長白山定增收審核問詢函 上交所關(guān)注火山溫泉部落二期項目停工原因

每經(jīng)記者 楊卉    每經(jīng)編輯 梁梟    

1月26日，此前因東北旅游爆火連續(xù)漲停的長白山（SH603099，股價30.98元，市值82.61億元）披露了一份上交所下發(fā)的審核問詢函，該文件與上市公司近期提出的向特定對象發(fā)行股票一事有關(guān)。

根據(jù)此前提交的募集說明書，長白山此次發(fā)行計劃募集資金不超過5億元，計劃用于長白山火山溫泉部落二期項目、長白山旅游交通設(shè)備提升項目及補充流動資金。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，根據(jù)長白山在募集說明書中的說法，長白山火山溫泉部落二期項目（以下簡稱二期項目）將以溫泉為主題，打造一個包括酒店住宿、溫泉康養(yǎng)體驗、親子樂園、特色美食、商業(yè)購物等功能在內(nèi)的地標(biāo)性溫泉度假綜合體，計劃2025年竣工投入使用。

然而，二期項目最早于2017年取得備案并動工建設(shè)，2018年至今一直處于停工階段。2021年2月，該項目重新取得備案，但目前暫未開工，預(yù)計于募集資金到位后動工。

對此，上交所要求長白山進一步說明二期項目的具體內(nèi)容及運營模式，與公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)的區(qū)別與聯(lián)系；此次募集資金是否符合主要投向主業(yè)、是否符合不變相流入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)要求；二期項目2018年以來變更項目規(guī)劃的原因，未來是否存在再次變更的可能性；截至目前一直停工的原因，是否存在導(dǎo)致項目無法建設(shè)的實質(zhì)性障礙，是否存在重大不確定性等。

此外，上交所還要求長白山結(jié)合長白山旅游現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢、現(xiàn)有及未來客流量情況、競爭格局及公司競爭優(yōu)劣勢、公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來戰(zhàn)略布局、已有及規(guī)劃接待能力、酒店入住率、車輛運輸能力、同行業(yè)可比公司情況等，說明此次募投項目建設(shè)的必要性、合理性及新增產(chǎn)能的消化能力。

在業(yè)內(nèi)看來，一方面，隨著旅游業(yè)逐步恢復(fù)，長白山業(yè)績明顯好轉(zhuǎn)。根據(jù)公司近期披露的業(yè)績預(yù)告，其在2023年度將扭虧為盈，預(yù)計實現(xiàn)凈利潤1.36億元到1.46億元，與上年同期相比增長336.99%到354.42%。另一方面，東北旅游的熱度還在持續(xù)，并有望在即將到來的2024年春節(jié)取得更高的流量。