深圳二手房銀行評估價普遍下調(diào)？業(yè)內(nèi)：二手房市場正悄然從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場

每經(jīng)AI快訊，10月29日，有房產(chǎn)中介經(jīng)理向記者展示一份最近的二手房成交記錄，以福田區(qū)桐林城市廣場二手房為例，最近成交的一套54平方米房源，過往銀行的評估價普遍在480萬元左右，但最近銀行的評估價下調(diào)至436萬元左右。有銀行個貸部負責(zé)人告訴記者，由于市場價格在下跌，銀行合作的評估公司會根據(jù)市場價格給銀行估價，所以價格下跌在所難免。上海易居房地產(chǎn)研究院認為，過去二手房市場處于“不愁賣”階段，因為當(dāng)時市場需求總體處于上升階段。而今年上半年則處于“愁賣”階段。這一重大變化或風(fēng)險需要關(guān)注，這也意味著當(dāng)前二手房市場正悄然從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場。 (證券時報)