每經(jīng)數(shù)讀 | 2024年上市房企TOP50落定，29家企業(yè)排名大變動(dòng)

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

2024年最后一個(gè)月，上市房企排名之戰(zhàn)再度上演。

保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國(guó)成為全年TOP3，分別實(shí)現(xiàn)全口徑銷售3230億元、3106億元和2768.5億元。2024年全年，TOP50上市房企累計(jì)銷售額3.3萬(wàn)億元，與2023年的4.92萬(wàn)億元相比，減少1.6萬(wàn)億元。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中指研究院

頭部房企排名爭(zhēng)奪激烈

2024年最后一個(gè)月，房企排名變動(dòng)更為頻繁，50家上市房企中近六成（29家）排名發(fā)生變動(dòng)。

值得注意的是，新政仍在持續(xù)發(fā)力，2024年12月銷售繼續(xù)回暖，TOP50單月銷售達(dá)到3560億元，為去年內(nèi)第三高。

對(duì)比2024年和2023年的榜單可見(jiàn)，排名靠前的上市房企排名爭(zhēng)奪仍然激烈，其中，中海地產(chǎn)、建發(fā)股份比2023年上升1名，華發(fā)股份、越秀地產(chǎn)上升4名，濱江集團(tuán)、中國(guó)鐵建、中交地產(chǎn)上升2名，金融街從第42名上升到第29名，金地集團(tuán)從第10名下降到第14名，中國(guó)奧園重新回到TOP50。

北京、上海土地出讓金領(lǐng)跑

2024年全年，北京土地出讓金總額達(dá)到1752億元，上海為1644億元、杭州1404億元，其余城市均未超過(guò)千億元。TOP20城市之中，廣州、西安、武漢、南京、常州、成都、合肥等地土地出讓金超過(guò)500億元。

中指研究院指出，2024年全國(guó)300城住宅用地成交規(guī)劃建面同比下降超兩成，土地出讓金同比下降28%。一線城市土地出讓金占比提升，房企拿地進(jìn)一步聚焦，TOP20城市住宅用地出讓金占全國(guó)比重仍過(guò)半。

土地出讓面積唐山一枝獨(dú)秀

土地出讓面積方面，唐山市達(dá)到2920萬(wàn)平方米，拉開第二名武漢近1500萬(wàn)平方米。在TOP20城市中，共有9個(gè)城市土地出讓超過(guò)1000萬(wàn)平方米。

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2024年，300城各類用地成交規(guī)劃建面為14億平方米，同比下降14.7%。其中，住宅用地成交3.8億平方米，同比下降23.3%。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝