每日經(jīng)濟新聞 2024-10-23 08:04:18
每經(jīng)編輯 孫志成 黃勝
作為知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商,萬達(dá)集團(tuán)的一舉一動備受關(guān)注。
10月22日晚間,ST易購(002024)公告,近日公司收到中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會受理通知,公司所提出的仲裁請求已獲受理。目前尚未開庭審理。
公司請求裁決大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司(簡稱“萬達(dá)集團(tuán)”)向公司及其子公司蘇寧國際支付股份回購款50.41億元。同時,請求裁決大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(簡稱“萬達(dá)商管”)對萬達(dá)集團(tuán)的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。請求裁決萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管承擔(dān)本案仲裁費、保全費、保險費、律師費等全部費用。
公告稱,2018年1月29日,蘇寧易購與萬達(dá)集團(tuán)、萬達(dá)商管簽署《關(guān)于大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司之戰(zhàn)略合作協(xié)議》。公司指定子公司蘇寧國際受讓了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》項下的權(quán)利義務(wù),并由蘇寧國際最終持有萬達(dá)商管4.02%的股份。
蘇寧易購認(rèn)為,萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管違反了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的約定,且觸發(fā)了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》中的股份回購條款,萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管拒不糾正且拖延回購股份,遂基于實際情況,依據(jù)《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的約定向貿(mào)仲申請裁決,請求裁決萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管回購部分股份,支付相應(yīng)的股份回購款。
據(jù)中國基金報,2014年12月,萬達(dá)商業(yè)在港股上市。但上市不久,王健林認(rèn)為萬達(dá)商業(yè)公司被低估,2016年9月,王健林將萬達(dá)商業(yè)私有化退市,準(zhǔn)備在A股上市。
2018年1月29日,大連萬達(dá)集團(tuán)官方發(fā)布消息稱,騰訊控股作為主發(fā)起方、聯(lián)合蘇寧云商、融創(chuàng)中國和京東340億元入股萬達(dá)商業(yè),收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中,蘇寧出資95億元收購萬達(dá)商業(yè)約4.02%股權(quán)。
隨后萬達(dá)商業(yè)更名為萬達(dá)商管集團(tuán),但赴A股上市的道路頗為坎坷。2021年3月,萬達(dá)商管集團(tuán)苦等幾年后,宣布撤回A股IPO申請。同時,其對旗下輕資產(chǎn)相關(guān)資源進(jìn)行重組,并于2021年3月下旬成立珠海萬達(dá)商管,成為向港股沖擊上市的新主體。
圖片來源:視覺中國-VCG211398895445
另外,近日永輝超市也向王健林催債。
10月10日盤后,永輝超市(601933.SH)發(fā)布公告稱,根據(jù)公司與大連御錦貿(mào)易有限公司(以下簡稱“大連御錦”)簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》約定,第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3億元應(yīng)于2024年9月30日前完成支付。截至公告披露日,公司尚未收到該轉(zhuǎn)讓款項,購買方大連御錦未按照約定履行付款義務(wù),已構(gòu)成違約。
2023年12月29日,永輝超市臨時股東大會審議通過《關(guān)于出售資產(chǎn)的議案》,永輝超市向大連御錦出售所持有的3.88億股大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“萬達(dá)商管”)股份,轉(zhuǎn)讓價格為45.30億元。根據(jù)協(xié)議,交易資金由大連御錦分八期支付。
此后,永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》,該協(xié)議調(diào)整支付方案并補充王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司為交易擔(dān)保方。
按照約定,第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3億元應(yīng)于9月30日前完成支付。截至目前,永輝超市尚未收到該轉(zhuǎn)讓款項,購買方大連御錦未按照約定履行付款義務(wù),已構(gòu)成違約。
永輝超市稱,公司已向大連御錦及相關(guān)擔(dān)保方發(fā)出加速到期通知,要求大連御錦立即向公司支付款項,并請王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
同時,公司將向上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁, 追究大連御錦、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)有限公司的法律責(zé)任。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議存在無法及時履約的風(fēng)險。
10月14日,傳奇影業(yè)(Legendary Entertainment)宣布已購回大連萬達(dá)集團(tuán)所持有的該公司的剩余股權(quán),傳奇影業(yè)將由阿波羅全球管理公司(Apollo Global Management)全資持有。
傳奇影業(yè)并未披露具體交易條款,但表示公司未依賴外部融資完成交易。傳奇影業(yè)稱,目前公司資金流動性很好,是回購股份的良機。
據(jù)澎湃新聞,2016年1月,大連萬達(dá)集團(tuán)正在擴大海外版圖以期成為“全球第五”之時,其宣布以35億美元購入傳奇影業(yè),成為公司控股股東,這在當(dāng)時是中國企業(yè)在海外的最大一樁文化并購交易。
此外,今年以來,多個萬達(dá)廣場接連被出售。據(jù)不完全統(tǒng)計,2023年以來,大連萬達(dá)商管集團(tuán)(簡稱:萬達(dá)商管)對外轉(zhuǎn)讓了至少26家公司的控制權(quán),涉及位于北京、上海、廣州等多家萬達(dá)廣場。
據(jù)證券時報,在業(yè)內(nèi)人士看來,為緩解壓力,王健林開啟“賣賣賣”的模式。為了應(yīng)對企業(yè)債務(wù)問題,出售資產(chǎn)無疑是萬達(dá)回籠資金最直接、最迅速的方式。
聲明:文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考,不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險自擔(dān)。
編輯|孫志成 黃勝 杜波校對|湯亞文
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