平均溢價(jià)率上升 土地市場(chǎng)有所回溫

每經(jīng)AI快訊，近日，多地核心區(qū)域出現(xiàn)高溢價(jià)土地項(xiàng)目，土拍溢價(jià)率上升、流拍率下降等數(shù)據(jù)也顯示出土地市場(chǎng)的回溫態(tài)勢(shì)。蘇州、廈門和寧波3月27日誕生三個(gè)高價(jià)土拍項(xiàng)目。在蘇州土拍市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)51輪激烈競(jìng)標(biāo)，綠城中國(guó)最終以每平方米6.5萬(wàn)元、溢價(jià)率18.22%拿地，打破了蘇州乃至整個(gè)江蘇省的樓面價(jià)紀(jì)錄。“2024年以來(lái)，全國(guó)多城核心區(qū)域的土拍市場(chǎng)持續(xù)升溫，北京、上海、杭州、合肥等地也先后拍出了高溢價(jià)地塊，3月全國(guó)主要地級(jí)市流拍率較上月回落。”業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)，今年土地市場(chǎng)整體熱度將在去年的基礎(chǔ)上有所回升，市場(chǎng)對(duì)一二線城市保持較高期待。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）