律專家認(rèn)為，盡管土地交易的主體為上市公司的子公司，但大龍地產(chǎn)管理層涉嫌違反  《公司法》中勤勉義務(wù)的規(guī)定。同時(shí)，北京市國(guó)土局也負(fù)有相關(guān)監(jiān)管責(zé)任。

哈市股民：購(gòu)票一日虧萬(wàn)元

        “本想做長(zhǎng)線和短線的結(jié)合，結(jié)果沒做好，跌得太慘了。”王偉向記者表示。

        1月29日，王偉以每股17.7元的價(jià)格買進(jìn)7000股大龍地產(chǎn)的股票，隨后該股便大幅下跌，導(dǎo)致?lián)p失慘重。

        2月1日  （1月29日后的第一個(gè)工作日），大龍地產(chǎn)被上交所停牌。同日，北京國(guó)土局發(fā)布通報(bào)稱，收回大龍地產(chǎn)曾以50.5億元拿下的“地王”，其繳納的2億元競(jìng)買保證金不予退還。

        次日（2月2日）凌晨，大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱，“將積極與有關(guān)部門進(jìn)行溝通，降低公司的損失。”但其股票仍慘遭跌停。當(dāng)日，在拋出6000股后，王偉損失1萬(wàn)多元。

        “跟我情況類似的，至少有幾百人，甚至有的比我還慘。”王偉表示。

        盡管王偉買入該股時(shí)，大龍地產(chǎn)因未簽訂土地出讓合同，已被北京市國(guó)土局公示，并被停止在北京市場(chǎng)的土地交易資格。但他表示，大龍地產(chǎn)25日發(fā)布的一紙公告使他決定買入。

        該公告稱，大龍地產(chǎn)將于近期積極籌措資金，交納地價(jià)款，以恢復(fù)參與土地交易的資格。并稱，此次暫停對(duì)公司經(jīng)營(yíng)無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。

        同時(shí)，還有來(lái)自官方的一番言論。去年12月3日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心主任王兵公開對(duì)媒體表示，大龍地產(chǎn)已經(jīng)支付了第一筆20%款項(xiàng)，按照規(guī)定，剩余的40.4億元將在5月20日前交清。事發(fā)后，該言論再次被媒體拋出。

        王偉說(shuō)，“公司不是說(shuō)沒問(wèn)題么，土地整理儲(chǔ)備中心也說(shuō)定金交了，沒想到被忽悠了兩次。”

        1月29日，北京市國(guó)土局局長(zhǎng)魏成林向包括《每日經(jīng)濟(jì)新聞》在內(nèi)的媒體表示，大龍地產(chǎn)一直未簽土地出讓合同，也未交地價(jià)款。

        王偉表示，他正在聯(lián)合北京、上海、廣東等地的股民，準(zhǔn)備對(duì)大龍地產(chǎn)和北京市國(guó)土局提出集體訴訟。

律師：聲援維權(quán)

        值得注意是，去年11月20日拿地的  “北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”為上市公司大龍地產(chǎn)的子公司。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，大龍地產(chǎn)不以上市公司的身份拿地，可能就是為了規(guī)避信息披露制度或公司的內(nèi)控制度。

        “大龍地產(chǎn)仍管理層涉嫌違反《公司法》中勤勉義務(wù)的規(guī)定。”北京問(wèn)天律師事務(wù)所張遠(yuǎn)忠律師向  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，對(duì)于子公司的各種市場(chǎng)行為，上市公司高管需要進(jìn)行監(jiān)督并作出可行性報(bào)告。

        張遠(yuǎn)忠表示，上市公司公開發(fā)布的任何消息或預(yù)測(cè)，都應(yīng)有充分的依據(jù)。大龍地產(chǎn)于1月28日發(fā)布的年報(bào)顯示，截至2009年底，公司總資產(chǎn)為30.07億元，僅相當(dāng)于50.5億元地價(jià)款的60%左右。

        因此，其25日公告中所稱的“將于近期積極籌措資金，交納地價(jià)款”，有不實(shí)的嫌疑。

        上海新望聞達(dá)律師事務(wù)合伙人宋一欣向記者表示，公告所披露的信息有可能為虛假信息，但這需要證監(jiān)會(huì)來(lái)認(rèn)定。他建議，起訴者可以向證監(jiān)會(huì)提出相關(guān)申請(qǐng)。

        對(duì)于王偉針對(duì)的另一個(gè)被告方——北京市國(guó)土局，宋一欣表示，在對(duì)企業(yè)拿地資格的審核中，國(guó)土局同樣可能負(fù)有監(jiān)管不力的責(zé)任，但這也需要國(guó)土資源部來(lái)認(rèn)定。

        張遠(yuǎn)忠表示，“由于消息發(fā)布者身份特殊，且在公開場(chǎng)合作出上述表示，因此，北京市國(guó)土局也是有責(zé)任的。”

機(jī)構(gòu)：暫不追究

        據(jù)上交所的信息顯示，截至2009年12月31日，其前10大流通股東有6只是公募基金，持股比例為16.09%。

        大龍地產(chǎn)股價(jià)的大跌，公募基金也受到拖累。張遠(yuǎn)忠分析，按照《公司法》中勤勉義務(wù)的相關(guān)規(guī)定，如果大龍地產(chǎn)確實(shí)侵犯基金持有人的利益，基金公司是可以向上市公司追償?shù)摹?br />
        一直青睞該股的某基金公司投資總監(jiān)告訴記者，“在此前的多次調(diào)研中，發(fā)現(xiàn)大龍地產(chǎn)處于高成長(zhǎng)期。在大龍地產(chǎn)1月25日發(fā)布公告時(shí)，我們推測(cè)已經(jīng)風(fēng)平浪靜了，但最后的結(jié)果還是乎意料。”他表示，近日將繼續(xù)減持該股。

        記者發(fā)現(xiàn)，該基金公司在較早時(shí)候買入大龍地產(chǎn)，目前還有賬面浮盈。

        至于該機(jī)構(gòu)會(huì)不會(huì)像王偉那樣提起訴訟，上述投資總監(jiān)稱，相對(duì)于上市公司，基金公司處于弱勢(shì)地位，暫時(shí)沒有起訴的打算。

新聞鏈接

開盤兩度跌停4機(jī)構(gòu)“狂拋”千萬(wàn)股

每經(jīng)記者  王炯業(yè)  發(fā)自成都

        昨日  （2月2日）大龍地產(chǎn)（600159，SH）剛公布被北京市國(guó)土資源局沒收2億元保證金，早盤股價(jià)便跌停。盤后龍虎榜顯示，4家機(jī)構(gòu)席位拋售金額達(dá)1.75億元，按照昨日均價(jià)15.55元計(jì)算，達(dá)1125.4萬(wàn)股。

        大龍地產(chǎn)昨開盤便跌停，之后隨大盤走強(qiáng)打開跌停板。午后隨著大盤跳水，大龍地產(chǎn)再度被封死跌停板，股價(jià)報(bào)收于15.40元，這讓大龍地產(chǎn)成為兩市唯一一只除ST股外的跌停股。大龍地產(chǎn)昨日成交量也創(chuàng)出今年以來(lái)新高，成交金額達(dá)8.36億元。

        大龍地產(chǎn)在2009年年報(bào)透露，公司預(yù)付賬款為6.18億元，比上年增加3.19%，主要為預(yù)付土地出讓金及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3.62億元及預(yù)付順義區(qū)后沙峪天竺開發(fā)區(qū)22號(hào)地的保證金2億元。

        50.5億元的土地價(jià)格對(duì)于大龍地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，實(shí)在是一個(gè)難以一口吞下的“大餅”。分析人士指出，正是各方出于對(duì)大龍地產(chǎn)未來(lái)資金狀況的擔(dān)憂，導(dǎo)致了機(jī)構(gòu)的瘋狂賣出。



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