吉寶旗下欣岳年南京棲霞國(guó)際頤享家園開(kāi)業(yè) 以深度運(yùn)營(yíng)帶動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值提升

5月31日，全球資產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)商吉寶有限公司旗下的高品質(zhì)賦能型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“欣岳年南京棲霞國(guó)際頤享家園”宣布正式開(kāi)業(yè)，機(jī)構(gòu)總建筑面積達(dá)19846平方米，可提供不同房型約400張床位。

機(jī)構(gòu)內(nèi)配備前沿醫(yī)療設(shè)施和行業(yè)領(lǐng)先的定制化照護(hù)服務(wù)，提供百余種特色康樂(lè)方式，賦能不同年齡及身體狀況的長(zhǎng)輩，享受快樂(lè)養(yǎng)老生活的多種可能。

吉寶城市發(fā)展首席執(zhí)行官林儒毅表示，全球老年人口正加速增長(zhǎng)，人口平均預(yù)期壽命延長(zhǎng)，推動(dòng)了對(duì)優(yōu)質(zhì)老年護(hù)理服務(wù)的需求。有鑒于此，吉寶城市發(fā)展將在養(yǎng)老業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開(kāi)一系列的探索與實(shí)踐。

遵循“離家不離心”的理念

欣岳年南京棲霞國(guó)際頤享家園坐落于南京核心區(qū)域，距新街口商圈僅約30分鐘車(chē)程，距南京商業(yè)“新地標(biāo)”城北萬(wàn)象匯驅(qū)車(chē)僅5分鐘，五公里內(nèi)有江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院邁皋橋院區(qū)等公立三甲醫(yī)院，豐富醫(yī)療資源環(huán)伺。

機(jī)構(gòu)內(nèi)擁有3個(gè)獨(dú)立單元及多種房型，除了單人間、雙人間、套間外，還設(shè)有重度護(hù)理和認(rèn)知癥照護(hù)專(zhuān)區(qū)，共計(jì)約400張床位，融入了百余項(xiàng)適老化設(shè)計(jì)。同時(shí)，設(shè)置了中庭花園、屋頂花園、記憶花園三個(gè)戶(hù)外花園，以及手工書(shū)畫(huà)室、棋牌室、芳療室、水療SPA、園藝種植、KTV歡唱室、舞蹈瑜伽室等助力長(zhǎng)輩陶冶情操，放松身心。

欣岳年為認(rèn)知癥長(zhǎng)輩打造了友好的環(huán)境，認(rèn)知癥單人間針對(duì)性地引入了懷舊療法及色彩療法等前沿認(rèn)知癥療愈手段。三層室外的記憶花園能夠從視覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)等多個(gè)角度刺激長(zhǎng)者感官功能和認(rèn)知功能，并利用認(rèn)知癥友好化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)改善長(zhǎng)者因?yàn)楦兄X(jué)和空間定向障礙衰退所導(dǎo)致的困惑情緒。

遵循“離家不離心”的理念，欣岳年南京棲霞國(guó)際頤享家園選址于燕子磯新城核心區(qū)域，緊密連接長(zhǎng)者與家人、過(guò)往生活圈和周邊社區(qū)，讓長(zhǎng)輩輕松與親友及外界社會(huì)保持交往。“全天候樂(lè)活記憶點(diǎn)”康樂(lè)概念，從身體、心理、社會(huì)、精神、情感、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、職業(yè)、文化九個(gè)維度出發(fā)，研發(fā)專(zhuān)屬于長(zhǎng)輩的超百種樂(lè)活方式。長(zhǎng)輩們也可以通過(guò)非藥物的干預(yù)方式，如“音樂(lè)療愈”舒緩壓力，在鍛煉大腦和手指靈活度的同時(shí)，增強(qiáng)肢體協(xié)調(diào)能力，并促進(jìn)認(rèn)知功能的提升。

飲食方面，機(jī)構(gòu)只選用安全可溯源的食材，兼具口感和營(yíng)養(yǎng)。對(duì)于有特殊飲食需求的長(zhǎng)輩，機(jī)構(gòu)會(huì)采取定制治療餐食，例如控糖餐、高蛋白餐、低嘌呤餐、流質(zhì)餐等，以及節(jié)氣食補(bǔ)的康養(yǎng)餐食、國(guó)際美食節(jié)等。

欣岳年多學(xué)科團(tuán)隊(duì)模式通過(guò)醫(yī)護(hù)、康樂(lè)、康健、餐飲四大模塊的全方位整合和協(xié)作，為長(zhǎng)輩提供注重“整體”而非“局部”的多維度精細(xì)化整合照護(hù)服務(wù)。遵循“健康生活方式醫(yī)學(xué)”理念，欣岳年醫(yī)療照護(hù)團(tuán)隊(duì)提供更多非藥物輔療和康復(fù)輔療服務(wù)，關(guān)注老年常見(jiàn)慢性疾病和功能障礙的全周期管理，維持長(zhǎng)輩自身現(xiàn)存機(jī)體功能，提升整體生命質(zhì)量。

在開(kāi)業(yè)前夕，欣岳年南京機(jī)構(gòu)還與中國(guó)平安旗下高品質(zhì)康養(yǎng)品牌“平安臻頤年”簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，欣岳年南京機(jī)構(gòu)作為平安臻頤年南京地區(qū)的合作伙伴，將為平安臻頤年客戶(hù)提供多樣的康養(yǎng)服務(wù)選擇。

高質(zhì)量打造新一代養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

“隨著中國(guó)的人口老齡化程度慢慢升高，市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)養(yǎng)老的需求日益擴(kuò)大。吉寶認(rèn)為，養(yǎng)老領(lǐng)域永遠(yuǎn)有改進(jìn)的空間，若要在人口老齡化過(guò)程中有積極作為，需要機(jī)構(gòu)不斷地提升服務(wù)能力和運(yùn)營(yíng)水平。”吉寶養(yǎng)老業(yè)務(wù)欣岳年董事總經(jīng)理高天禮在開(kāi)業(yè)當(dāng)日表示。

依托母公司吉寶的全球大平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合新加坡標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管控體系，以及綠色建筑、智慧運(yùn)營(yíng)方面的能力與經(jīng)驗(yàn)，欣岳年的國(guó)際化團(tuán)隊(duì)旨在以標(biāo)桿性項(xiàng)目打造新一代養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。接下來(lái)，欣岳年也將在中國(guó)及亞洲更多地區(qū)積極探索和打造運(yùn)營(yíng)更多高品質(zhì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，與吉寶的可持續(xù)城市更新、智慧城市、新零售等業(yè)務(wù)領(lǐng)域深度融合。

去年5月，吉寶對(duì)外宣布公司將進(jìn)入“2030年愿景”的下一階段，計(jì)劃推動(dòng)公司從企業(yè)集團(tuán)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型為具有強(qiáng)大運(yùn)營(yíng)能力的全球另類(lèi)的實(shí)體資產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)商。

吉寶城市發(fā)展中國(guó)總裁黃良杰表示，吉寶的企業(yè)結(jié)構(gòu)已簡(jiǎn)化為一個(gè)橫向綜合的模式，涵蓋三個(gè)平臺(tái)：基金管理平臺(tái)、投資和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，對(duì)標(biāo)全球知名的資管企業(yè)，“我們深知養(yǎng)老業(yè)務(wù)的重要性，其重在后續(xù)的運(yùn)營(yíng)能力，通過(guò)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、國(guó)際化的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)服務(wù)客戶(hù)，給客戶(hù)提供想要的生活，為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值，通過(guò)運(yùn)營(yíng)不斷提升資產(chǎn)價(jià)值。”

“我們希望通過(guò)南京棲霞的項(xiàng)目打造高品質(zhì)養(yǎng)老的典范，并將成功經(jīng)驗(yàn)推廣到更廣闊的地區(qū)。吉寶更期待通過(guò)這樣的項(xiàng)目，可以造福長(zhǎng)者、造福社群，為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。”吉寶城市發(fā)展首席執(zhí)行官林儒毅說(shuō)。

欣岳年南京棲霞國(guó)際頤享家園也將以前沿高科技康復(fù)設(shè)備開(kāi)啟智能養(yǎng)老新模式。來(lái)自新加坡的NeeuroFIT大腦訓(xùn)練、SMARC康復(fù)設(shè)備、源于美國(guó)NASA的“太空漫步”技術(shù)的反重力跑臺(tái)、干式水療床等設(shè)備，確保長(zhǎng)輩可以體驗(yàn)高效智能的康復(fù)方式的同時(shí)，也讓醫(yī)療照護(hù)團(tuán)隊(duì)擁有更多時(shí)間陪伴和關(guān)懷長(zhǎng)輩。

目前，欣岳年已與新加坡國(guó)立大學(xué)楊潞齡醫(yī)學(xué)院教授、新加坡國(guó)立大學(xué)衛(wèi)生系統(tǒng)健康長(zhǎng)壽研究中心聯(lián)席主任布萊恩·肯尼迪（Brian Kennedy）簽約合作，共同推動(dòng)健康長(zhǎng)壽計(jì)劃。欣岳年南京機(jī)構(gòu)也與南京明基醫(yī)院、南京國(guó)際醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)達(dá)成合作。

文/史現(xiàn)