每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-01-26 12:55:38
每經(jīng)記者 劉頌輝 每經(jīng)編輯 段煉 魏文藝
1月25日下午,一份《關(guān)于綠地集團(tuán)強(qiáng)制集資侵害員工合法權(quán)益的舉報(bào)信》(以下簡稱舉報(bào)信)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)傳播,舉報(bào)人自稱是24名綠地集團(tuán)中原事業(yè)部的前員工,舉報(bào)信的末尾留有個(gè)人簽名、身份證和手機(jī)號(hào)碼。
網(wǎng)傳的舉報(bào)信
當(dāng)日晚間,綠地集團(tuán)方面回應(yīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示:“對(duì)于部分離職員工反映的持股相關(guān)問題,公司高度重視,將本著實(shí)事求是的態(tài)度,充分溝通,全力妥善處理。”
要求干部必須買股份?
“富有計(jì)劃”引爭議
該舉報(bào)信稱,2019年7月,綠地集團(tuán)下發(fā)《關(guān)于實(shí)施<綠地集團(tuán)干部員工“富有計(jì)劃”>的通知(滬綠發(fā)〔2019〕97號(hào))》,要求全部管理干部必須購買持有不低于規(guī)定數(shù)額的員工持股平臺(tái)的股份。
其中,中層正職(含主持工作的副職)及以上干部,在2021年底前,應(yīng)全部增持至不少于300萬股;總監(jiān)級(jí)及以上三級(jí)管理干部,應(yīng)全部增持至不少于60萬股。增持資金,可完全自籌,也可按照 1∶1 的配資比例,由集團(tuán)提供融資支持。
按照“富有計(jì)劃”,24名舉報(bào)人作為綠地集團(tuán)三級(jí)管理干部,必須購買不少于30萬股,總額合計(jì)948.29萬元,接受配資借款總額合計(jì)908.39萬元。從而得到的,是員工持股平臺(tái)上顯示的每人不少于30萬股(3000份額),合計(jì)698萬股(69800份額)。
圖片來源:視覺中國
該舉報(bào)信還稱,綠地集團(tuán)向員工提供借款,以持股平臺(tái)格林蘭合伙公司的名義向員工發(fā)放貸款,讓員工加杠桿參與混改企業(yè)的持股。
據(jù)舉報(bào)信所述,綠地集團(tuán)為了落實(shí)“富有計(jì)劃”,對(duì)于部分遲遲不同意按要求持股的員工,該員工的直接上級(jí)、上級(jí)的上級(jí),以及負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作落實(shí)的財(cái)務(wù)總監(jiān)等人被輪番施壓直到按要求持股為止。而《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于國有控股混合所有制企業(yè)開展員工持股試點(diǎn)的意見>的通知(國資發(fā)改革〔2016〕133號(hào))》規(guī)定,實(shí)施員工持股應(yīng)堅(jiān)持“符合條件的員工自愿入股”的原則。
據(jù)介紹,員工持股平臺(tái)每年有4次交易機(jī)會(huì),上述舉報(bào)人是在2019年10月按2.66元/股的價(jià)格購入股份。2020年1月開始,股份交易價(jià)格變?yōu)?.7元/股,直到2021年7月的7次交易里,股價(jià)一直保持在2.7元/股。
然而,2021年三季度后,當(dāng)他們滿懷希望能按照2.7元/股的價(jià)格賣出股份拿回投資款時(shí),成交價(jià)卻被定在了1元/股。
2023年初,綠地集團(tuán)通知持股員工,可以按照3元/股的價(jià)格減持股份總數(shù)的10%,減持價(jià)款分三次支付。但直到2024年1月4日,兌付并沒有順利進(jìn)行。
綠地集團(tuán):客觀上面臨一些新情況
將充分溝通,全力妥善處理
針對(duì)上述問題,綠地集團(tuán)方面表示,長期以來,混合所有制、員工持股是綠地重要的體制機(jī)制特征,不僅為綠地發(fā)展提供了較強(qiáng)的動(dòng)力和活力,也帶動(dòng)了一大批員工分享企業(yè)發(fā)展紅利、創(chuàng)造美好生活,得到社會(huì)各界的積極評(píng)價(jià)。
近年來,在經(jīng)濟(jì)下行、行業(yè)調(diào)控等多重因素的疊加影響下,房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整周期,資本市場也出現(xiàn)長達(dá)三年多的下跌行情。包括綠地集團(tuán)在內(nèi)的眾多企業(yè),股價(jià)均出現(xiàn)大幅回調(diào)。在這種大的背景下,綠地集團(tuán)員工持股的改革實(shí)踐,客觀上面臨一些新的情況。
綠地集團(tuán)方面表示:“對(duì)于部分離職員工反映的持股相關(guān)問題,公司高度重視,將本著實(shí)事求是的態(tài)度,充分溝通,全力妥善處理。”
事實(shí)上,綠地集團(tuán)推行員工持股計(jì)劃在房企內(nèi)部并非孤例,部分品牌房企也有類似員工持股或項(xiàng)目跟投制度。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)代,以項(xiàng)目跟投、股權(quán)激勵(lì)等為主的員工激勵(lì)制度,在房企內(nèi)部比較常見。
然而近幾年,隨著房地產(chǎn)銷售增速下滑、企業(yè)債務(wù)承壓,房企的資金主要用于維持日常運(yùn)營和償還債務(wù),這也導(dǎo)致部分房企員工當(dāng)初跟投的資金出現(xiàn)收益率下降甚至虧損狀況。
公開數(shù)據(jù)顯示,過去幾年,部分頭部房企在跟投項(xiàng)目的認(rèn)購總額已在逐年下跌,相關(guān)激勵(lì)規(guī)則也進(jìn)行調(diào)整。
官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,綠地集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)1.3萬億元。而據(jù)上海市國資委網(wǎng)站,綠地集團(tuán)系上海市國資委直接監(jiān)管的國企。
截至1月26日中午休市,綠地集團(tuán)股價(jià)微漲0.85%,報(bào)2.37元。
(本文不構(gòu)成投資建議,據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān))
記者|劉頌輝
編輯|段煉 魏文藝 杜波
校對(duì)|王月龍
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