年報(bào)速讀 | 融創(chuàng)中國(guó)2023年收入同比增長(zhǎng)59.4%至1542.3億元，應(yīng)占虧損約79.7億元

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月28日早間，融創(chuàng)中國(guó)（HK01918，股價(jià)1.130港元，市值94.88億港元）發(fā)布的2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2023年集團(tuán)收入總額約為1542.3億元，同比增加59.4%；毛虧約為25.0億 元，同比增加約204.9%；公司擁有人應(yīng)占虧損約為79.7億元，同比減少約71.2%。

對(duì)于虧損原因，融創(chuàng)中國(guó)稱(chēng)，主要由于集團(tuán)在2023年度計(jì)提的物業(yè)減值撥備有所上升所致。由于市場(chǎng)持續(xù)下行，融創(chuàng)中國(guó)出于審慎性原則，在2021、2022年財(cái)報(bào)兩次計(jì)提減值后，2023年財(cái)報(bào)依然繼續(xù)計(jì)提減值，三年累計(jì)計(jì)提減值總額超850億元。

報(bào)告期內(nèi)，融創(chuàng)中國(guó)的文旅板塊實(shí)現(xiàn)收入約59.1億元，同比增長(zhǎng)約29.9%；管理利潤(rùn)約為8.6億元，較2022年的虧損7.1億大幅增加了15.7億元，收入、利潤(rùn)均創(chuàng)歷史新高。

截至2023年12月31日，融創(chuàng)中國(guó)的現(xiàn)金余額約為246.2億元，歸母凈資產(chǎn)為624.3億元。有息負(fù)債總額約為2778.3億元，較2022年底約2984.2億元減少約205.9億元。

土儲(chǔ)方面，2023年底，融創(chuàng)中國(guó)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的總土地儲(chǔ)備約為1.54億平方米，總土地儲(chǔ)備貨值預(yù)計(jì)約為1.7萬(wàn)億元，其中未售土地儲(chǔ)備約1.1億平方米，未售土地儲(chǔ)備貨 值約1.23萬(wàn)億元。

展望2024年，融創(chuàng)中國(guó)表示，將繼續(xù)就當(dāng)前存在的債務(wù)問(wèn)題和潛在債務(wù)壓力積極和債權(quán)人溝通，尋求靈活多樣的解決方案進(jìn)行債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解及資產(chǎn)盤(pán)活。同時(shí)，積極推進(jìn)承接新政策支持債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解、保交樓和資產(chǎn)盤(pán)活。

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)制圖