剛剛，香港宣布樓市大利好：這些印花稅取消！

每經(jīng)編輯 段煉    

2月28日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長陳茂波發(fā)表2024至2025財(cái)政年度特區(qū)政府《財(cái)政預(yù)算案》。陳茂波表示，這份預(yù)算案的主題是：堅(jiān)定信心、抓緊機(jī)遇、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

陳茂波表示，預(yù)測(cè)香港全年經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)增長介乎2.5-3.5%。此外，特區(qū)政府預(yù)測(cè)香港經(jīng)濟(jì)在2025至2028年間，平均每年實(shí)質(zhì)增長3.2%?；就浡暑A(yù)計(jì)為平均每年2.5%。香港經(jīng)濟(jì)前景亮麗，機(jī)遇無限，長期向好的趨勢(shì)沒有改變。短期來說，特區(qū)政府會(huì)有一系列措施，向海內(nèi)外人士展現(xiàn)香港的吸引力，支持個(gè)人和企業(yè)抓緊機(jī)遇。同時(shí)，特區(qū)政府全方位推出政策措施，吸引資金、企業(yè)和人才，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)容量，增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力。

陳茂波表示，經(jīng)審慎考慮當(dāng)前的整體情況后，特區(qū)政府決定即日起撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施，即由今天起所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

隨后，港股藍(lán)籌地產(chǎn)股震蕩拉升，新世界發(fā)展?jié)q超6%，恒基地產(chǎn)，新鴻基地產(chǎn)、長實(shí)集團(tuán)、信和置業(yè)等跟漲。2月27日，香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署公布，2024年1月，香港私人住宅售價(jià)指數(shù)為306.4點(diǎn)，環(huán)比回落約1.57%，連續(xù)下降9個(gè)月，創(chuàng)逾七年多以來的最低點(diǎn)。

陳茂波還介紹，下月會(huì)有十多家重點(diǎn)企業(yè)與引進(jìn)辦簽署意向書，他們已落實(shí)或準(zhǔn)備落戶香港或擴(kuò)展在港業(yè)務(wù)，連同首批的30家，預(yù)計(jì)未來數(shù)年合共會(huì)為香港帶來超過四百億港元的投資和創(chuàng)造約一萬三千個(gè)職位。這些企業(yè)落戶香港，將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的上、中、下游企業(yè)到港，推動(dòng)香港創(chuàng)新科技生態(tài)圈的蓬勃發(fā)展。

陳茂波表示，特區(qū)政府今年會(huì)在“河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)”設(shè)立大灣區(qū)國際臨床試驗(yàn)所，提供一站式支持平臺(tái)，推動(dòng)更多本地及海內(nèi)外藥物和醫(yī)療器械企業(yè)來港，進(jìn)行臨床測(cè)試。特區(qū)政府也積極爭(zhēng)取國家藥監(jiān)局容許企業(yè)為產(chǎn)品申請(qǐng)?jiān)趦?nèi)地上市許可時(shí)，可利用這些數(shù)據(jù)。

陳茂波表示，“數(shù)字人民幣”會(huì)在香港擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，市民將可便捷開立和使用數(shù)字人民幣錢包，并通過“轉(zhuǎn)數(shù)快”進(jìn)行增值，進(jìn)一步提升跨境支付效率和用戶體驗(yàn)。

陳茂波還表示，香港特區(qū)政府撥款每月在維港舉行煙花匯演。

據(jù)財(cái)聯(lián)社，《預(yù)算案》亦會(huì)宣布增加煙草稅，是連續(xù)兩年調(diào)高。去年《預(yù)算案》提出增加煙草稅，即時(shí)將每支香煙的煙草稅調(diào)高6毫，并按同等比例提高其他煙草產(chǎn)品稅率，即調(diào)高31.48%。加稅后每包煙大約72元至80元，稅率占比超過六成。今年度預(yù)計(jì)煙草稅收入為約94億元，較上年度80.8億將增加超過10億元收入。香港吸煙與健康委員會(huì)一直提倡增煙稅，近日再促請(qǐng)政府大幅增加煙草稅75%，令每包煙平均零售價(jià)增至115.5元，令煙稅占75.76%。

此外，香港證監(jiān)會(huì)及港交所正探討一系列措施，包括：

完善上市機(jī)制：研究優(yōu)化首次公開招股的價(jià)格發(fā)現(xiàn)流程，以及審視上市公司的公眾持股量要求，提升市場(chǎng)效率。

優(yōu)化交易機(jī)制：探索收窄最低上落價(jià)位，以縮窄買賣差價(jià)，今年第二季提出建議；下一步研究優(yōu)化股票現(xiàn)貨買賣單位；以及探索進(jìn)一步優(yōu)化衍生產(chǎn)品的持倉限額及保證金安排，更好地滿足風(fēng)險(xiǎn)管理需要等。

改善對(duì)投資者服務(wù)：研究優(yōu)化實(shí)時(shí)市場(chǎng)資訊服務(wù)，以合理價(jià)格向不同投資者提供切合需要的服務(wù)。

加強(qiáng)市場(chǎng)推廣：港交所將透過海外辦事處加強(qiáng)推廣香港證券市場(chǎng)，并積極深化與中東及東盟地區(qū)的聯(lián)系，冀吸納更多發(fā)行人和資金。

同時(shí)，香港正致力開拓新資金來源，包括中東市場(chǎng)。亞太區(qū)首只追蹤沙地阿拉伯股票的指數(shù)基金（ETF）去年底在本港掛牌，是兩地市場(chǎng)加強(qiáng)聯(lián)通的重要里程。目前已推動(dòng)在中東上市一只追蹤香港股票指數(shù)的ETF，香港金融管理局（金管局）正與多家金融機(jī)構(gòu)就此進(jìn)行商討。

編輯|段煉 蓋源源

校對(duì)|盧祥勇

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