重磅！10月15日起，成都買房即可落戶

為進一步深化戶籍制度改革，保障已在本市購買合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設(shè)成果，10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》（以下簡稱“《通知》”），有效期3年。

《通知》規(guī)定，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。

購房落戶如何辦理？

購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請，各區(qū)（市）縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務(wù)，通過“成都公安微戶政”公眾號可申請網(wǎng)上辦理。

購房落戶需要哪些申請材料？《通知》顯示，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本人到場申請，并提供入戶申請表；產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證；房屋信息查詢記錄；《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購房備案合同；申請隨遷的，提供關(guān)系佐證材料，如結(jié)婚證、出生醫(yī)學證明、獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件，法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書，檔案管理機關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等?！锻ㄖ凤@示，房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的，一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認戶主的聲明。

特殊情形如何處理？

本《通知》規(guī)定的住房，是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房。《通知》對購房落戶過程中的一些特殊情形做出了針對性的安排?！锻ㄖ访鞔_，未成年人單獨購房，申請入戶時至少有一位監(jiān)護人同時遷移。

非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的，不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。

除抵押登記外，其他被限制登記的住房不能申請辦理購房入戶。

政策亮點有哪些？

本《通知》制定過程中，借鑒了全國其他主要城市經(jīng)驗做法并結(jié)合成都實際，呈現(xiàn)三大特點。

一是取消購房落戶房屋面積、購房時間限制。《通知》貫徹《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》關(guān)于促進在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進城落戶要求，取消了原購房入戶政策對住房面積、購買時間的限制（原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房；2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房）。

二是取消了原購房政策中對社保參保年限限制。按照黨中央國務(wù)院、省委省政府、市委市政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會保險1年以上落戶條件的限制，做到“購房即落戶”。

三是加強與現(xiàn)行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性，《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》（成辦規(guī)﹝2024﹞3號）仍然繼續(xù)執(zhí)行，《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的；2.未成年人投靠父親或母親的；3.男滿60周歲、女滿55周歲，需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。

 熱點問答 

1.購買合法產(chǎn)權(quán)住房申請落戶，具體在哪里辦理？

答：線下在購房地所屬區(qū)（市）縣公安辦證中心；線上可通過“成都公安微戶政”微信公眾號在線提交申請后郵寄辦理。

2.此次放開合法產(chǎn)權(quán)住房落戶，對購房時間和購房面積有限制嗎？

答：無限制。

3.產(chǎn)權(quán)證只寫了夫妻一方的名字，另一方能否辦理購房落戶？

答：如果結(jié)婚時間滿3年，可以直接辦理。

4.產(chǎn)權(quán)證寫了夫妻雙方的名字，但結(jié)婚時間未滿3年，兩人能否直接辦理購房落戶？

答：可以。

5.未成年人單獨購房的，如何辦理入戶？

答：申請入戶時父親或母親至少有一位和未成年子女同時申請遷入。

6.房屋為父母和成年子女共有，先遷了成年子女戶口，以后父母投靠成年子女還有購房遷入要滿5年的限制嗎？

答：沒有。可以一起辦理。

7.我和朋友共同購房了一套住房，我們可以按照此次政策申請辦理入戶嗎？

答：不能。

8.我買的住房，想遷入我和未成年孩子，需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系？

答：婚姻關(guān)系存續(xù)期提供結(jié)婚證和出生證；已離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議（或法院裁定書或判決書）和出生證。

9.我買的住房，想遷入我和老年父母，需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系？

答：獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件，法院裁決書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書，檔案管理機關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等。

10.直系親屬具體是指哪些關(guān)系？

答：指申請人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。