險資買樓案例增多，主動抄底還是被動置換？

每經(jīng)AI快訊，去年以來，險資投資不動產(chǎn)項目的消息頻出，今年這一趨勢仍在延續(xù)。 據(jù)記者不完全梳理，自2023年以來，有10多家險企通過股權直投、不動產(chǎn)基金等方式，投向20多個不動產(chǎn)項目，預計投資金額超過490億元。其中，有的投資被險資視作“抄底”機會，作為自用或持有型投資；也有的屬于債務置換，以不動產(chǎn)項目來化解地產(chǎn)債務，以時間換空間。 業(yè)界人士向記者表示，在當前“資產(chǎn)荒”環(huán)境下，優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)項目配置價值逐漸體現(xiàn)。今年明顯感受到有更多險資在尋找不動產(chǎn)項目投資機會，但與此同時，相關投資預期回報率在下降。（證券時報）