金融早參 | 銀行業(yè)人士：近期居民提前還貸現(xiàn)象有所減少

每經(jīng)編輯 張益銘    

| 2024年10月15日 星期二 |

NO.1 國家金融監(jiān)督管理總局：低成本信貸資金要直達基層，打通惠企利民的“最后一公里”

國家金融監(jiān)督管理總局副局長叢林14日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，我們希望達成這樣三個目標：一是直達基層。低成本信貸資金要直達基層，打通惠企利民的“最后一公里”。二是快速便捷。銀行原則上要在1個月內(nèi)作出是否授信的決定。對于符合條件的企業(yè)，銀行要開辟綠色通道，優(yōu)化流程，加快辦理速度。三是利率適宜。通過節(jié)約信息收集成本、壓減中間環(huán)節(jié)，減少放貸成本和附加費用，總體上降低小微企業(yè)的綜合融資成本。

點評：國家金融監(jiān)督管理總局“低成本信貸資金直達基層”的政策對于中小微企業(yè)以及居民來說無疑是重大利好。它有助于解決企業(yè)融資難、融資貴的問題，且快速便捷的審批流程將進一步提升資金使用效率。這不僅能夠刺激基層經(jīng)濟活力，還能增加民眾對政府金融政策的獲得感。

NO.2 央行進行195億元7天期逆回購操作

央行10月14日進行195億元7天期逆回購操作，中標利率為1.50%，與此前持平。

NO.3 9月理財資金回流帶動M2回升

10月14日，央行公布最新數(shù)據(jù)顯示，2024年9月末，廣義貨幣（M2）余額309.48萬億元，同比增長6.8%，比上月末高0.5個百分點。市場專家認為，一攬子增量政策措施發(fā)布后，市場對支持股票市場穩(wěn)定發(fā)展的兩項工具反響熱烈，市場預期有所改善，近期股票市場回升，部分資金加速由理財?shù)荣Y管產(chǎn)品回流，由于證券客戶保證金計入M2中，也帶動了M2的回升。

點評：市場專家認為，M2增速趨穩(wěn)回升是多種因素共同作用的結果，近期一攬子增量政策的出臺落地，對市場信心恢復提供了明顯支持，尤其是理財資金向存款的回流支撐了貨幣總量的增長。市場普遍反映，增量政策的效果將會進一步顯現(xiàn)，未來金融總量有望保持平穩(wěn)增長。

NO.4 銀行業(yè)人士：房地產(chǎn)市場預期改善，近期居民提前還貸現(xiàn)象有所減少

從業(yè)內(nèi)獲悉，降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸首付比等多項金融支持房地產(chǎn)政策公布后，多數(shù)一線城市樓盤訪客量、認購量邊際上漲，居民提前還房貸的情況有所減少。某國有大行深圳分行反映，據(jù)其調研，9月25日以來，該行個人按揭提前還貸日均申請量較9月上中旬日均水平下降六成。

點評：房地產(chǎn)市場預期改善及提前還貸現(xiàn)象減少，表明近期金融支持房地產(chǎn)政策初見成效。通過降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸首付比等措施，房地產(chǎn)市場信心得到強化，帶動購房需求上升。業(yè)內(nèi)反饋顯示，一線城市樓盤訪客量、認購量的增長，以及居民提前還貸現(xiàn)象顯著減少，驗證了這一點。