重磅利好！成都今起實施購房落戶新政，“2024安家成都在金秋”展會同日開啟

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

從今天起，在成都買房可以直接落戶了。

10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設局正式印發(fā)《關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》（以下簡稱《通知》）規(guī)定，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。該《通知》有效期3年，自2024年10月15日起施行。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，就在當日上午，由成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、中共市委宣傳部、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市商務局指導，成都傳媒產(chǎn)業(yè)集團、各區(qū)（市）縣政府（管委會）主辦的“2024安家成都在金秋”線下展會在東郊記憶成都舞臺盛大啟幕。本次下展會為期6天，吸引近30家房地產(chǎn)企業(yè)、上百個項目參與。

來源：成都市人民政府官網(wǎng)

購房落戶，可線下和線上兩個途徑申請

購房落戶可通過線下和線上兩種途徑申請，各區(qū)（市）縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務，通過“成都公安微戶政”公眾號可申請網(wǎng)上辦理。

辦理購房落戶需要哪些申請材料？《通知》顯示，產(chǎn)權(quán)人應本人到場申請，并提供入戶申請表；產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證；房屋信息查詢記錄；《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》或購房備案合同；申請隨遷的，提供關(guān)系佐證材料，如結(jié)婚證、出生醫(yī)學證明、獨生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書等證件，法院裁定書、判決書等證明親屬關(guān)系的法律文書，檔案管理機關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個人檔案等?！锻ㄖ凤@示，房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的，一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認戶主的聲明。

《通知》規(guī)定的住房，是指通過購買方式取得合法所有權(quán)的住宅用房?！锻ㄖ穼彿柯鋺暨^程中的一些特殊情形作出了針對性安排?！锻ㄖ访鞔_，未成年人單獨購房，申請入戶時至少有一位監(jiān)護人同時遷移。

非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的，不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。除抵押登記外，其他被限制登記的住房不能申請辦理購房入戶。

值得一提的是，《通知》制定過程中，借鑒了全國其他主要城市經(jīng)驗做法并結(jié)合成都實際，呈現(xiàn)出三大特點。

一是取消購房落戶房屋面積、購房時間限制。《通知》貫徹《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設規(guī)劃綱要》關(guān)于促進在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進城落戶要求，取消了原購房入戶政策對住房面積、購買時間的限制（原政策要求2014年6月1日前在成都購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房；2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）購買面積在90平方米以上的商品住房或二手住房）。

二是取消了原購房政策中對社保參保年限限制。按照各級政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會保險1年以上落戶條件的限制，做到“購房即落戶”。

三是加強與現(xiàn)行戶籍政策銜接。為保證戶籍政策連續(xù)性、可操作性，《成都戶籍遷入登記管理辦法的通知》（成辦規(guī)﹝2024﹞3號）仍然繼續(xù)執(zhí)行，《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶籍人員結(jié)婚滿3年的；2.未成年人投靠父親或母親的；3.男滿60周歲、女滿55周歲，需投靠成都市戶籍成年子女的”等保持一致。

“2024安家成都在金秋”展會火熱開啟

“2024安家成都在金秋”分為1個線下展會、3項特色活動、4項聯(lián)動活動，除東郊記憶成都舞臺的主展會場外，還在成都市房地產(chǎn)集中展示中心以及位于成都城投集團、成都軌道集團、成都興城集團的3個分展示中心，及位于青白江的區(qū)級展示中心的多個場地以多種形式同步舉行。

據(jù)主辦方介紹，本次活動有三大亮點：一、政策咨詢服務便捷，二、參展項目全，三、優(yōu)惠力度大。

“2024安家成都在金秋”活動現(xiàn)場

為進一步促消費、穩(wěn)市場、添活力，本次展會還結(jié)合汽車、家電、家裝家居等消費品“以舊換新”活動，現(xiàn)場帶來了多類消費品展銷。在展會現(xiàn)場，成都市住建、公安、規(guī)自、公積金、稅務、商務局等政務部門都設置咨詢講解臺，負責解答逛展市民的疑問。“我們各部門協(xié)同參展，力求給市民帶來詳盡的政策咨詢服務。”一名相關(guān)工作人員介紹。

參展企業(yè)方面，成都城投置地、軌道城市集團、興城人居、華潤置地、中國鐵建、龍湖集團、保利發(fā)展、萬科、招商蛇口、中海地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、成華舊改、綠城中國、中旅、邦泰、廈門國貿(mào)、建發(fā)房產(chǎn)、新希望、高投置業(yè)、天投開發(fā)、經(jīng)開置業(yè)、空港興城、空港發(fā)展、生物城等近30家房企攜旗下各項目現(xiàn)場開展。貝殼找房作為購房平臺，也在現(xiàn)場設置了展臺。

“我準備置換一套改善型房子，聽說這里有展會一大早就過來看房了。”家住城西的劉女士在開展后專程來到現(xiàn)場看房，“在這里能夠看到全城大多數(shù)項目，比一個個售樓部逛更省心。”

記者注意到，參展企業(yè)幾乎都為購房者準備了多重購房優(yōu)惠福利，包括一口價特價房源、限時優(yōu)惠房源、購房大禮包等促銷措施，還有部分項目在正常優(yōu)惠的基礎上給出房展專屬優(yōu)惠。

其中，興城人居推出“賣舊房中介費傭金”補貼、賣舊房享專屬優(yōu)惠、美居大禮包等“以舊換新”補貼；成都城投置地推出掃碼領(lǐng)優(yōu)惠券、各項目購房優(yōu)惠等；軌道城投集團旗下的梓潼宮TOD·汀蘭、陸肖TOD·麓鳴九天、龍?zhí)端耇OD·龍?zhí)毒耪碌软椂纪瞥鎏貎r房源，多個項目還有專屬優(yōu)惠；龍湖推出成交享契稅補貼、大修基金補貼、物業(yè)費補貼等三重補貼；保利旗下的怡心和頌、天府和頌、瑧悅等多個項目推出限時特價房源；建發(fā)房產(chǎn)帶來金秋專享優(yōu)惠、到訪禮、推薦禮、成交禮等多重好禮；萬科旗下的高線公園、古翠隱秀、菁蓉都會等項目則給出了專屬優(yōu)惠??

活動現(xiàn)場，多名房企工作人員都表示，在“止跌回穩(wěn)”后，售樓部已經(jīng)收回優(yōu)惠，而面向“2024安家成都在金秋”線下展會推出的限時優(yōu)惠，是當前不可多得的機會。

除了線下展會，本次活動還會在抖音搜索“安家成都”專區(qū)進行為期三天的直播，也可在貝殼找房App以及成都購房通、成都房小團等微信小程序的專區(qū)獲悉更多活動信息，實現(xiàn)在家也能一站逛展買房。

封面圖片來源：主辦方提供