險(xiǎn)資買樓案例增多，主動(dòng)抄底還是被動(dòng)置換？

每經(jīng)AI快訊，去年以來，險(xiǎn)資投資不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的消息頻出，今年這一趨勢(shì)仍在延續(xù)。 據(jù)記者不完全梳理，自2023年以來，有10多家險(xiǎn)企通過股權(quán)直投、不動(dòng)產(chǎn)基金等方式，投向20多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資金額超過490億元。其中，有的投資被險(xiǎn)資視作“抄底”機(jī)會(huì)，作為自用或持有型投資；也有的屬于債務(wù)置換，以不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目來化解地產(chǎn)債務(wù)，以時(shí)間換空間。 業(yè)界人士向記者表示，在當(dāng)前“資產(chǎn)荒”環(huán)境下，優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目配置價(jià)值逐漸體現(xiàn)。今年明顯感受到有更多險(xiǎn)資在尋找不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)，但與此同時(shí)，相關(guān)投資預(yù)期回報(bào)率在下降。（證券時(shí)報(bào)）