三大項(xiàng)目集中高品質(zhì)交付，中建壹品深耕北京三年迎來第一個收獲期

什么樣的開發(fā)商，有底氣在短短幾十天內(nèi)，接連開放旗下多個樓盤工地，將項(xiàng)目提前呈現(xiàn)給業(yè)主？

什么樣的開發(fā)商，在面對業(yè)主提出的問題時可以真正做到“一戶一策”，組織專班查驗(yàn)，對瑕疵處積極整改，對完工處進(jìn)行品質(zhì)提升？

再過幾天，壹品興創(chuàng)·御璟星城和大興·星光城就要交付了，加上11月已經(jīng)交付的學(xué)府公館，深耕北京第三年，中建壹品迎來了第一個收獲期。

從“黑馬”到“王者”，從1個項(xiàng)目到9個項(xiàng)目，中建壹品悄然間就成為北京樓市非常有存在感的力量。

根據(jù)中指研究院1-11月北京房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績榜，中建壹品以128.7億元排名第八。更重要的是，中建壹品目前土地儲備面積超1200萬平方米，今年在北京、上海、深圳等一線城市相繼斬獲了多宗優(yōu)質(zhì)地塊，進(jìn)一步豐富了公司在核心城市的土地儲備。

中建壹品北方分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，未來公司計(jì)劃每年在北京投入約150億元以擴(kuò)充土地儲備，持續(xù)深耕北京。其中，海淀、朝陽、昌平南、豐臺等區(qū)域都是公司重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。

保交付只是標(biāo)配高品質(zhì)交付才是硬實(shí)力

從年初的四盤聯(lián)動到年末的集中交付，中建壹品一直有自己的節(jié)奏——

目前，海淀的中建壹品·學(xué)府公館項(xiàng)目已經(jīng)交付，大興黃村板塊的星光城以及西紅門板塊的壹品興創(chuàng)·御璟星城項(xiàng)目即將交付。

值得一提的是，這兩個項(xiàng)目最初計(jì)劃的交付時間，都是2025年6月。

從某種意義上說，無論一個樓盤前期賣得有多好，中期營銷活動多么出彩，到最后，只有交付才是開發(fā)商硬實(shí)力的真正體現(xiàn)。

不過，對于中建壹品這樣的央企而言，保交付、早交付只是標(biāo)配，還要做到保品質(zhì)。

值得一提的是，作為中建壹品在北京打造的首個商品房項(xiàng)目，學(xué)府公館已于11月底完成交付，交付規(guī)模為714套。

很多人一定記得，2022年上半年北京樓市的高光時刻——起價(jià)千萬級的學(xué)府公館竟然成為“日光盤”。700余套房，攬金超過110億元，直接鎖定當(dāng)年年度銷冠。

一戰(zhàn)揚(yáng)名，從來都不是偶發(fā)，它背后一定有著不為人知的沉淀。

為保證高品質(zhì)交付，今年以來，學(xué)府公館圍繞“為業(yè)主提供更好的生活”頻頻提質(zhì)。5月，項(xiàng)目首次開放“業(yè)主接待日”，邀請業(yè)主參觀項(xiàng)目樣板間；8月25日二次開放“業(yè)主接待日”，邀請業(yè)主入戶預(yù)查驗(yàn)，并廣泛認(rèn)真地聽取意見。在此過程中，學(xué)府公館將業(yè)主訴求落地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)提升，主動優(yōu)化各空間模塊，實(shí)現(xiàn)可見、可感、可觸的材料與空間場景升級，打造優(yōu)居體驗(yàn)。

比如，項(xiàng)目主動提升與豐富靜態(tài)空間的材質(zhì)和元素，在西地塊大門出入口現(xiàn)狀格柵上，增加豎向金屬封板，提升金屬質(zhì)感與律動感；針對建筑外立面，將豎向線條材料升級為質(zhì)感更高、剛性更強(qiáng)、自潔性更好、防風(fēng)抗震的鋁板，顏值與品質(zhì)雙雙進(jìn)階。

即將交付的壹品興創(chuàng)·御璟星城，是中建壹品在北京落地的首個全產(chǎn)權(quán)純商品房項(xiàng)目。12月7日-9日、11日-12日，御璟星城分別開啟了第一次和第二次工地開放日暨業(yè)主查驗(yàn)活動。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)很注重施工工藝的創(chuàng)新與提升，通過引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，不斷提高施工效率和質(zhì)量水平。業(yè)主們在查驗(yàn)過程中紛紛表示，御璟星城的品質(zhì)超出了預(yù)期。

而位于黃村板塊的大興·星光城，是2023年大興區(qū)成交金額、面積、套數(shù)的“三冠王”。該項(xiàng)目同樣是一個高標(biāo)準(zhǔn)新盤，采用一線品牌精裝、五大智慧家居場景等。就在12月8日-12月12日，星光城項(xiàng)目舉辦了第二次工地開放暨業(yè)主查驗(yàn)活動，超千戶業(yè)主參與，全方位了解項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)。

有一個細(xì)節(jié)，為了保證交付，好多人甚至半年都沒回過家，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)“白加黑、5+2”奮戰(zhàn)數(shù)月，才終于有了眼下的不負(fù)期待。

這背后，是中建壹品高標(biāo)滿配的匠心基因，是與生俱來的品牌實(shí)力。

匠心基因延續(xù)深耕北京三年品牌起勢

交付力，才是企業(yè)最大的品牌力。直到這個時候，中建壹品才嶄露頭角。

這背后，是中建壹品高標(biāo)滿配的匠心基因，是與生俱來的品牌實(shí)力、專業(yè)能力和社會責(zé)任感。

中建壹品是中建三局旗下專業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)運(yùn)營平臺，中建三局隸屬于中國建筑集團(tuán)，享有中國建筑“排頭兵”的美譽(yù)，是中國建筑業(yè)競爭力百強(qiáng)企業(yè)第一名。承建、參建全國300米以上高樓50余座、20多個省區(qū)第一高樓；累計(jì)獲得國家專利、國家級工法1600多項(xiàng)，榮膺近300項(xiàng)魯班國優(yōu)獎……

公開資料顯示，2021年2月，中建三局地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組，成立中建壹品。與此同時，中建壹品獲取在北京的首個項(xiàng)目（瀛海共產(chǎn)房項(xiàng)目），案名最終確定為“中建鄂旅投·星光里”，壹品品牌在北京初入市傳播。

拉長時間線，可以很清晰地看到中建壹品的品牌起勢軌跡。

2022年，壹品興創(chuàng)·御璟星城一場“煥新南四環(huán)精研人居論壇”，極大提升了中建壹品的品牌知名度。在短短一年時間里，御璟星城項(xiàng)目將產(chǎn)品形象從“精研”階段躍升至“高品質(zhì)”水準(zhǔn)，獲得了客戶的高度評價(jià)，這不僅為項(xiàng)目的銷售和市場份額增長提供了強(qiáng)有力的支持，也為中建壹品品牌在北京市場的擴(kuò)展和提升樹立了典范。

中建壹品，開始漸漸被北京樓市熟知：

學(xué)府公館，開北京新型共產(chǎn)房線上開盤之先河，連續(xù)數(shù)月霸榜北京住宅簽約榜；中建鄂旅投·星光里，北京共產(chǎn)房歷史上首個超千套開盤即售罄紀(jì)錄；大興·星光城一期，黃村區(qū)域競品集中開盤成交最高紀(jì)錄；獲取壹品海開·棲海澐頌，分公司貨值首次突破400億元；御璟星城·元啟，為板塊教育發(fā)展與優(yōu)居建設(shè)樹立標(biāo)桿……

今年，中建壹品更是將“以質(zhì)取勝”作為年度品牌主張，由外到內(nèi)提升了業(yè)主幸福指數(shù)，用“性質(zhì)比”來打動更多客戶。

手握九大熱銷密碼與城市共生長

近年來，在中建集團(tuán)、中建三局的大力支持下，中建壹品在市場持續(xù)承壓、激烈競爭環(huán)境下實(shí)現(xiàn)逆勢突圍，綜合實(shí)力由2021年的102位，一舉躍升至2023年的20強(qiáng)，品牌影響力與知名度有力彰顯。

業(yè)內(nèi)人士評價(jià)，進(jìn)入北京市場以來，中建壹品憑借精準(zhǔn)投資拿地策略、極致的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、創(chuàng)新務(wù)實(shí)的營銷體系，走出了一條揚(yáng)名海淀、深耕大興、走進(jìn)豐臺的發(fā)展軌跡，連續(xù)推出多個現(xiàn)象級紅盤，已成為北京樓市一股重要力量。

目前在北京，中建壹品已經(jīng)參與開發(fā)建設(shè)了中建壹品·花香壹號、壹品興創(chuàng)·頤和公館、壹品興創(chuàng)·御璟星城·元啟、壹品興創(chuàng)·御璟星城、大興·星光城丨星樾、中建壹品·學(xué)府公館、壹品海開·棲海澐頌、中建鄂旅投·星光里、中建壹品·湖北文旅·星光里丨星筑9個項(xiàng)目。

從剛需、改善到高端，中建壹品始終從容不迫。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)阎次分娜パ芯砍鞘?，研究每一塊土地，讓時間成為試金石，去印證未來價(jià)值。

業(yè)績穩(wěn)增之外，中建壹品在促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展、履行社會責(zé)任等方面也不斷加大投入。

比如，花香壹號項(xiàng)目不惜成本，主動無償代建豐科園南側(cè)面積達(dá)11000平方米的城市綠地公園，移植價(jià)值百萬元的古松和石材，“將城市引向公園，將公園引向社區(qū)”。

針對京津冀區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)，中建壹品創(chuàng)新性采用綠色建筑+智能建造的開發(fā)理念，在壹品興創(chuàng)·頤和公館、中建壹品·花香壹號、壹品興創(chuàng)·御璟星城·元啟等項(xiàng)目上，全面推廣超低能耗、高效環(huán)保等技術(shù)應(yīng)用，顯著降低建筑能耗和環(huán)境污染，提升居民生活質(zhì)量。

此外，中建壹品還在社會治理與鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域，與豐臺區(qū)政府合作，共同推進(jìn)城中村改造和老舊城區(qū)更新項(xiàng)目。與西紅門街道、社區(qū)共建，實(shí)現(xiàn)社區(qū)環(huán)境提升；在支持教育、文化、體育等社會公益事業(yè)上，企業(yè)設(shè)立專項(xiàng)資金，看望殘障兒童、在敬老院開展志愿活動等，不斷推動社會責(zé)任項(xiàng)目的實(shí)施，持續(xù)回饋社會。

持續(xù)深耕北京市場，打造多元、高品質(zhì)的人居作品，是中建壹品的追求，而以品質(zhì)贏得口碑，在交付中履行社會責(zé)任，與城市共生長，則是中建壹品作為央企的使命。

（廣告/預(yù)售證號：京房售證字(2023)87號、京房售證字(2024)5號）