金融早知道 | 四部委召開房企融資座談會，了解房地產行業(yè)資金狀況和企業(yè)融資需求，萬科、保利、龍湖等參會；國資委：金融資源集聚到高質量發(fā)展的戰(zhàn)略方向、重點領域和薄弱環(huán)節(jié)上；央行副行長張青松：防范樓市出現過快過急的風險，對樓市前景仍相當樂觀

每經編輯 馬子卿    

11月8日 星期三

NO 1.四部委召開房企融資座談會，了解房地產行業(yè)資金狀況和企業(yè)融資需求，萬科、保利、龍湖等參會

多家房企消息，11月7日下午，人民銀行、住建部、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會聯(lián)合召集數家房企座談，了解行業(yè)資金狀況和企業(yè)融資需求。據悉，參會企業(yè)包括萬科、保利、華潤、中海、龍湖和金地等。

點評：房企行業(yè)資金狀況與大家的生活息息相關。房企資金鏈的穩(wěn)健，關系到成千上萬家庭的生活質量和長久幸福。作為建設者，房企的穩(wěn)健發(fā)展，也是保障城市和諧穩(wěn)定的重要保障。

NO 2.國資委：金融資源集聚到高質量發(fā)展的戰(zhàn)略方向、重點領域和薄弱環(huán)節(jié)上

11月6日，國務院國資委黨委召開擴大會議，會議強調，要堅持因企施策、規(guī)范運作，深入摸清不同行業(yè)企業(yè)金融業(yè)務作用發(fā)揮、發(fā)展質效、風險狀況等情況，把金融資源集聚到高質量發(fā)展的戰(zhàn)略方向、重點領域和薄弱環(huán)節(jié)上來，聚焦戰(zhàn)略安全、產業(yè)引領、國計民生、公共服務等功能，圍繞戰(zhàn)略性新興產業(yè)和未來產業(yè)、科技創(chuàng)新特別是突破關鍵核心技術等，當好長期資本、耐心資本、戰(zhàn)略資本。

此外，會議還強調，要堅持強化監(jiān)管、嚴防風險，抓緊完善更嚴格的監(jiān)管制度機制，健全從中央企業(yè)集團公司到金融子企業(yè)的多層次風險防控體系，強化動態(tài)監(jiān)管，加強日常監(jiān)測，對苗頭性傾向性潛在性問題保持高度敏感，加強重點領域風險防控，嚴格規(guī)范開展金融衍生業(yè)務，對違法違規(guī)行為堅決整治，加大追責問責力度，增強監(jiān)管的威懾力，舉一反三建立長效機制，切實守住不發(fā)生重大風險和引發(fā)系統(tǒng)性風險的底線。

點評：優(yōu)化金融資源分配的同時，監(jiān)管的力度也必須加大，這不僅包括嚴防風險的防線，更包含強化監(jiān)管、嚴格規(guī)范金融衍生業(yè)務的職責。動態(tài)監(jiān)管和日常監(jiān)測便是避免風險的重要手段，對于苗頭性、傾向性、潛在性問題，必要時，應當分級投放足夠的敏感度，做好風險防控的預警工作。

NO 3.央行副行長張青松：防范樓市出現過快過急的風險，對樓市前景仍相當樂觀

中國人民銀行副行長張青松在國際金融領袖投資峰會上表示，現時內地人均居住面積于2020年升至41.8平方米，已接近發(fā)達經濟體水平，但房地產市場不能一直持續(xù)增長，在達到一定階段后，出現調整很正常，這是一個優(yōu)勝劣敗的過程，目前要處理的是，防范調整樓市出現過快過急的風險。當局目前會穩(wěn)步做好3大工作，在超大型城市推動公共基建平急兩用，并推進城中村改造、保障房建設，以促進樓市更健康。他強調，對中國樓市未來仍相當樂觀。

點評：我們雖然面臨樓市調整的現實，但樓市調整并不是終點，而是新起點。一場優(yōu)勝劣敗的競爭將讓樓市從中獲得新的生機，走向更健康、更穩(wěn)定的未來。

NO 4.中國央行連續(xù)第12個月增加黃金儲備

11月7日，中國央行數據顯示，我國10月外匯儲備為31012.2億美元，預期31000億美元，前值31150.7億美元。

此外，10月末我國黃金儲備報7120萬盎司（約2214.57噸），環(huán)比增加74萬盎司（約23.02噸），連續(xù)第十二個月增加黃金儲備。

點評：央行持續(xù)增加黃金儲備，而我國黃金市場前景廣闊。但投資者要注意，黃金價格波動較大，投資者應該根據自己的風險承受能力和資產配置需求來綜合考慮投資黃金的可行性。

NO 5.中原農險增資獲批注冊資本增至40億元

11月7日，《每日經濟新聞》記者從中原農業(yè)保險股份有限公司獲悉，其已經收到《國家金融監(jiān)督管理總局關于中原農業(yè)保險股份有限公司變更注冊資本的批復》，注冊資本由21.0898億元增至40億元。

4月，中原農險召開2022年度股東大會，審議通過了《關于增加中原農業(yè)保險股份有限公司注冊資本的議案》。根據增資方案，河南投資集團有限公司將以30.126%的持股比例上位中原農險第一大股東；河南農開產業(yè)基金有限責任公司持股17.15%，為第二大股東。

點評：此次增資后，中原農險引進了兩家國有資本戰(zhàn)略投資者、股東增至20家，股權結構進一步優(yōu)化，資本實力顯著提高。

NO 6.四川鹽亭農商行籌建獲批，農信社改革再下一城

國家金融監(jiān)督管理總局四川監(jiān)管局批復顯示，同意籌建四川鹽亭農村商業(yè)銀行股份有限公司?；I建工作小組應嚴格按照有關法律法規(guī)要求辦理籌建事宜，自批復之日起6個月內完成籌建工作。至此，年內至少有4家新組建農商行的籌建獲得監(jiān)管批復。

點評：農村信用社改革沒有絕對的“標準答案”，應因地制宜，根據地方實際情況和發(fā)展需求，選擇適合的改革路徑和模式。此外，還要注意防范和化解改革中可能出現的風險和問題，確保改革平穩(wěn)有序進行，實現農村信用社的高質量發(fā)展。