法人代表“潛逃”深圳順馳“關門”？

每經記者  翟敏  發(fā)自深圳

        在順馳置業(yè)的門店內，“永遠值得您信賴”的標語依舊醒目，不過此時，這樣的豪言壯語在其深圳員工看來，已失去意義，反而有了幾分諷刺的意味。順馳置業(yè)深圳公司近日被曝拖欠員工工資，相關負責人涉嫌  “攜款潛逃”，遭到員工集體投訴并已上告法院，而其旗下僅有的6家門店也岌岌可危。

被曝拖欠員工工資

        “曾經的憧憬！曾經的向往！懷念我們的團隊！心酸、苦辣，都留在這3年～4年的光陰里，一切的一切都成為了回憶……”或許這句話能夠表現(xiàn)出員工此時對順馳的失望。

        昨日，《每日經濟新聞》接到報料稱“深圳順馳法人代表攜款逃跑”，記者隨即來到了深圳順馳不動產網(wǎng)絡有限公司位于南山區(qū)南海大道西海岸大廈的深圳總部?？偛績确諊统?，無人上前招呼，辦公室內仍有四五名員工在此“上班”。

        當記者表明身份之后，員工紛紛表示“網(wǎng)上很多東西，自己去看”、“現(xiàn)在敏感時期，我們不方便講話”、“都這樣的狀況，誰還有心思上班”等。

        其中一名員工告訴記者，之所以還在“正常上班”，是為了不留下“無故曠工”的把柄，因為到目前為止還沒有得到公司的任何回應，工資不發(fā)，卻又沒有說法，要是不來上班，擔心公司會利用這個“罪名”逃脫責任。

        順馳深圳公司內部員工透露，自2004年深圳公司經營到今年，總共虧損了2000多萬元，深圳公司的6個分行門面總共欠租金近10萬元，除此之外，順馳集團還欠下了83名員工的一個月薪水及賠償金總計近60萬元。

        知情人士透露，17日上午，天津順馳集團一名副總裁和深圳分公司法人代表強迫財務人員打開公司保險柜，欲取走公司公章和財務賬款，遭到員工阻止。不少員工稱，深圳順馳置業(yè)最近要關門的消息在員工間瘋傳，而天津順馳集團委派新的深圳公司法人代表則加劇了這種擔心。

        據(jù)了解，9月4日，天津順馳集團總部從天津派出新人前往深圳擔任公司新的法人代表，任職的第一天就召開了緊急會議，撤掉了原深圳地區(qū)的總經理，并且，當天就對深圳6家門店的資產進行盤點。

        知情者還稱，9月8日，財務部門的員工無意間發(fā)現(xiàn)相關領導發(fā)給天津集團領導的一份報告，報告詳細透露了怎樣一步步讓員工主動離職、關閉深圳公司的計劃。

曾豪言欲坐“頭把交椅”

順馳的官方網(wǎng)站顯示，順馳（中國）不動產網(wǎng)絡集團成立于1994年，具有房地產經紀機構一級資質，是一家專門從事房地產營銷及相關服務的大型全國化企業(yè)集團。

        從2003年初，順馳（中國）不動產網(wǎng)絡集團開始全國化發(fā)展，目前已進入天津、北京、廣州、深圳等城市，在全國擁有近800家連鎖店和7000名員工。

        2004年12月1日，總部在天津的順馳置業(yè)在深圳的首批10家門店正式開業(yè)，并表示在未來幾年內，順馳置業(yè)在深圳的發(fā)展將確保每年新開60家門店。

        昨日，《每日經濟新聞》記者在其深圳總部觀察，“2006年市民最喜愛的口碑中介”等榮譽牌匾掛在辦公室顯要位置，格外醒目。

        可是誰也不曾想到，正是這家當年聲稱  “兩年內要搶占深圳二手樓市場‘頭把交椅’”的公司，卻會今天走到了拖欠員工工資并被告上法院的地步。

        今年9月，深圳順馳置業(yè)面臨難以為繼的狀況，不但只剩下6家門店，而且在約定發(fā)放工資及員工辭退賠償金的當天，集團副總裁及新上任的法人代表卻被曝攜帶14枚公章及公司若干賬款“潛逃”。

        記者昨日來到位于深圳南山區(qū)的一家順馳門店，該店員工雖然都在辦公室內，卻毫無工作的跡象，房屋內連燈也未開。一位員工表示，“誰都不愿意看到這樣的事情發(fā)生，感覺很失望。”據(jù)稱，順馳員工目前已選出代表，并將相關材料提交至法院。

        當被問及“如果事情解決，還是否會在順馳繼續(xù)做下去”時，一位員工略顯迷茫地表示“不知道，要看問題解決得如何。”

        截至昨日記者發(fā)稿，順馳方面仍未對深圳公司“欠薪”一事作任何回復，記者多方聯(lián)系順馳集團相關負責人未果。

        不過，順馳深圳公司內部人士向記者表示，順馳總部已經派出兩名律師前往深圳，但至今尚未出面與員工聯(lián)系。

對行業(yè)影響有限

順馳深圳關門倒閉，很容易讓人聯(lián)想起2007年倒閉的中天置業(yè)。2007年，中原、中天、世華、創(chuàng)輝等公司門店數(shù)量一路猛升，但后果也十分嚴重，中天置業(yè)門店一夜倒閉，緊接著是創(chuàng)輝瘦身，隨后長河地產關閉了全部門店，其他中介也紛紛縮減門店。時至今日，不少中介對2008年的教訓仍然心有余悸。

        而2009年的深圳地產中介行業(yè)，表面與2007年看上去十分相似。記者采訪過程中粗略統(tǒng)計，深圳上半年新增店鋪規(guī)模已經超過百家以上。受上半年房地產市場整體向好以及二手房成交勢頭旺盛的影響，深圳不少老牌中介商，紛紛開鋪擴張，行業(yè)外資本也分外眼紅，競相入市開店搶得一杯羹。

        不少人擔心，順馳眼下的困境，是否預示著中介行業(yè)面臨拐點？中介行業(yè)是否面臨著2007年相似的壓力？對此，業(yè)內人士分析稱，目前市場與2007年完全不同，順馳一家公司出現(xiàn)的困境，并不會給整個行業(yè)帶來太大影響。

        中原地產總經理李耀智昨日在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，今年上半年確實有很多店鋪擴張較快，但步伐相比2007年有所控制。而成交量雖然經過了一段時間的緊縮，目前平穩(wěn)恢復。

        對于順馳面臨的困難，李耀智認為，當下的情況和2007年的中天置業(yè)不可同日而語。很多小的中介商在深圳店鋪并不多，并不會對行業(yè)產生較大影響。他稱整個行業(yè)最為主要的還是取決于國家政策的走向。



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