中信證券：當前板塊估值處于低位，看好基本面向上、分紅持續(xù)提升的物業(yè)服務公司

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報指出，2023年頭部物業(yè)服務公司紛紛上調(diào)分紅派息比例，這不僅說明公司治理實質(zhì)改善，現(xiàn)金牛愿意和市場分享成長，更說明行業(yè)經(jīng)營實質(zhì)改善，即企業(yè)運營性現(xiàn)金流入健康可靠。資本市場高度認可企業(yè)提升分紅的態(tài)度，物業(yè)服務上市企業(yè)市值和相關開發(fā)企業(yè)的關聯(lián)度下降。物業(yè)服務行業(yè)續(xù)約率很高，費率高度穩(wěn)定，盈利能力穩(wěn)健，回款質(zhì)量較好。預計頭部物業(yè)服務公司有望實現(xiàn)雙位數(shù)的收入增長和高于收入增速的利潤增長，經(jīng)營性凈現(xiàn)金流可能持續(xù)大于凈利潤，股利支付率可能進一步提高。當前板塊估值處于低位，看好基本面向上、分紅持續(xù)提升的物業(yè)服務公司。一旦基本面良好但分紅意愿不足的央企開始重視投資者獲得感，預計也將獲得市場高度認可。