中指研究院：展望2024年，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍依賴于購房者預(yù)期能否修復(fù)

每經(jīng)AI快訊，據(jù)中指研究院消息，該機(jī)構(gòu)指出，2023年，“房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化”定調(diào)樓市，各級(jí)政府部門頻繁優(yōu)化樓市政策力促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，政策環(huán)境已接近2014年最寬松階段，但居民收入預(yù)期弱、房?jī)r(jià)下跌預(yù)期仍在等因素依然制約著市場(chǎng)修復(fù)節(jié)奏，新房市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)未改，核心城市政策效果持續(xù)性不足。以價(jià)換量下，重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)表現(xiàn)好于新房。展望2024年，房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)仍依賴于購房者預(yù)期能否修復(fù)，供求兩端政策仍有發(fā)力空間，“三大工程”將是政策發(fā)力主要方向，預(yù)計(jì)將對(duì)明年穩(wěn)投資起到重要作用，同時(shí)也會(huì)對(duì)銷售恢復(fù)、穩(wěn)定預(yù)期起到積極作用。整體來看，2024年新房銷售市場(chǎng)依然面臨調(diào)整壓力，若經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)、置業(yè)意愿改善，疊加城中村改造如期推進(jìn)，銷售規(guī)?；蚩蓪?shí)現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）