金融早參 | 不必再等一年，六大銀行實施存量房貸利率調(diào)整新機制

每經(jīng)編輯 張益銘

| 2024年11月1日 星期五 |

NO.1 央行5000億元買斷式逆回購操作

10月31日，央行官網(wǎng)發(fā)布首個買斷式逆回購交易公告，當(dāng)月開展6個月期買斷式逆回購操作5000億元，實現(xiàn)了工具創(chuàng)設(shè)后的高效落地。

點評：據(jù)接近央行人士介紹，央行買斷式逆回購的會計處理與市場現(xiàn)有買斷式回購交易一致，央行資產(chǎn)方增記對一級交易商債權(quán)，而不是債券資產(chǎn)。這一點與7天期逆回購以及MLF相同，反映了買斷式逆回購本質(zhì)上仍是資金業(yè)務(wù)。同時，買斷式回購存續(xù)期間債券押品的利息將返還一級交易商，避免了票息高低對買斷式逆回購操作定價的影響。

NO.2 不必再等一年，六大銀行實施存量房貸利率調(diào)整新機制

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行六大商業(yè)銀行10月31日發(fā)布公告，將從11月1日起，陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制。這也意味著中國人民銀行一個月前發(fā)布的完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制要求，即將正式落地。對于此前不少貸款人認(rèn)為房貸利率重定價周期統(tǒng)一為一年，不能及時反映市場供需變化，容易造成新老房貸利差過大等情況，六大銀行的公告明確取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制。

點評：六大銀行實施存量房貸利率調(diào)整新機制，意在減輕存量房貸人群的利息負(fù)擔(dān)，推動房地產(chǎn)市場更為健康的發(fā)展。此次措施能夠直接惠及貸款購房的民眾，體現(xiàn)了對消費者權(quán)益的重視，有助于減緩當(dāng)前購房者的財務(wù)壓力，提升消費信心。

NO.3 國有六大行前三季度合計凈賺超萬億元

2024年前三季度，國有六大行合計實現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤（集團口徑，下同）1.06萬億元，較2023年同期增長0.79%。從利潤規(guī)模來看，前三季度，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行實現(xiàn)歸母凈利潤均超過2000億元，分別為2690.25億元、2557.76億元和2143.72億元。

點評：國有六大行前三季度凈賺超萬億元的成績，顯示出國有銀行在經(jīng)濟復(fù)蘇中的穩(wěn)健表現(xiàn)。

NO.4 國家外匯局：9月我國國際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易進出口規(guī)模44782億元，同比增長5%

國家外匯管理局公布2024年9月我國國際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易數(shù)據(jù)。2024年9月，我國國際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易進出口規(guī)模44782億元，同比增長5%。其中，貨物貿(mào)易出口22495億元，進口16227億元，順差6268億元；服務(wù)貿(mào)易出口2420億元，進口3640億元，逆差1219億元。

點評：國家外匯局公布9月我國國際收支貨物和服務(wù)貿(mào)易進出口數(shù)據(jù)，顯示進出口規(guī)模穩(wěn)步增長，特別是在全球經(jīng)濟不確定性增加的背景下，5%的同比增長保持了經(jīng)濟運行的穩(wěn)健步伐。