中金：對于銀行而言 房地產(chǎn)市場企穩(wěn)有助于改善資產(chǎn)質(zhì)量預(yù)期

每經(jīng)AI快訊，中金公司研報認為，近期針對房企的新一輪金融支持能夠一定程度緩解優(yōu)質(zhì)房企流動性壓力，但“正常經(jīng)營”“市場化、法治化原則”的要求意味著相關(guān)支持并非“無底線救助”，實際上貸款投放還是基于銀行對風(fēng)險的實質(zhì)判斷。中金認為當(dāng)前穩(wěn)定房地產(chǎn)市場信心、特別是促進房價預(yù)期企穩(wěn)和銷售恢復(fù)是緩解房地產(chǎn)金融風(fēng)險的關(guān)鍵，除了逆周期的金融政策（包括信貸支持、利率和首付比例下調(diào)等）之外，通過財政和準(zhǔn)財政等方式保交樓、穩(wěn)信心也有利于房地產(chǎn)主體信用的改善，對于銀行而言，房地產(chǎn)市場企穩(wěn)有助于改善資產(chǎn)質(zhì)量預(yù)期，特別是開發(fā)貸占比較高的股份行和按揭貸款占比較高的國有大行。