地產(chǎn)板股再爆發(fā)，萬科A已反彈25%！知名作家自曝虧“幾百萬”，清倉前“預(yù)言”：感覺要反彈了

每經(jīng)編輯 畢陸名

近一個月以來，房地產(chǎn)板塊已經(jīng)整體反彈近20%，但是，有不少投資者倒在了黎明前，“被寫作耽誤的股神”紫金陳就是其中的一員。

5月15日，知名作家紫金陳在某社交平臺上表示，自己地產(chǎn)股爆虧幾百個（萬元）割肉后就行業(yè)見底了。他還表示，“如果當(dāng)時拿的是其他沒有暴雷風(fēng)險的標(biāo)的，那一陣子也挺過去了?；蛘咧皼]有重倉地產(chǎn)套牢，前陣子也會逆向抄底。”

其賬號顯示，他在4月24日清倉了華僑城，巨虧155萬。他在社交平臺上表示，這股三塊多買十多塊賣，賺了100多萬，后來又在八塊多買回去，持有到現(xiàn)出賣出，是非成敗轉(zhuǎn)頭空。

4月11日，割肉萬科A。圖片顯示，紫金陳在萬科18元/股的時候分別在兩個賬戶里買入，虧損近60%清倉，合計虧了91.3萬元。當(dāng)時，紫金陳也表示，感覺地產(chǎn)板塊要反彈了，因為他已經(jīng)很想割肉。

事實上，他的感覺很準(zhǔn)確。自從紫金陳割肉之后，地產(chǎn)股開始反彈。

截至目前，萬科從6.45元/股漲到8元/股上方，華僑城從2.36元/股漲到2.8元/股。如果紫金陳不割肉，將回血至少30萬元。

公開資料顯示，紫金陳畢業(yè)于浙江大學(xué)，代表作有“推理三部曲”《無證之罪》《壞小孩》《長夜難明》，曾獲第四屆茅盾新人獎·網(wǎng)絡(luò)文學(xué)獎。由其作品改編的懸疑網(wǎng)劇《無證之罪》《隱秘的角落》《沉默的真相》更是火爆全網(wǎng)，豆瓣評分高達(dá)8-9分。

最有意思的是，紫金陳之所以寫作，就是因為愛炒股，他也被稱為“被寫作耽誤的股神”。早在大學(xué)期間，因為想發(fā)財致富，對炒股很著迷，2008年畢業(yè)后就去了炒股軟件公司。但是因為工資太低且辛苦，于是賣房辭職在家炒股，順便重拾舊筆，寫作小說，最終成了知名推理作家。也有網(wǎng)友調(diào)侃他，為補(bǔ)倉寫作。

雖然在地產(chǎn)股上巨虧，但是紫金陳在2023年投資總結(jié)中寫道：“我今年就敗在萬科和華僑城兩個拖油瓶，其他票還好，畢竟做分散低估的。”他發(fā)的年度收益圖顯示，2023年收益為3.78%，跑贏上證指數(shù)7.48%。

今日上午，A股地產(chǎn)板塊盤中再度強(qiáng)勢拉升，截至上午收盤，合肥城建、濱江集團(tuán)等漲停，其中萬科A漲近6%。從4月25日起至今，萬科A已累計上漲24.66%。

物業(yè)管理方向大漲，安居寶、我愛我家、南國置業(yè)、天地源、世聯(lián)行等10余股漲停。

消息面上，杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)布公告，經(jīng)臨安區(qū)人民政府研究決定，在臨安區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房。房源要求位于杭州市臨安區(qū)范圍內(nèi)。

房源基本條件如下：房源以整幢作為基本收購單位，同時單套建筑面積不超過70平方米；收購房源需搭配一定比例的車位，房源待售車位數(shù)量滿足配比條件，即60平方米（含）以下的每套按0.6個車位比例配置，60平方米以上的每套按1.0個車位比例配置。

浙商證券表示，收購新房庫存和收購二手房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房的模式不同。收購新房可以為開發(fā)商新增融資渠道，且整棟收購便于后期管理。后續(xù)收儲模式更有可能以收新房庫存為主。收儲政策推動利好地產(chǎn)基本面企穩(wěn)，長期雙軌制下改善型開發(fā)商發(fā)展前景廣闊。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合@紫金陳、公開信息

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