國泰君安：房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將得到一定程度改善，帶來成交數(shù)據(jù)的逐步向好

每經(jīng)AI快訊，國泰君安研報(bào)指出，北京取消離婚限購政策，夫妻離異后購房不再受到離婚年限限制。春節(jié)后北京房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒好轉(zhuǎn)，二手房強(qiáng)于新房，政策的優(yōu)化有望提升市場(chǎng)活躍度，目前來看暫時(shí)沒有涉及限購等政策的放松。根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)，春節(jié)后2月19日~3月24日，二手房周均成交2772套，與1月周均成交2707套相比，上漲2%，而新房周均成交605套，與1月周均成交1584套相比，下跌62%，因此整體來看，節(jié)后二手房市場(chǎng)活躍度更高，修復(fù)進(jìn)度快于新房市場(chǎng)。預(yù)期隨著各類新政的逐步落地，需求將得到一定程度的改善，帶來市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)的逐步向好。