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舍得酒業(yè)新動(dòng)作!擬與合資方共同投資12億元,建設(shè)酒旅融合項(xiàng)目

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2025-03-14 23:45:15

◎3月14日,舍得酒業(yè)發(fā)布公告稱,將與控股股東沱牌舍得集團(tuán)及非關(guān)聯(lián)方射洪酒投公司共同投資12億元,在射洪市沱牌鎮(zhèn)建設(shè)舍得酒旅融合項(xiàng)目。

◎根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目總建設(shè)用地約140畝,涵蓋“內(nèi)環(huán)—生態(tài)釀酒工業(yè)園”“中環(huán)—文化度假區(qū)”“外環(huán)—文旅城”三大板塊。其中,“中環(huán)—舍得文化度假區(qū)”項(xiàng)目實(shí)施主體為新成立的合資公司。

每經(jīng)記者 熊嘉楠    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

3月14日,舍得酒業(yè)發(fā)布公告,為進(jìn)一步推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展,提升品牌形象,擬與其控股股東四川沱牌舍得集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱沱牌舍得集團(tuán))及非關(guān)聯(lián)方射洪市通泉酒業(yè)投資開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱射洪酒投公司)簽訂《四川沱牌舍得文化旅游發(fā)展有限公司合資合作協(xié)議》,共同投資設(shè)立合資公司建設(shè)舍得酒旅融合項(xiàng)目。

當(dāng)前,酒旅融合正成為白酒行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心引擎,越來(lái)越多酒企計(jì)劃通過(guò)“文化+旅游+消費(fèi)”的沉浸式場(chǎng)景重構(gòu),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值向體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)躍遷,實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品輸出到生活方式傳播的質(zhì)變升級(jí)。

據(jù)了解,舍得酒業(yè)近年來(lái)一直致力于酒旅融合發(fā)展。公司現(xiàn)已擁有舍得文化旅游區(qū),主要由舍得藝術(shù)中心、泰安作坊、生態(tài)釀酒車間、生態(tài)糧倉(cāng)、312制曲園、陶壇貯酒庫(kù)等組成,在2021年被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)后,游客人數(shù)保持高速增長(zhǎng),2024年接待游客數(shù)量已超20萬(wàn)人。

隨著游客人數(shù)的不斷增長(zhǎng),舍得文化旅游區(qū)相關(guān)配套設(shè)施不足的問(wèn)題愈發(fā)凸顯。公司坦言,一是現(xiàn)有酒店接待能力已不足;二是商業(yè)配套和體驗(yàn)性項(xiàng)目嚴(yán)重匱乏,導(dǎo)致客戶過(guò)夜需求低,客戶黏性不足。因此,園區(qū)迫切需要增加客房數(shù)量、增加商業(yè)配套及體驗(yàn)性項(xiàng)目。因此,舍得文旅急需提檔升級(jí)。

同時(shí),公司還從品牌發(fā)展與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的層面闡述了舍得酒旅融合項(xiàng)目建設(shè)的必要性。公司表示,舍得品牌內(nèi)涵擴(kuò)展、內(nèi)容運(yùn)營(yíng)、載體擴(kuò)展、形象提升,需要酒旅融合的線下場(chǎng)景的持續(xù)運(yùn)營(yíng)及線上的可持續(xù)傳播。同時(shí),白酒行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中,流量之爭(zhēng)日趨重要,通過(guò)酒旅融合項(xiàng)目?jī)?nèi)容運(yùn)營(yíng)促成舍得線上、線下流量的持續(xù)提升。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞·將進(jìn)酒》記者了解到,此次投資總額為12億元。其中,舍得酒業(yè)出資5.88億元,持有合資公司49%股權(quán);沱牌舍得集團(tuán)出資4.32億元,持有合資公司36%股權(quán);射洪酒投公司出資1.8億元,持有合資公司15%股權(quán)。

經(jīng)公司測(cè)算,上述項(xiàng)目投資回收期(含建設(shè)期)預(yù)計(jì)為11.47年,內(nèi)部收益率(所得稅后)預(yù)計(jì)為8.5%,具有經(jīng)濟(jì)可行性。

據(jù)悉,此次舍得酒旅融合項(xiàng)目事實(shí)地點(diǎn)為射洪市沱牌鎮(zhèn),該項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約140畝,拓展生態(tài)旅游功能區(qū)約1000畝(非建設(shè)用地),建設(shè)區(qū)域包括“內(nèi)環(huán)—舍得生態(tài)釀酒工業(yè)園”“中環(huán)—舍得文化度假區(qū)”“外環(huán)—舍得之城”等三大板塊。

具體來(lái)看,內(nèi)環(huán)為舍得工業(yè)游,實(shí)施主體為舍得酒業(yè)(基本已實(shí)施、少量升級(jí)、不計(jì)入項(xiàng)目投資);中環(huán)包括舍得Club Med酒店、舍得文化街區(qū)及度假區(qū)配套,實(shí)施主體為合資公司;外環(huán)則有城鎮(zhèn)和文旅基礎(chǔ)設(shè)施配套,實(shí)施主體為政府,不計(jì)入項(xiàng)目投資。其中,“中環(huán)—舍得文化度假區(qū)”總規(guī)劃期45個(gè)月,預(yù)計(jì)2026年3月完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批等各項(xiàng)工作,2026年6月開始施工,2028年6月竣工試營(yíng)業(yè),2028年底正式投運(yùn)。

封面圖片來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖

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