每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-02-14 09:05:14
每經(jīng)編輯 張錦河
這個冬天，哈爾濱成功火出圈，當(dāng)?shù)厝藢?ldquo;南方小土豆”們的花式熱情不斷登頂熱搜，春節(jié)期間這股熱潮仍在繼續(xù)，不少游客慕名至此。
攜程數(shù)據(jù)顯示，假期首日旅游訂單同比增長102%，門票訂單同比增長超300%，國內(nèi)接送機(jī)訂單同比增長75%，均大幅超過2019年同期水平。其中，哈爾濱春節(jié)假期首日旅游訂單同比增長244%，門票訂單量同比增長40倍。
中國旅游研究院發(fā)布的“2024年冰雪旅游十佳城市”榜單顯示，哈爾濱位居榜首。另據(jù)哈爾濱文旅局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年元旦假期，哈爾濱市累計接待游客304.79萬人次，實現(xiàn)旅游總收入59.14億元，均達(dá)到歷史峰值。
據(jù)同程旅行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)航線熱門目的地前十名依次為：哈爾濱、重慶、成都、昆明、北京、三亞、貴陽、上海、西安、廣州。其中，哈爾濱的熱度由2023年同期的第四名上升至第一名。
除了旅游，當(dāng)?shù)貥鞘行星橐沧兊没馃帷９枮I日報2月1日報道，據(jù)哈市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2023年12月至2024年1月，非哈市人員在哈購房共4650套，同比增長94%。貝殼哈爾濱站統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近兩個月租賃成交分別為六至百單，同比增加268%。
然而，隨著氣溫等多種因素影響，哈爾濱的“冰雪奇觀”要向游客暫時說再見了。近日，哈爾濱冰雪大世界、中國雪鄉(xiāng)景區(qū)等陸續(xù)發(fā)布公告通知，因氣象條件和景區(qū)承載力等原因，暫停相關(guān)運(yùn)行服務(wù)。
2月13日，哈爾濱冰雪大世界向游客發(fā)布公告稱，近日，因氣溫回升和大風(fēng)天氣，為保障您的安全和良好的游玩體驗，哈爾濱冰雪大世界景區(qū)將于2024年2月15日24時起閉園。由此給您帶來的不便，我們深表遺憾。已預(yù)約的游客可通過原購票渠道申請全額退款。如需要幫助請撥打咨詢電話：400-639-1999。
無數(shù)冰雪工匠用心用情搭建起來的冰雪大世界即將融化在春風(fēng)里，雖然我們和您一樣萬般不舍，但冰雪藝術(shù)從來都是“消逝之美”，而她與您的每度相逢都是不一樣的邂逅。期待在丁香盛放和下一個雪花飄舞的時節(jié)，與您再聚哈爾濱，共赴冰城夏都的獨(dú)有浪漫！
2月12日，哈爾濱松花江冰雪嘉年華發(fā)布公告稱， 近日，哈爾濱城區(qū)氣溫逐漸回升，松花江部分區(qū)域冰面開始融化，江面冰層存在較大安全隱患。為最大限度保障您的安全和良好的游玩體驗，松花江冰雪嘉年華將于2024年2月13日（正月初四）停止開放。對由此給您帶來的不便，我們深表歉意。在哈爾濱賞冰樂雪您還可以去冰雪大世界、太陽島雪博會、亞布力滑雪旅游度假區(qū)、東北虎林園、伏爾加莊園、極地公園等冰雪景區(qū)景點，請您合理規(guī)劃安排行程。您如需要幫助請撥打咨詢電話：15245011332。
哈爾濱日報2月13日消息，記者從哈爾濱交通集團(tuán)輪渡旅游有限公司獲悉，根據(jù)哈爾濱市氣象臺發(fā)布的天氣預(yù)報，哈爾濱主城區(qū)近日氣溫回升，為保障游人安全，自2024年2月13日起，位于濱州鐵路橋至景陽廣場江面上的闖關(guān)東冰雪樂園，停止一切游樂項目，并要求各商家立即有序開展游樂設(shè)施撤場工作。
2月13日，哈爾濱市太陽島風(fēng)景區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司發(fā)布通告：因哈爾濱主城區(qū)出現(xiàn)大風(fēng)天氣和氣溫回升，為保障您的安全，2024年2月13日第50屆哈爾濱冰燈藝術(shù)游園會自17:00起，暫停接待游客，實行閉園管理。2月14日（初五）運(yùn)營情況將根據(jù)氣溫變化進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。請各位市民和游客知悉并合理安排行程，給您帶來不便，敬請諒解！
2月13日，黑龍江東北虎林園發(fā)布公告稱，黑龍江東北虎林園2024年2月13日當(dāng)天預(yù)約入園人數(shù)已滿。為保障旅游服務(wù)質(zhì)量，確保旅游環(huán)境安全，園區(qū)將采取限流措施，現(xiàn)暫停銷售2024年2月13日門票（含線上、線下渠道），已購票的游客請規(guī)劃好時間，合理安排行程，有序入園，文明游覽。園區(qū)咨詢電話：0451-88080680，給您帶來的不便，敬請諒解！
“雪鄉(xiāng)”微信公眾號2月13日發(fā)布公告稱，雪鄉(xiāng)景區(qū)今日（2024年2月13日初四）購票人數(shù)已超過一萬七千人，為給廣大游客朋友們提供更好的旅游服務(wù)體驗，景區(qū)今日將采取限流措施，暫時停止線上售票，建議已出行、未購票的游客提前購票、錯峰出游，建議未出行的游客合理調(diào)整行程，感謝您的理解與配合！
據(jù)哈爾濱日報消息，2月12日起哈爾濱氣溫大幅回升，白天最高氣溫在4℃左右，14日和15日冰城氣溫又將稍有回落，16日開始?xì)鉁卦俅未蠓厣?/span>。
哈爾濱市氣象臺預(yù)計，2月13日主城區(qū)晴轉(zhuǎn)多云天氣，午后最高氣溫4℃，西南風(fēng)4到5級；夜間最低氣溫-9℃，偏西風(fēng)2到3級。
圖片來源：哈爾濱日報
氣溫升高后，應(yīng)小心高空墜冰，晝夜溫差雖然減小，但仍需注意防寒保暖。
旅游的熱度也點燃了哈爾濱樓市的行情，哈爾濱日報2月1日報道，據(jù)哈市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2023年12月至2024年1月，非哈市人員在哈購房共4650套，同比增長94%。
近兩年，房地產(chǎn)市場進(jìn)入深度調(diào)整期，哈爾濱樓市量價齊跌，如今隨著旅游的火爆出圈，哈爾濱的置業(yè)熱情很快被點燃。
沈明在哈爾濱游玩后告訴界面新聞，哈爾濱房子才幾十萬一套，很想買一套用來養(yǎng)老，“度假、滑雪都很方便。”
根據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，2024年1月，哈爾濱新房均價為10428元/平方米。另外，在剛剛過去的2023年，哈爾濱的新房價格僅5月份實現(xiàn)環(huán)比上漲，其余月份均環(huán)比下跌。二手房價則更低，據(jù)房天下研究院監(jiān)測，2024年1月，哈爾濱二手房掛牌均價為8209元/平方米。
庫存更是創(chuàng)新高，去化壓力增大。易居研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2023年11月，哈爾濱新房庫存面積為820萬平方米，存銷比為58.6，意味著要用近5年的時間才能將現(xiàn)有的庫存消化完畢。
冰雪旅游的持續(xù)走紅，疊加較低的購房門檻，樓市沉寂許久的哈爾濱決定全力接住這“潑天的富貴”。一場又一場的“小金豆”在哈置業(yè)活動接連開啟，連“貝殼找房”平臺都是“冰情雪韻，爾濱安家”的宣傳語。
為吸引“小金豆”來哈置業(yè)，哈爾濱市住建局還聯(lián)合多家房企，共同舉辦了哈爾濱冰雪季購房節(jié)活動。
包括萬科、華潤、中海、哈城發(fā)投、匯龍、新松等28家房企的52個項目均參展，這些項目分布在道里、香坊等六城區(qū)，累計房源達(dá)上萬套。
而且，在中央大街、太陽島雪博會游客中心、冰雪大世界等這些熱門景點，以及“小金豆”打卡的洗浴中心也有相關(guān)項目的宣傳展架。
不僅如此，針對外地購房者，各項目還推出到訪即可領(lǐng)取禮品、成交報銷往返交通費(fèi)用、成交指定房源可享2%安家補(bǔ)貼、成交全款到賬最高送3年物業(yè)費(fèi)、成交即送3年車位使用權(quán)等一系列優(yōu)惠政策。
此外，哈市租房市場成交量也不斷攀升。據(jù)哈爾濱日報，在剛剛過去的2023年12月與2024年1月，該網(wǎng)站租房成交量達(dá)2360套，同比2022年12月至2023年1月租房成交量633套，上漲了272.8%。
大盛地產(chǎn)是貝殼網(wǎng)線下合作伙伴。區(qū)域經(jīng)理郝景坤告訴記者，每年的12月份和1月份，哈市都會迎來一波短租高峰，租期一般從幾天到一個月不等，多數(shù)是在中央大街、索菲亞教堂、西客站、群力等重點商圈。但去年11月末以來，這些重點商圈的出租房源的租金價格上漲，并呈一房難求態(tài)勢，很多房源的租期已經(jīng)排到春節(jié)假期之后。目前，這些區(qū)域的一室和兩室房源租金價格比去年年初上漲30%以上，而且成交的時段相對集中。
“今年短租房的租客多是家庭或結(jié)伴出行的學(xué)生等人群，與周邊動輒每天七八百元甚至上千元的酒店相比，一個月3000多元的短租房更具吸引力。游客租一個月即使住一周，也比酒店省錢。”郝景坤告訴記者，目前，兩室及三室的房源已成為短租房的成交主力。
每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自哈爾濱日報、界面新聞、黑龍江東北虎林園、哈爾濱冰雪大世界、雪鄉(xiāng)微信公眾號
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