怡球資源披露：14年前獲得的209畝土地使用權(quán)將被收回 太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)：一切均是合法合規(guī)進(jìn)行

每經(jīng)記者 程雅    每經(jīng)編輯 文多    

8月14日晚，怡球資源（SH601388，股價(jià)2.18元，市值47.99億元）披露，公司14年前獲得的約209畝土地的使用權(quán)將被收回。

據(jù)悉，2010年2月9日，怡球資源與太倉(cāng)市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓宗地編號(hào)為TCGQ-G2010-6，宗地面積為13.96萬(wàn)平方米（約209畝），使用年限為50年，至2060年3月8日。

怡球資源得知此事的途徑，是公司近日收到太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)通過(guò)EMS快遞寄來(lái)的《告知書》。該《告知書》的核心內(nèi)容為：目前港區(qū)有招商項(xiàng)目需使用上述土地，要求公司于2024年9月9日前將上述宗地的土地使用權(quán)證（正本）交付給港區(qū)管委會(huì)。

8月15日，太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人就此事向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者進(jìn)行了回應(yīng)。

太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)回應(yīng)：一切均是合法合規(guī)進(jìn)行

據(jù)公告，該地塊位于太倉(cāng)市港區(qū)協(xié)鑫東路以北、六里塘以東，使用年限50年，土地出讓金為3519萬(wàn)元，稅費(fèi)合計(jì)108.65萬(wàn)元。

2010年3月11日，太倉(cāng)市政府向怡球資源頒發(fā)了土地使用權(quán)證（證號(hào)：太國(guó)用2010第005003184號(hào)）。截至2024年7月31日，該國(guó)有土地使用權(quán)的賬面原值為3627.65萬(wàn)元，累計(jì)折舊及攤銷1052.02萬(wàn)元，賬面凈值為2575.63萬(wàn)元。

涉及收回土地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為怡球資源為取得該土地使用權(quán)證支付的費(fèi)用，但不包括契稅、登記發(fā)證費(fèi)、公證費(fèi)及太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)向太倉(cāng)市級(jí)以上部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

怡球資源表示，為維護(hù)公司的合法權(quán)益，公司將積極采取相應(yīng)措施，并將根據(jù)后續(xù)進(jìn)展情況，依法履行信息披露義務(wù)，請(qǐng)廣大投資者謹(jǐn)慎決策，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

8月15日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者多次致電怡球資源，但電話始終無(wú)人接聽。

此外，記者還致電太倉(cāng)港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這是一個(gè)歷史遺留問(wèn)題，目前是應(yīng)相關(guān)部門要求將該問(wèn)題解決，在這過(guò)程中，一切均是合法合規(guī)進(jìn)行的。這位負(fù)責(zé)人還表示，政府部門非常支持企業(yè)發(fā)展，不會(huì)主動(dòng)去做損害企業(yè)利益的事情。

曾稱地塊偏小以致無(wú)法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目完整建設(shè)

據(jù)怡球資源的招股說(shuō)明書，該地塊主要用于當(dāng)時(shí)的募投項(xiàng)目——異地?cái)U(kuò)建年產(chǎn)27.36萬(wàn)噸廢鋁循環(huán)再生鑄造鋁合金錠項(xiàng)目，該項(xiàng)目擬投入募集資金6.66億元，該地塊的建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)廠房建筑等。

其中的主要生產(chǎn)廠房建筑，包括廢鋁料自動(dòng)分類分選及堆料廠房1棟、熔煉廠房2棟、成品及物料倉(cāng)庫(kù)3棟，生產(chǎn)輔助設(shè)施建筑包括維修保養(yǎng)間、天然氣計(jì)量間等。

怡球資源2012年年報(bào)顯示， “異地?cái)U(kuò)建廢鋁循環(huán)再生鑄造鋁合金錠 27.36 萬(wàn)噸/年項(xiàng)目”將采用最新生產(chǎn)工藝，并對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化布局，以提升募投項(xiàng)目的生產(chǎn)效率和效益，就目前生產(chǎn)規(guī)劃及長(zhǎng)期發(fā)展考慮，“異地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目”現(xiàn)擬建地塊面積偏小，已無(wú)法實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的完整建設(shè)。公司正積極與地方政府部門溝通，努力爭(zhēng)取更大面積的地塊用于“異地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目”建設(shè)。

2015年3月，怡球資源變更“異地?cái)U(kuò)建廢鋁再生鑄造27.36萬(wàn)噸/年鋁合金錠項(xiàng)目”中未投入募集資金2.04億元（占該項(xiàng)目總投資金額比例為 30.64%）和“建設(shè)研發(fā)中心項(xiàng)目”中未投入募集資金 7690萬(wàn)元（占該項(xiàng)目總投資金額比例為96.24%），合計(jì)變更募集資金 2.81億元用于“美國(guó)建設(shè)24萬(wàn)噸廢鋁料自動(dòng)分類分選項(xiàng)目”。

截至當(dāng)時(shí)，“異地?cái)U(kuò)建廢鋁再生鑄造27.36萬(wàn)噸/年鋁合金錠項(xiàng)目”僅投入募集資金492.74萬(wàn)元，主要用于購(gòu)買部分生產(chǎn)熔煉設(shè)備。

2015年6月，怡球資源再次將“異地?cái)U(kuò)建廢鋁再生鑄造27.36萬(wàn)噸/年鋁合金錠項(xiàng)目”中未投入的募投資金4.57億元變更用途，對(duì)全資子公司進(jìn)行增資，用于馬來(lái)西亞年產(chǎn)21.88萬(wàn)噸的再生鋁合金錠擴(kuò)建項(xiàng)目，

2016年，怡球資源對(duì)上述“美國(guó)建設(shè)24萬(wàn)噸廢鋁料自動(dòng)分類分選項(xiàng)目”的2.81億元募投資金進(jìn)行變更，改為用于購(gòu)買Metalico, Inc 100%股權(quán)。

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)