每日經(jīng)濟(jì)新聞
要聞

每經(jīng)網(wǎng)首頁(yè) > 要聞 > 正文

風(fēng)波后的恒大?;◢u:兩年內(nèi)分階段推進(jìn)網(wǎng)簽備案,新增約1.66萬(wàn)戶拿到房本

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-11-06 17:20:53

◎據(jù)2022年初恒大童世界集團(tuán)方面披露的數(shù)據(jù),?;◢u已收樓業(yè)主約有60567戶,未收樓業(yè)主628戶,涉及業(yè)主人數(shù)較多。從去年10月底到現(xiàn)在,海花島已新增約16,625戶通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理審批并取得證書(shū),可見(jiàn)后續(xù)仍有大量業(yè)主等待辦理房產(chǎn)證。

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

近日(10月31日),“中國(guó)海南海花島”在官微發(fā)布《?;◢u不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放通知》,目前海花島的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作正在集中力量加快推進(jìn)當(dāng)中,通過(guò)各方的不懈努力,本次新增2513戶已通過(guò)審批并取得證書(shū)。另有514戶于10月24日已送審,預(yù)計(jì)在11月初出證。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到,自去年10月底開(kāi)始,?;◢u方面就開(kāi)始大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。彼時(shí),海花島39棟拆樓風(fēng)波剛好落幕。

據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),從去年10月底至今,海花島合計(jì)已新增約16,625戶通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理審批并取得證書(shū),這些房屋均分布在?;◢u2號(hào)島、3號(hào)島,涵蓋洋房區(qū)、公寓區(qū)、聯(lián)排區(qū)、雙拼區(qū)、獨(dú)棟區(qū)等。

兩年內(nèi)分階段完成網(wǎng)簽備案

記者發(fā)現(xiàn),從去年10月開(kāi)始,海花島就在官微頻繁發(fā)布《?;◢u不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放通知》,基本每個(gè)月都有1-2批次已辦得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的通知或網(wǎng)簽備案明細(xì)。另外,儋州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心也會(huì)同步每批次?;◢u辦證情況,并給出詳細(xì)到每間房號(hào)的列表。

今年5月,恒大海花島有限公司發(fā)布的《關(guān)于恒大?;◢u項(xiàng)目網(wǎng)簽備案工作計(jì)劃的通知》顯示,該公司從5月份起增派人手專門負(fù)責(zé)處理?;◢u項(xiàng)目網(wǎng)簽備案工作,并于每月31日將當(dāng)月完成網(wǎng)簽備案房源在“中國(guó)海南海花島”公眾號(hào)上公布。

當(dāng)前簽約工作預(yù)計(jì)分以下兩個(gè)階段推進(jìn):第一階段(2023年5月至2024年6月前):處理已簽署《商品房買賣合同》但仍未備案房源的備案工作及在2020年6月30日前認(rèn)購(gòu)未簽約房源的簽約備案工作。按認(rèn)購(gòu)時(shí)間先后順序,每月最少完成200戶已簽約未備案房源的備案工作及50戶未簽約房源的簽約工作,預(yù)計(jì)總體截至2024年6月30日前基本完成該批次房源簽約及備案工作。

第二階段(2024年7月至2025年4月前):處理于2020年6月30日后認(rèn)購(gòu)未簽約備案房源,按認(rèn)購(gòu)時(shí)間先后順序,每月最少完成300戶簽約及備案工作,預(yù)計(jì)總體截至2025年4月30日前基本完成該批次房源網(wǎng)簽備案工作。

據(jù)2022年初恒大童世界集團(tuán)方面披露的數(shù)據(jù),?;◢u已收樓業(yè)主約有60567戶,未收樓業(yè)主628戶,涉及業(yè)主人數(shù)較多。從去年10月底到現(xiàn)在,?;◢u已新增約16,625戶通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理審批并取得證書(shū),可見(jiàn)后續(xù)仍有大量業(yè)主等待辦理房產(chǎn)證。

今年10月,?;◢u2號(hào)島305棟有業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板表示,其2021年購(gòu)買的一套商品房已交定金并簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū),但至今未能辦理商品房買賣合同。

10月27日,海南省儋州市自然資源和規(guī)劃局、儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)上述業(yè)主表示,“經(jīng)市資規(guī)局核查,您所反映購(gòu)買的商品房樓棟已完成房屋首次登記,買賣雙方尚未完成商品房買賣合同簽約和網(wǎng)簽備案,截至目前市不動(dòng)產(chǎn)登記中心未收到您申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的相關(guān)申請(qǐng)材料……因您訴求屬于商品房轉(zhuǎn)移登記事宜,商品房轉(zhuǎn)移登記要求完成首次登記,繳納相關(guān)稅費(fèi)后才具備辦理轉(zhuǎn)移登記的條件,請(qǐng)您及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,共同提供完善的申請(qǐng)材料并向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理。”

同時(shí),上述有關(guān)部門表示,根據(jù)“保民生、保穩(wěn)定”要求,恒大集團(tuán)面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),恒大?;◢u項(xiàng)目正在有序推進(jìn)有關(guān)工作,本著有序推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解工作順利實(shí)施,盡最大努力規(guī)避負(fù)面因素干擾、資金總體安全可控,防止無(wú)序查封。目前該市正在研究恒大?;◢u項(xiàng)目資產(chǎn)處置有關(guān)意見(jiàn),待完善處置有關(guān)意見(jiàn)后,市住建局將按照市政府對(duì)恒大集團(tuán)及相關(guān)項(xiàng)目的處置意見(jiàn)執(zhí)行,并全力協(xié)助各類案件辦理工抵房合同備案手續(xù)。

持續(xù)落實(shí)環(huán)保整改工作

恒大?;◢u是一座人工島,位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域,南起排浦鎮(zhèn),北至白馬井鎮(zhèn),距離海岸約600米,總跨度約6.8公里。

該島由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成,分別為1號(hào)島、2號(hào)島、3號(hào)島。其中,1號(hào)島主要為酒店、游樂(lè)園、商業(yè)街等公共商業(yè)配套,2號(hào)島、3號(hào)島以住宅為主。

此前?;◢u39棟拆樓風(fēng)波讓不少人擔(dān)心?;◢u其他房屋是否會(huì)受波及。2022年,還有恒大前員工向記者表示,他在2016年差點(diǎn)接盤同事的?;◢u房子,“當(dāng)時(shí)同事為了騰名額問(wèn)我要不要(接),1萬(wàn)首付,1千月供,當(dāng)時(shí)覺(jué)得價(jià)格便宜,差點(diǎn)就買了。”

當(dāng)下,?;◢u及時(shí)落地房產(chǎn)證的辦理讓業(yè)主吃下“定心丸”。目前?;◢u仍然吸引著不少游客。據(jù)其披露,在今年國(guó)慶中秋雙節(jié)期間,?;◢u兩天接待游客超8萬(wàn)人次。

同時(shí),?;◢u的生態(tài)修改工作也在持續(xù)推進(jìn)中。海花島官微披露,2022年12月31日,?;◢u跨海橋梁工程1#橋、2#橋建設(shè)取得階段性進(jìn)展,達(dá)到單幅通車條件。在3#橋竣工通車一個(gè)月后,?;◢u全面落實(shí)中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察整改工作再上新臺(tái)階。

“海花島將繼續(xù)不折不扣落實(shí)環(huán)保督察整改工作要求,全力推進(jìn)橋梁剩余部分的橋面、附屬工程及接岸工程施工,確保完成2023年第一季度兩座橋梁全面建成通車的目標(biāo)。”

另外,去年底,儋州市自然資源和規(guī)劃局還發(fā)布了“儋州市海花島周邊海域岸灘修復(fù)工程”結(jié)算審核招標(biāo)公告。

封面圖片來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社聯(lián)系。
未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像,違者必究。

讀者熱線:4008890008

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請(qǐng)作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。

簽約 恒大 海南 儋州市

歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟(jì)新聞APP

每經(jīng)經(jīng)濟(jì)新聞官方APP

0

0

免费va国产高清不卡大片,笑看风云电视剧,亚洲黄色性爱在线观看,成人 在线 免费