建業(yè)系兩家上市公司宣布延發(fā)年報，公告前股價均迎大跌

每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月27日，建業(yè)系兩家港股上市公司股價均迎大跌。其中，中原建業(yè)（HK09982，股價0.094港元，市值3.63億港元）股價跌超52%，建業(yè)新生活（HK09983，股價0.870港元，市值11.31億港元）股價跌超30%。

當(dāng)日晚間，建業(yè)新生活發(fā)布了延遲發(fā)年報及暫停買賣的公告。3月28日早間，中原建業(yè)亦發(fā)布了一份類似的公告。

圖片來源：中原建業(yè)公告

中原建業(yè)在公告中提及了之前于2024年3月26日發(fā)布的公告，內(nèi)容包括延遲刊發(fā)2023年年度業(yè)績、延遲寄發(fā)2023年年報、董事會會議延期以及可能暫停買賣股份等情況。

至于為何要延遲發(fā)布年度業(yè)績，中原建業(yè)在公告中指出，畢馬威會計師事務(wù)所在2024年3月19日發(fā)出的函件中指出，需要額外的資料來完成對2023年度業(yè)績的審計工作。這些資料涉及公司向多家房地產(chǎn)公司提供的十筆貸款，總額約為7.5億元。

建業(yè)新生活則在公告中提到，公司正在根據(jù)核數(shù)師的要求收集必要的資料和文件（“尚未提供的資料”），以完成審計程序。這些資料主要包括與應(yīng)收建業(yè)地產(chǎn)有限公司（以下簡稱建業(yè)地產(chǎn)）及其關(guān)聯(lián)實體款項有關(guān)的預(yù)期信用損失評估，以及建業(yè)地產(chǎn)的最新財務(wù)報表和相關(guān)財務(wù)資料。

圖片來源：建業(yè)新生活公告

董事會認(rèn)為，未提供的資料并無顯示任何欺詐或違規(guī)行為，且除已披露的信息外，并無其他審計問題導(dǎo)致2023年全年業(yè)績延遲刊發(fā)。根據(jù)公司目前可獲得的資料，并假設(shè)建業(yè)地產(chǎn)在2024年3月31日前刊發(fā)其經(jīng)審核財務(wù)報表，公司預(yù)期2023年全年業(yè)績及2023年年報將于2024年4月底前刊發(fā)。

雖然不能如期發(fā)布年度業(yè)績，建業(yè)新生活董事會還是披露了盈利警告，預(yù)期2023年財年可能錄得未經(jīng)審核綜合虧損凈額5億至7億元，而去年同期未經(jīng)審核綜合純利為5.7億元。公告提到，虧損主要歸因于對貿(mào)易應(yīng)收款項及金融資產(chǎn)增加減值撥備，以及調(diào)整和縮減向非業(yè)主業(yè)務(wù)板塊提供的增值服務(wù)規(guī)模。

截至發(fā)稿，中原建業(yè)股價下降0.96%，建業(yè)新生活股價上漲2.35%。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211354006614