平安銀行召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會 七大類十五條舉措加大房企融資支持

12月12日，為全面貫徹落實中央金融工作會議和中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會聯(lián)合召開的金融機構(gòu)座談會會議精神，平安銀行黨委書記、行長冀光恒主持召開平安銀行與房地產(chǎn)企業(yè)座談會，來自萬科、綠城、龍湖、濱江、美的、卓越、大華、偉星、星河、京基、中天美好、萬華12家房地產(chǎn)企業(yè)高管與平安銀行班子成員、各部門負(fù)責(zé)人，就房地產(chǎn)企業(yè)融資需求、深化銀企合作、共同促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等重要議題開展討論。會上，平安銀行推出“七大類十五條”舉措，加大對房地產(chǎn)企業(yè)融資支持力度。

冀光恒在致辭中表示，改革開放40多年來，房地產(chǎn)及其產(chǎn)業(yè)鏈對中國經(jīng)濟發(fā)展的巨大貢獻有目共睹，但是發(fā)展過程中也遇到了一些問題。尤其是這兩年，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營遇到了很大的挑戰(zhàn)。隨著相關(guān)政策持續(xù)出臺，尤其是推進保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”，將對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。冀光恒指出：“平安銀行高度重視與房地產(chǎn)企業(yè)的合作，房地產(chǎn)融資在全行業(yè)務(wù)體系中占據(jù)重要分量，未來將繼續(xù)一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，助力企業(yè)改善現(xiàn)金流，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

據(jù)悉，9月末，平安銀行表內(nèi)外授信總?cè)谫Y額51,449.31億元，較上年末增長4.1%；該行存量開發(fā)貸中，非國有房企余額占比達68%。同時，該行連續(xù)10年發(fā)布地產(chǎn)行業(yè)白皮書，為推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建言獻策。

與會房企表示，近期國家及各級地方政府出臺了一系列支持房企融資政策，金融機構(gòu)快速響應(yīng)、積極行動，融資環(huán)境逐步改善。雖然行業(yè)復(fù)蘇仍面臨一些波動和曲折，但大家對行業(yè)長期發(fā)展抱有堅定信心。希望包括平安銀行在內(nèi)的廣大金融機構(gòu)，繼續(xù)保持對房地產(chǎn)企業(yè)的有力支持，共同推進房地產(chǎn)行業(yè)更快進入良性循環(huán)、更高質(zhì)量發(fā)展的新軌道。會上，各大房企表達了與平安銀行深化合作的意愿，并提出相關(guān)需求和建議，平安銀行進行了現(xiàn)場反饋并表示積極落實?，F(xiàn)場互動氣氛熱烈，卓有成效。

為切實貫徹落實政策要求，把支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資工作落到實處，平安銀行在前期廣泛調(diào)研、走訪了解企業(yè)需求及經(jīng)過多輪研討的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)性地推出支持房地產(chǎn)企業(yè)融資“七大類十五條”舉措，涵蓋延長貸款期限、提高預(yù)售資金使用效率、加大城市更新融資支持、降低貸款利率、擴大債券投資、盤活存量資產(chǎn)、提升按揭服務(wù)質(zhì)效等房企最為關(guān)切領(lǐng)域。例如，為緩解企業(yè)還款壓力，根據(jù)企業(yè)訴求和市場銷售走勢，可相應(yīng)延長開發(fā)貸款期限；積極支持保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”融資等。同時，為加強“七大類十五條”舉措執(zhí)行的組織保障，由行領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立房地產(chǎn)信貸投放工作專班，提級壓實主體責(zé)任，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)。

與會房企對平安銀行推出的支持舉措給予了高度認(rèn)可和贊賞，他們表示，銀行給予了企業(yè)更大支持，企業(yè)也將為銀行資產(chǎn)擔(dān)好責(zé)任。房地產(chǎn)企業(yè)將積極謀變，穩(wěn)健經(jīng)營，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。平安銀行與與會房企一致表示：銀行和企業(yè)將同舟共濟、攜手共進，助力金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。