住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責人權(quán)威解讀房屋養(yǎng)老金

8月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負責人就社會關(guān)注的房屋養(yǎng)老金相關(guān)問題進行權(quán)威解讀。

問：請介紹一下房屋養(yǎng)老金試點情況

答：建立房屋養(yǎng)老金制度，是進入城市更新時期后，堅持人民至上，努力解決群眾急難愁盼問題，加強既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎(chǔ)，又管長遠。我部在部分城市開展房屋養(yǎng)老金制度試點，目前各有關(guān)城市正在積極探索。

問：房屋養(yǎng)老金的資金來源是什么？

答：房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項維修資金，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權(quán)益”的原則，由政府負責建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

問：房屋養(yǎng)老金用在哪些方面？

答：房屋養(yǎng)老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規(guī)定，專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用于房屋體檢和保險等支出。