溫商富二代操盤“山寨版”夢幻莊園將落地上海

每經(jīng)記者  夏子航  發(fā)自上海

        骨子里流淌著精明血液的“溫商富二代”很快就把算盤打到了流行天王邁克爾·杰克遜身后的商機(jī)上。

        上海藍(lán)基實業(yè)有限公司（以下簡稱藍(lán)基集團(tuán)）董事長、上海市工商聯(lián)合會溫州商會副會長邱學(xué)凡證實，其將聯(lián)手三位投資人投資億元打造上海  “夢幻莊園”，為杰克遜“夢幻莊園”1/17的縮微版。

投資過億造上?！皦艋们f園”

        杰克遜的不幸離世，在掀起重重追思的同時，其居住15年、一心打造的“夢幻莊園”也被更多人所關(guān)注。

        據(jù)報道，杰克遜早年花費1950萬美元買下，并陸續(xù)投入3500萬美元打造的“夢幻莊園”，占地面積約16800畝，包含嘉年華游樂場與印第安式的休閑村莊，每年的維護(hù)開銷就高達(dá)1000萬美元。

        邱學(xué)凡被視作溫商富二代的代表之一，他表示，“原因很簡單，我也是他的鐵桿歌迷，在杰克遜去世后第4天，就有意在上海仿建一座‘夢幻莊園’?！?br/>
        邱學(xué)凡說，其打造的“夢幻莊園”已經(jīng)定址上海市崇明縣向化鎮(zhèn)北部，將按照杰克遜“夢幻莊園”的縮微版打造，占地面積約在1000畝左右。投資將達(dá)億元之上，馬上就可開工，“藍(lán)基集團(tuán)等投資方已經(jīng)基本談妥用地問題，計劃以每畝800元左右的租金進(jìn)行開發(fā)，目前整個項目正待政府部門審批，各種手續(xù)已經(jīng)陸續(xù)辦理。”

        崇明縣向化鎮(zhèn)人士表示，上訴“夢幻莊園”的建設(shè)，屬于旅游農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的范疇，“并不會改變這塊土地的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。”

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，上海“夢幻莊園”另一發(fā)起人為美國比佛利山莊駐大中華區(qū)首席代表吳培，此外投資人中還有兩位建筑設(shè)計人士。

        邱學(xué)凡也在杰克遜的  “夢幻莊園”概念上下足了功夫，據(jù)他介紹，他與吳培一起赴美國簽訂相關(guān)框架協(xié)議，將花費100萬元獲得部分邁克爾·杰克遜的遺物，以增加“原汁原味。”

“粉絲”意在旅游商機(jī)

        自稱杰克遜鐵桿歌迷的邱學(xué)凡此舉背后，是明顯的商業(yè)意圖。上?！皦艋们f園”規(guī)劃選址——上海市崇明縣向化鎮(zhèn)的北部地塊原本是規(guī)劃建設(shè)農(nóng)家樂項目。

        一位旅游地產(chǎn)分析師表示，此前并未聽說上述項目，“不是很了解，但感覺更多只是在打杰克遜‘夢幻莊園’的概念牌，能否真正形成成熟的旅游休閑度假區(qū)還很難說。畢竟杰克遜的  ‘夢幻莊園’本身就是燒錢的項目，完全按照它的模式來也有風(fēng)險，但夾雜其他概念和因素的話，又容易變成四不像?！?br/>
        邱學(xué)凡表示，上?！皦艋们f園”除核心區(qū)域外，還將建設(shè)一處上?，F(xiàn)代農(nóng)莊、馬場，不僅會還原一部分五四農(nóng)場的本地特色，提供農(nóng)家樂、藥膳等服務(wù)，還會將一部分具有歷史風(fēng)味的老宅原封不動地移植過來，營造私家會所群落。

        此次，比佛利山莊人士入伙，也讓其意圖更為明顯，即著眼旅游休閑背后的整體商業(yè)價值開發(fā)。



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