金融早參 | 北京首套房最低首付降至30%，新發(fā)放房貸利率最低4.2%；歐洲央行維持三大關(guān)鍵利率不變；國開行原副行長周清玉被決定逮捕

每經(jīng)編輯 廖丹    

12月15日 星期五

NO 1.國家金融監(jiān)管總局：推動鞏固和增強經(jīng)濟回升向好態(tài)勢,加快發(fā)展消費金融

國家金融監(jiān)管總局黨委書記、局長李云澤日前主持召開黨委（擴大）會議。會議強調(diào)，推動鞏固和增強經(jīng)濟回升向好態(tài)勢。加快發(fā)展消費金融，積極支持?jǐn)U大有效益的投資，助力城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，強化重大工程、重點項目的資金保障。支持鞏固外貿(mào)外資基本盤，加強外貿(mào)綜合金融服務(wù)，穩(wěn)步擴大金融領(lǐng)域制度型開放。

NO 2.央行上?？偛空匍_債券市場支持上海經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展座談會

據(jù)央行上海總部網(wǎng)站消息，人民銀行上海總部召開債券市場支持上海經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展座談會。會議強調(diào)，要防范債券市場風(fēng)險，規(guī)范開展涉及一二級市場發(fā)行與交易的各項業(yè)務(wù)，嚴(yán)格遵守債券市場各項制度規(guī)則；強化違約風(fēng)險監(jiān)測管理，發(fā)揮承銷商職能作用，做好債券風(fēng)險監(jiān)測和化解工作。

點評：央行上?？偛空匍_債券市場座談會，這對上海和全國經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展具有積極意義，有助于提升金融市場對實體經(jīng)濟的服務(wù)效果。

NO 3.歐洲央行維持三大關(guān)鍵利率不變

12月14日，歐洲央行維持再融資操作利率、邊際貸款利率和存款利率保持不變，分別為4.50%、4.75%和4.00%。歐洲央行管理委員會決心確保通脹及時回到2%的中期目標(biāo)。根據(jù)目前的評估，管理委員會認(rèn)為，歐洲央行的關(guān)鍵利率水平，如果維持足夠長的時間，將對這一目標(biāo)做出重大貢獻。

點評：北德意志地方銀行指出，就利率決定本身而言，歐洲央行料將延長利率暫停期，并不會進一步加息。以后的會議將以數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，而不是“受數(shù)據(jù)驅(qū)動”。通脹方面，北德意志地方銀行預(yù)計HICP將接近2%。歐洲央行2024年上半年不太可能降息。

NO 4.北京首套房最低首付降至30%，新發(fā)放房貸利率最低4.2%

12月14日，北京多部門發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)和個人住房貸款政策的通知》?！锻ㄖ诽岢?，在全國統(tǒng)一政策的基礎(chǔ)上，將北京地區(qū)首套住房個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一下調(diào)為30%，另外，此次調(diào)整還將降低商業(yè)銀行新發(fā)放房貸利率政策下限。具體來看，城六區(qū)首套、二套房利率下限分別為不低于相應(yīng)期限LPR+10BP（基點）、LPR+60BP；非城六區(qū)首套、二套房利率下限分別為不低于相應(yīng)期限LPR、LPR+55BP。

點評：下調(diào)最低首付款比例降低了居民購買住房的資金門檻，有利于更好滿足剛性和改善性住房需求。同時，此次調(diào)整取消了房價過快上行階段北京市對房貸年限的從嚴(yán)管控，由目前最長25年恢復(fù)至30年。這將一定程度上減輕購房者“月供”的財務(wù)壓力。

NO 5.興業(yè)銀行召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會

日前，興業(yè)銀行在福州召開部分房地產(chǎn)企業(yè)代表座談會，萬科集團、綠城集團、龍湖集團、濱江集團、綠地集團、美的置業(yè)、新希望地產(chǎn)、世紀(jì)金源、福建中聯(lián)集團、福建天守集團等10家混合所有制及民營房地產(chǎn)企業(yè)參會。座談會上，興業(yè)銀行與房企代表就行業(yè)形勢分析、融資需求、進一步深化銀企合作、探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等內(nèi)容展開深入交流。

點評：近日，多家國有銀行、股份銀行密集召開房企座談會，表示將更好支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。銀行與房企召開座談會，體現(xiàn)了銀行對于落實中央金融工作會議、金融監(jiān)管部門相關(guān)會議精神，以及對房地產(chǎn)防范化解風(fēng)險、確保房企穩(wěn)經(jīng)營等工作的重視。

NO 6.謝寧已獲任南京銀行黨委書記

據(jù)證券時報消息，南京銀行今日上午召開干部大會，根據(jù)南京市委決定，謝寧已獲任南京銀行黨委書記，胡昇榮因年齡原因不再擔(dān)任黨委書記一職。

從個人履歷來看，謝寧歷任人民銀行南京分行貨幣信貸處副處長、人民銀行泰州中心支行副行長、人民銀行泰州中心支行行長、人民銀行南京分行辦公室主任、人民銀行南京分行副行長、人民銀行江蘇省分行副行長等職務(wù)。

NO 7.國家開發(fā)銀行原副行長周清玉被決定逮捕

據(jù)央視新聞12月14日消息，國家開發(fā)銀行原黨委委員、副行長周清玉涉嫌受賄、利用影響力受賄一案，由國家監(jiān)察委員會調(diào)查終結(jié)，移送檢察機關(guān)審查起訴。日前，經(jīng)最高人民檢察院指定管轄，吉林省人民檢察院依法以涉嫌受賄罪、利用影響力受賄罪對周清玉作出逮捕決定。該案正在進一步辦理中。

點評：近期金融干部密集“落馬”，這要求相關(guān)金融機構(gòu)要從加強班子自身建設(shè)、強化理想信念、聚焦主責(zé)主業(yè)、扎緊扎牢制度籠子、完善選人用人機制、加強對“一把手”管理和班子成員“穿透式”監(jiān)督、保持反腐敗高壓態(tài)勢等方面持續(xù)用力。