海南儋州一小區(qū)地庫墻使用“海砂”？官方最新通報

每經(jīng)AI快訊，5月初，“多人稱海南?；◢u現(xiàn)疑似海砂房，地庫立柱水泥脫落，鋼筋銹蝕”引發(fā)關(guān)注。

6月15日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布情況通報稱，針對網(wǎng)傳海花島木棉園小區(qū)地下車庫質(zhì)量問題，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在前期檢測工作的基礎(chǔ)上，委托中國國檢測試控股集團海南有限公司對海花島木棉園小區(qū)地下車庫進行有針對性的擴大檢測。根據(jù)前后兩期檢測結(jié)果并結(jié)合專家組意見，現(xiàn)將檢測結(jié)果通報如下：

一、關(guān)于“地下車庫墻、柱混凝土是否使用海砂”問題

為了更全面分析排查本項目混凝土是否使用“海砂”的問題，本次檢測根據(jù)國家規(guī)范中的嚴格檢測類別進行，從有鋼筋銹蝕區(qū)域中的構(gòu)件中，鉆取100個芯樣進行氯離子含量檢測。取樣部位包含墻、柱的上部和下部，外側(cè)和中心，范圍更大分布更均勻。檢測結(jié)果表明，除墻、柱下部外側(cè)有3個檢測點氯離子含量結(jié)果超出規(guī)范要求外，其他97個檢測點均滿足規(guī)范要求。但柱下部外側(cè)混凝土的氯離子含量明顯高于其他部位，構(gòu)件部位從頂?shù)降?，從?nèi)到外，其氯離子含量呈現(xiàn)明顯增加的趨勢。綜合檢測結(jié)果和澆筑工藝分析評判，氯離子含量超標是受外部因素影響，從混凝土外部逐步滲透進入內(nèi)部。未在木棉園小區(qū)地下車庫墻、柱混凝土中發(fā)現(xiàn)使用“海砂”的情況。

二、關(guān)于“部分混凝土保護層脫落、鋼筋銹蝕”問題

本項目地下車庫受損嚴重區(qū)域位于木棉園小區(qū)項目最低點，有停建區(qū)域地下車庫頂板洞口沒有封閉，外部水可以直接進入地下車庫受損區(qū)域。經(jīng)檢測，柱受損集中的地下車庫區(qū)域集水坑水樣氯離子含量檢測結(jié)果為高濃度。柱的下部被含高濃度氯離子的水侵蝕，氯離子滲透進入混凝土造成鋼筋銹蝕膨脹，保護層脫落；且該區(qū)域未正常投入使用，通風、排水設(shè)施未運行，空氣濕度大、溫度高加速了鋼筋銹蝕。

三、關(guān)于“混凝土強度”問題

對混凝土強度檢測，本次在地下車庫受損最嚴重區(qū)域擴大檢測范圍，分3個批次，共抽取72個構(gòu)件，采用回彈鉆芯法進行檢測。除1個檢驗批混凝土強度推定值為設(shè)計值的97.1%外，其他均符合設(shè)計要求。根據(jù)檢測結(jié)果，經(jīng)專家分析及設(shè)計單位復核，判定當前地下車庫墻、柱混凝土強度滿足設(shè)計驗算要求。但仍需結(jié)合前后兩期檢測結(jié)果對受損構(gòu)件采取工程措施進行整改。

下一步，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)關(guān)注跟蹤，督促相關(guān)單位加快制定科學有效的整改方案，并扎實抓好整改工作，切實保障業(yè)主合法權(quán)益。