2023房企交付盤點(diǎn) | 龍湖集團(tuán)：去年共交房約14萬(wàn)套，今年交付目標(biāo)約10萬(wàn)套

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從龍湖集團(tuán)方面獲悉，2023年該公司在全國(guó)56座城市的160余個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付約14萬(wàn)套品質(zhì)房源。其中，20%以上提前一個(gè)月交付及90%以上的滿意度。14萬(wàn)套的交付量也創(chuàng)造了龍湖史上最大交付規(guī)模，而2022年、2021年的交付量分別為約11萬(wàn)套、12萬(wàn)套。

能實(shí)現(xiàn)如此大體量的交付，在龍湖集團(tuán)方面看來(lái)，一方面源于自身穩(wěn)健的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)和強(qiáng)大的資金實(shí)力：公司連續(xù)三年躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)行列，連續(xù)7年穩(wěn)居“三道紅線”全綠檔，提前償還2024年到期貸款約20億港元等。

另一方面，就是公司全新的交付體系。“基于開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊的協(xié)同發(fā)展，自2022年開始，龍湖就推出‘以新交心’智善交付體系。”龍湖集團(tuán)相關(guān)人士表示，在這一交付體系下從而形成了“新居所”“新家園”“新生活”三大價(jià)值維度，基于當(dāng)代人對(duì)美好生活的需求，從“交房子”到“交生活”，再到交給業(yè)主與此相關(guān)更大的生態(tài)圈，以“交付”為起點(diǎn)為業(yè)主提供全生命周期的服務(wù)。

“而為了保證業(yè)主入住后的幸福感，我們對(duì)公區(qū)的鋪裝、水景等園林建設(shè)施進(jìn)行了整體性查驗(yàn)，確保園區(qū)軟硬景的完好、美觀，嚴(yán)格落實(shí)公區(qū)查驗(yàn)初驗(yàn)、維修完成復(fù)驗(yàn)。”青島龍湖•春江天越項(xiàng)目工作人員表示，特別是對(duì)室內(nèi)的墻地面開裂、垂直平整度、防滲漏工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，到戶內(nèi)及公區(qū)精裝觀感、精裝配套設(shè)備進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，進(jìn)行了細(xì)致的查驗(yàn)，“一戶一驗(yàn)”，爭(zhēng)取不放過每一個(gè)細(xì)節(jié)。

事實(shí)上，龍湖在多年前就關(guān)注到房地產(chǎn)交付方面的數(shù)字化和線上化需求，并進(jìn)行了實(shí)質(zhì)探索。2021年6月，龍湖首次推出“云交付”服務(wù)，有了這套體系，在交付過程中，龍湖的業(yè)主可以體驗(yàn)到線上辦理的便捷，無(wú)需線下排隊(duì)填資料，辦理交房手續(xù)變得更加簡(jiǎn)化。而且基于政策支持，龍湖集團(tuán)的項(xiàng)目可在全國(guó)多個(gè)城市實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

對(duì)于龍湖集團(tuán)而言，2024年保交付依然是其工作重點(diǎn)。“2024年公司預(yù)計(jì)交付約10萬(wàn)套房源。”據(jù)龍湖集團(tuán)相關(guān)人士透露，旗下高端產(chǎn)品系“御湖境”和“云河頌”也有望在年內(nèi)迎來(lái)交付。

封面圖片來(lái)源：龍湖Longfo官微